瀋陽恒隆広場(chǎng)の區(qū)域、競(jìng)爭(zhēng)と経営分析

＜p＞＜a href=“http://www.91se91.com/news/indexuc.asp＞地理的位置＜a＞皇城恒隆広場(chǎng)の建築面積は11萬平方メートルで、瀋陽核心商店街の西部に位置しています。老舗百貨店興隆大家族と道を挾んで、この場(chǎng)所はA+級(jí)の観光地と言えます。一定の影響がありますので、皇城恒隆広場(chǎng)の地理位置と建築設(shè)計(jì)の採點(diǎn)はAです。

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＜p＞▲＜a href=「http:/？wwww.91se91.com/news/indexuc.asp」の競(jìng)爭(zhēng)＜a＞の場(chǎng)合：実際には、皇城恒隆広場(chǎng)は、中街では本當(dāng)のライバルが不足し、向こうの繁栄した大家族の実力が強(qiáng)く、年間売上高は約25億元であるが、恒隆と繁栄の位置づけが違っており、繁栄の中低位に偏っている。

皇城恒隆にとって最大のリスクは瀋陽の中高級(jí)とハイエンド消費(fèi)が驚くべきスピードで「金廊」エリアに移行することにある。

私があげた點(diǎn)數(shù)はBです。

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＜p＞■＜a href=「http:/？wwww.91se91.com/news/index c.asp」経営＜a＞狀況：皇城恒隆広場(chǎng)は恒隆広場(chǎng)の中で一番経営が厳しいです。私が行く時(shí)間は金曜日の午後ですが、デパートの中の寂しさにびっくりしました。

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＜p＞恒隆の年報(bào)によると、皇城広場(chǎng)の過去3年間の家賃収入はそれぞれ香港ドルの1.5億元、1.6億元と1.6億元であり、中高級(jí)ショッピングセンターの賃貸収入が売上高の15%から20%を占めると計(jì)算したら、このデパートの年間売上高は6.5～8.5億元で、この地では、営業(yè)三年間の運(yùn)営成果として、運(yùn)営の點(diǎn)數(shù)は“D”であり、不合格です。

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＜p＞この位置は個(gè)人的には、年間売上高10～12億元であれば、合格できると思います。12億以上が素晴らしいと思います。

88%のタクシー率はまだ問題を説明するのに足りません。この売り場(chǎng)は実際に経営の方向性が全く見えません。ブランドの企畫上では非常に亂れている感じがします。メディアが皇城恒隆広場(chǎng)を評(píng)価するのは失敗したプロジェクトです。2年ぶりに私の見たところとこの文章の説明は依然として似ています。

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＜p＞売り場(chǎng)1階の通路には數(shù)人しかいませんが、全體の売り場(chǎng)ではZara、i.t.、ユニクロのファーストファッションブランド、UGGとマイナス1階の飲食店が人気があり、他の店舗ではお客さんに會(huì)えないです。

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