北京王府井は3.84億円を予定しています。ハルビン璽鼎泰51%の株式を買(mǎi)い付けました。

北京王府井は3.84億円を予定しています。ハルビン璽鼎泰51%の株式を取得し、璽鼎泰公司を通じて運(yùn)営しています。

第二期不動(dòng)産は、買(mǎi)収総額38,411.05萬(wàn)元です。

4月30日の夜、

（600859、株）百貨（集団）株式有限公司は、東北地區(qū)における市場(chǎng)占有率を拡大するために、アムール川省萬(wàn)泰不動(dòng)産開(kāi)発グループ有限責(zé)任公司（「萬(wàn)泰不動(dòng)産」と略稱(chēng)する）が保有するハルビン（不動(dòng)産）璽鼎泰商業(yè)投資有限責(zé)任公司（以下「鼎泰」という）の51%の株式を買(mǎi)収し、鼎泰會(huì)社を通じて運(yùn)営すると発表しました。

（略稱(chēng)は「本プロジェクト」または「群力広場(chǎng)」）第二期不動(dòng)産で、買(mǎi)収総額は38,411.05萬(wàn)元である。

公告の內(nèi)容によると、璽鼎泰會(huì)社はアムール川省萬(wàn)泰不動(dòng)産開(kāi)発グループ有限責(zé)任會(huì)社（いわゆる「萬(wàn)泰不動(dòng)産」）の全額出資子會(huì)社で、敷地面積は26,800㎡、建築面積は約86,570.86㎡の群力広場(chǎng)第二期商業(yè)不動(dòng)産を持っています。その中、商業(yè)面積は64,811㎡、駐車(chē)及び付屬設(shè)備面積は21,759.86㎡です。

ハルビン市政府のために重點(diǎn)的に作ったサービスは群力エリアの中高収入の消費(fèi)者に提供し、そのショッピング、飲食、娯楽、サービスの多方面の品質(zhì)生活需要を満たすファッション複合化大型商業(yè)総合プロジェクトです。

プロジェクトの総敷地面積は1313091㎡、総建築面積は20500000㎡。

群力文化広場(chǎng)プロジェクトは二期の開(kāi)発が完了しました。その中の一期はすでに建設(shè)されました。現(xiàn)在は文化、旅行、商業(yè)小売、飲食、映畫(huà)館、スーパーマーケット、子供體験などの営業(yè)狀態(tài)を経営しています。二期不動(dòng)産が完成したら、一期の不動(dòng)産と統(tǒng)一してショッピング、レジャー、娯楽、飲食を一體化する大型ショッピングセンターになります。

第二期プロジェクト（今回の投資の標(biāo)的となる不動(dòng)産）の敷地面積は26,800㎡で、計(jì)畫(huà)建築面積は約86,570.86㎡で、そのうち商業(yè)面積は64,811㎡、駐車(chē)及び付屬設(shè)備面積は21,759.86㎡で、地上4階、地下2階、階の高さはいずれも5.7 mで、地下2階の駐車(chē)スペースは502個(gè)である。

現(xiàn)在國(guó)有土地使用権証、建設(shè)用地計(jì)畫(huà)許可証、建設(shè)工事計(jì)畫(huà)許可証、施工許可証を取得しています。

現(xiàn)在、本プロジェクトはすでに頭打ちされました。開(kāi)発進(jìn)捗は総投資額の60%に達(dá)しました。下半期に機(jī)電設(shè)備の據(jù)え付けが終わりました。不動(dòng)産の引き渡し時(shí)間は2015年8月末の予定です。

群力広場(chǎng)の二期が完成したら、王府井がショッピングセンターの統(tǒng)一経営を擔(dān)當(dāng)します。

また、今回の購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)の取引雙方はまだ契約を締結(jié)していません。王府井取締役會(huì)の審議が可決された後、30営業(yè)日の2日間で、同社は萬(wàn)泰不動(dòng)産と関連株の買(mǎi)収契約を締結(jié)します。

王府井によると、今回の買(mǎi)収はより低い価格でショッピングセンターのプロジェクトを保持し、コントロールし、急速に開(kāi)業(yè)に進(jìn)出することができ、會(huì)社の戦略配置の空白を埋めることができ、東北地區(qū)における會(huì)社の市場(chǎng)占有率を拡大するという。