新光百貨は海珠新都スポットライト広場に進出して最初に「二大家」になります。

地下鉄8號線の南の海珠區の南の多年のショッピングセンターは席を外しています。去年楽峰広場が開業して、西南の映畫の商業圏が活発になりました。今月22日に開業する新光百貨の海珠新都會店は南のデパートの空白を埋めました。聞くところによると、新光百貨は初めて全體的なレンタルモードを試して、皿海珠新都會を迎えて近隣のコミュニティ型ショッピングセンターを作ります。

　　全體的なプレート接続は、所有者との間で避けられます。矛盾

　　ひかりデパート海珠新都會プラザに進出して、総経営面積は約5萬平方メートルで、百貨店、スーパーマーケット、映畫館、レストラン、子供の楽園などの様々な業種を集めて、華潤萬軒のスーパー、星美國際映畫館と多くの飲食店が続々と進出しました。

このプロジェクトも新光百貨が初めて「二大家」になり、全體をまとめてショッピングセンターを運営してみました。擔當者によると、新光百貨の南海店は當初3年間の黒字を計畫していたが、2年後に事業者と経営の矛盾が生じ、「別れた」という?！竿甘·蚶Rり返さないために、新都會はプロジェクト全體で賃貸をしようと試みている」という。賃貸年限は15年で、現在、新光分譲店の家賃はプロジェクト全體を養い、多くの経営圧力を軽減することができるという。

　　10萬のコミュニティーの住民消費の潛在力大きい

"8つの規定"から公金の消費が制限され、住民の消費が企業の爭奪戦の"お菓子"になったことを背景に、住民にサービスを提供するコミュニティ商業プロジェクトの優位性が明らかになりました。広東商學院流通経済研究所の王先慶所長は、コミュニティショッピングセンターの業態の組み合わせは生活化に十分であると考えています。

調査によると、東暁南商圏の放射線範囲は約1.5-2キロで、近くの保利花園、金碧花園、瑞寶花園、錦繍星城などの大型コミュニティは10萬人近くの常住人口を集めています。

注目に値するのは、アジア競技大會前後に建設された商業総合體が続々と開業し、市區の商業拡張空間が舊市街區の舊有不動産開発に転化したことで、ある業界関係者は、商店が既存の不動産に対するアップグレード改造を選択するのはトレンドであり、古い城區に新店を開設し、消費基盤が成熟し、より収益を実現しやすいと考えている。