瀋陽の大型商業ネットワークは375箇所に達しています。
7月23日、瀋陽市関連部門によると、現在までに瀋陽市は5000平方メートル以上の大型商業拠點375カ所を有し、営業面積は1639萬平方メートルで、売上高は2778億元に達している。全市の商業拠點の建設は都市と農村の住民の生活需要をより良くサービスしました。
調査によると、瀋陽市のショッピングセンター専門店などの小売業は急速に発展し、商品取引市場は合理的になりつつある。市內の375の大型商業拠點の中で、大型ショッピングセンターは32箇所、百貨店は44軒、総合スーパーは51軒、専門店は58軒、住宅建材店は21軒、農産品市場は61個、日用消費品市場は63個、生産資料市場は45個です。建築規模から見ると、商業網は大型化、総合化発展に向かって、東北商業貿易センターの都市地位を明らかに示して、國家中心都市のイメージを示しています。
建築面積は10萬から30萬平方メートルです。商業ネットワーク39個、例えば皇城恒隆広場、興隆大奧萊と閩南石材城など、建築面積は30萬平方メートル以上で11個あり、龍の夢アジア太平洋城、中糧大悅城、奧體萬達広場と誠大デジタル広場などがあります。
いくつかの大型と超大型の商業プロジェクトは皇城、太原、長江、興工、北駅、五里河、東城、南塔などの都市貿易センター、有名な商業街と金廊、地下鉄沿線の配置に頼って、多中心の商業構造が次第に現れます。
また、瀋陽市商品市場のクラスター化発展の特徴が明らかであり、中國(瀋陽)嘉泰工業裝備博覧城、瀋陽五洲城などのプロジェクトは地域と産業優位を通じてクラスタ化の方向に発展している。
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商業用不動産問題は多いですが、上海K 11及び北京芳草體験式ショッピングセンター及び萬科ショッピングアプリ「ここに住む」の異軍突起は多くの謎の途中の鹿に方向を案內しました。
「體験的な業態は商業不動産同質化の問題を解決し、商業用不動産の生命力を保障するかもしれない」と業界では、「商業用不動産環境はこのような感じをもたらすべきだ。
商業地産は物を売る場所だけではなく、消費時間の場所であり、生活様式のリーダーと創造者であるべきです。私達はまだ中國の製造から中國の創造に転向しています。商業地産もパクリです。自分のものはとても少ないです。ここは私たちの注意すべき點です。」
瀋陽の現地では、開発者たちも斷続的に突破口を探しています。マンゴ城は一例です。
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