凱德mallプロジェクトはカスタマイズして「阻止虎」に設計しました。

天宮院の凱德Mallは建設プロジェクトですが、協力の過程で確かにいくつかの問題に遭遇しました。

関係者によると、元の不動産者は新たな受注者を探していたということですが、業界関係者によると、これまではケイト?モールの基準に従って工事をしていたため、受注者のニーズに合わせにくいということで、今後の共同開発経営の可能性が高いということです。

記者によると、當初はこのプロジェクトを引き継いだ時はまだ土地の段階にあり、元の不動産者は建築を代行し、ケイトは引き続き運営を擔當していた。

協議が頓挫した場合、雙方にとって大きな損失となり、元の不動産會社は予定通り竣工できなくて、全體の地域に影響を與える組み合わせの建設ができなくなり、プロジェクトは凱德Mall量のために建てられたので、位置付けはすでに確立されました。その後、適切な取引者を見つけるのは難しいです。

ケイトにとって、前の段階の元の不動産の方はすでに大量の資金を投入して建設して、プロジェクトはすでに上限に接近して、もし撤退するならば、契約を破棄する代価はとても高いです。

「ケイトはプロジェクトの將來についても協議しています。さらなる情報があれば、直ちに発表します。」

ケイトは記者への書面回答でこう述べた。

このプロジェクトは買収プロジェクトに屬し、北京では、

西直門凱德Mall、望京凱德Mall、萬壽路晶品ショッピングセンター、初地グランドキャニオンなどを相次いで買い付けました。

以前のプロジェクトと違って、天宮院の凱德Mallは土地段階から始まりました。デパート全體の動線設計、主力店の設置及び全體の風格は全部凱徳量のために作られました。13萬平方メートルの體量はこれが大型エリアショッピングセンターです。未來はピックアップ者を見つけにくいです。

盈石機構の関係者によると。

天宮院の凱德Mallの建設停止のニュースはまだ大多數の人に知られていませんが、あるニュース人はすでに北京のビジネス紙の記者に、プロジェクトが予定通り竣工し、元の不動産の方は新しい受け皿者を探すかもしれないと伝えました。

プロジェクト自體が直面している問題を除いて、天宮院プレートはほとんどの商業企業にとって、間違いなく脂身です。

記者は大興生物醫薬基地をめぐって、ここ數年十個の有名住宅プロジェクトを開発しました。総萬科橙、保利春、初開保利煕悅春、龍湖時代天街、中水電雲立方、金融街融匯、衆美城、鑫都匯など、北京金科天籟城、住本正華多彩嘉園及び恒大翡翠華庭の3つの住宅保障プロジェクトを含みます。

「區域內の項目は剛需盤を主とし、

年齢は大體25歳から35歳です。」

萬科橙の初代責任者、袁知微氏はこう述べた。

これらは全部「太陽の小さな家庭」で、將來成長の可能性は大きいです。

譽翔安パートナーの趙靖川もこのプレートをこう形容したことがあります。

上記のように、プロジェクトの潛在力は高いですが、困難性も高いです。プロジェクト自體は「オーダーメイド」として設計されているだけでなく、エリア內は龍湖時代の天街という30萬平方メートル以上の巨大商業體の競爭に直面しています。

「

このプロジェクトの將來の最高の道かもしれません。これまでは一部の新興地域の商業プロジェクト、例えば金隅萬科広場、中糧萬科半島広場などが共同開発のモデルを採用しました。

住宅開発者は商業運営の経験がないので、提攜先を見つけてリスクを減らすことができます。一方、新興地域の養商期は長いです。商業會社と開発業者は共同でストレスを負擔することができます。

満ちる石の機関の責任者は表します。

現在の不動産市場から見ると、純粋な住宅地は一線の都市ではほとんど跡形がなく、商業部分は標準裝備となっています。過去數年間、各大手の開発業者が次々と自分の商業不動産ブランドを出していますが、専門の商業経営者に比べてまだ経験不足が現れています。