LVビルの業績が良くないので、期待に及ばないです。

2015年春にビルが開業してから二年近くが経ちましたが、このLVビルの両株主は取引を相談しています。

ビルの50%の株式は「マカオばくち王」の何鴻_家族の傘下にある豪享楽中國グループ有限公司が保有しているもので、LVビルのほかの50%の株を呑み込む可能性が高く、その所有者はLVMH傘下の不動産私募基金である。

成約すれば、ビルは完全に何鴻_家族産業になります。

ビルが「LVビル」と呼ばれるのは、LVMHグループと密接な関係があるからです。

2009年、LVMHグループと會長アーノルドは一人當たり出資して、L Real Estateという基金を設立しました。

不動産投資に専念する私募ファンドです。

つまり、彼らは多くのお金を募集して、不動産業界に投資して、主にデパートを建てます。デパートの運営が成熟したら、またデパートをもっと高い値段で売ります。儲けたお金については、投資者と管理項目の人は全部シェアがあります。

ファンド投資と贅沢ブランドの運営はもともと互いに関係がありませんが、外部ではしばしばこのファンドのことをLVMHグループの行為と見なしています。

ファンドは通稱「LVファンド」と呼ばれています。正確ではないです。彼らが投資しているビルは、もちろん「LVビル」と言われています。

ビルは2009年に設立されました。総投資は5億ドルで、阿諾と何鴻_の二人のオーディエンスは自ら現場に行きました。

2013年6月、ビルの開業當日は空前の盛況で、當時の人気絶頂だった「小時代」チームが勢ぞろいしました。

何鴻_の四夫人梁安琪も何人かの子供を連れて、胡弓の影の中を行ったり來たりします。

LVビルを見たら、そこの高級ブランド陣に驚くかもしれません。

デパートとショッピングセンターでこんなに厳しい商品を募集していますが、LVビルはLV、Dior、Cline、Fendi、Loeweeを贅沢に招來することができます。

すばらしい腕時計は地下階に押されます。ラルファレン、バーバリー、プラダなどの獨立ブランドも先を爭ってこの神秘的なビルに潛り込みます。

LVビルは上海虹橋の「恒隆広場」になると予測されています。

デパートの開幕前に店を奪い、いい席を取るために必死になり、相手の手に落ちることを恐れている。

知らない

LVMHの配下にはどのように多くのブランドが訪れていますか？

もっと難しいのは競爭相手を全部集めて一堂に集めることです。

要するに、このような陣容は見る者を喜ばせないで、ビルとLVMHの間の関係が普通でないことをかたく信じます。

しかし、開業後二年もたたないうちに、株主はビルの売卻について話し合い始めました。

雙方の株主に近い不動産業界関係者は、

株式の50%を何鴻_家族に売卻するつもりです。

雙方はまだ正式な合意に達していないということですが、何鴻_家族側はすでに一部のデューデリジェンスを展開しており、初歩的な意向を示しています。

何鴻家族は最も深い潛在的買収先であると言えます。

もう一人の香港系不動産企業の內部関係者は「昨年はファンドの方で市場で引き合いをしましたが、正式にどの仲介會社に委託してもオファーを集めていませんでした。

一般的に、何鴻_家族はもともと株主であり、優先的な購買権を持っています。

彼らは買いたくないです。ファンドは他の人に売ることができます?！?/p>

この人が把握している最新のニュースは、株主雙方がこの取引について話しています。

記者はこの件についてLVビル側に検証を求めた。

ビルの運営を擔當する管理會社は、取引の話をしていることについては知らないと話しています。

記者はまた管理會社の公式メールボックスとLVMH大中華區総監の仕事のメールボックスにインタビューの問題を送りましたが、投稿された時點で、返事がありませんでした。

実は今年の初めに、業界ではLVビルの販売待ちが話題になりましたが、下家はずっと分からないです。外資不動産のワニがスキャンダルリストに登場したことがあります。

ビル管理會社側は以前、短期的には売らないと明らかにしました。LVMH傘下のブランドが撤退する可能性も否定しました。