商売の道：大きなお金を使っていい店を探してはいけません。

実は良い店先の高い家賃は一日二日間で形成されたものではなく、勝手に高く上げられるものでもありません。それは大家と借主が長(zhǎng)期利潤(rùn)を分けて競(jìng)爭(zhēng)する中で形成した契約で、家賃が高いです。借主お金がなくても儲(chǔ)けることができます。いくらいい顔をしても借りることができません。良い店の所在地はわずかな土地の金ですが、普通の情況の下で儲(chǔ)けるお金はどのみち大いに家賃を上回って、そして利益があります。

そのため、大金を使って大きな店をオープンして、大金を使っていい店を探してはいけません。もちろん、高い家賃は経営コストを増加しました。経営圧力とリスクも増加しました。投資項(xiàng)目をちゃんと計(jì)算しなければならないです。金剛ドリルがないなら、磁器の仕事を引き受けないでください。初期の資金が足りなくて、他の地域にもいい店舗があります。経営が適切であれば、同じように利益があります。

住宅地の近くに店をオープンして、人口が集中しています。人口密度が高いと、人々は店に入る頻度が高くて、商売が上手です。また、人口の流動(dòng)量がずっと大きく、毎日の売上高が分かりやすいので、売り上げが急落することはなく、手描きの靴屋さんの安定した収入が保証されます。

商店は街のどちらが交通量が多いかを考慮して、最適な場(chǎng)所を選ぶために地形や交通の影響があります。いくつかの旅客の交通量は多いですが、交通の要路ですから、客の流れは通勤のところです。靴屋の住所の選択はあまりよくないです。

はい、交通が便利であるお客さんが來てこそ、車で行きたいです。普通、近くにバス停があります。あるいはお客様が歩いて20分未満の距離で行けるお店が一番いいです。

商業(yè)活動(dòng)の頻度が高いこのような地區(qū)は普通は商業(yè)センター、繁華街でもあります。商業(yè)活動(dòng)が頻繁であれば、売上高は必然的に高いです。このような店先はいわゆる金時(shí)の地です。このような地域では、物流が速く、手描きの商品にとって、手描きのトレンドの変化が速いです。靴まだ売られていない前は古いので、商業(yè)活動(dòng)が頻繁な地域は手描きの靴屋さんの場(chǎng)所選びにとっては絶好の場(chǎng)所です。

地域全體が彼のお店だけだったらいいという人もいるかもしれませんが、逆に同じような店舗が多い地域や街に集中すれば、もっと顧客を呼び込むことができます。同種の商品を扱う店舗が多いので、お客様はここで比較と選択をする機(jī)會(huì)がもっと多いです。

一般的には、二つ以上の條件を持つ地域がいいところです。全部備えられるなら、一番いい靴屋さんのところです。しかし、これらの條件を持つ場(chǎng)所は普通家賃がかなり高いです。店の主人は高い家賃に驚かされないでください。この資金を投入したらどれぐらいの効果があるかを分析してください。普通は店をオープンする構(gòu)想が正しいのでさえすれば、すべて高い投入と高い仕返しで、だから店の所在地の上で投資を惜しまないです。