資本の遊ぶことができる企業はやっと武漢に來ます。

中國の商業不動産はすでに高速成長期を終え、増分資産の時代から貯蓄資産の時代に変わった。劉暁蘭女史はどのようにして市場を試す新たな命題となったかを強調した。

商業用不動産は普通の住宅製品と違って、投資が大きく、経営能力に対する要求が高く、リスクももっと大きいです。多くのプロジェクトが著工する時は大騒ぎになり、最終的に経営が慘憺たる「瀕死」になります。

「盲目的に拡張されたビジネスプロジェクトは、今後數年間で集中的に問題が発生し、多くのプロジェクトが空室、損失、ひいては末尾に陥るかもしれない」

これらは大陸の開発者が資金、理念、運営能力に欠けていることを反映しています。

このような狀況は武漢でも起こりますか？武漢の本土の商業発展について、劉暁蘭女史は楽観的です。

武漢は中原の奧地に位置しています。昔は「九省通路」と呼ばれ、商人が集まるところです。

武漢が現代の「中國橋」になるにつれて、便利な交通は更に多くの人の流れと

多くの商業プロジェクトが気に入ったのです。

商業地産を発展させるには先天的な優位性がある。

商業不動産の専門運営の観點から見れば、越秀精武路、武漢天地、凱徳商用などの総合體プロジェクトや企業は國際化の背景を持っているのではなく、國際資本との連絡が非常に緊密であることにはいくつかのメリットがあります。

成功した商業プロジェクトがもたらした投資収益は住宅製品の數倍から數十倍までであり、持続的に増値する潛在力を持っています。優良な商業プロジェクトが生み出す利益は住宅が売買に由來するのではなく、資本市場の上昇から來ています。

しかし、ほとんどの開発者は中小型の商業地かもしれません。

自身の資質、過去の規模、あるいは企業內部の合理化された専門管理が評価レベルに達しないと、これらの金融機関は開発ローンに制限があり、非常に慎重になります。これは多くの開発者が融資ルートで新たな道を探しています。

より良い融資のために、三益中國は現在海外融資の新たな試みを行っており、三益のような専門運営プラットフォームを通じてシンガポールなどの海外資産を募集し、開発者の資金運転と安全撤退などの問題を解決しています。

海外の多くのグループは巨額の資金を握っています。彼らは自分の資産の良好な収益を確保するプロジェクト投資を探しています。中國の開発者は複數のプロジェクトを同時に開発することによって流動資金が不足します。

この金融融資の過程で、三益中國は孵化器の役割を果たし、開発者の専門運営管理をよりよく助けます。