商業地は體験式消費時代に入る。

これまで公表されてきた経済データはまだ楽観的ではないが、過去11週のゴールデンウィークに、中國人の強い消費力が現れ、中國経済の先行きを見ている人に大きな耳を傾けた。

商務部のモニタリングデータによると、10月1日～7日に全國の小売?飲食企業の売上高は約10820億元で、2014年同期比11%増加した。

中金が最新発表した研究報告によると、伝統的な消費の質が向上し、新興消費が盛んに発展し、大衆消費、情報消費、グリーン消費、観光レジャー、レジャーなどが祝日消費のハイライトとなっている。

複合星國際最高経営責任者の梁信軍氏によると、消費は今後10年間の中國で最も投資に値する分野となり、消費のアップグレードと體験式消費は大きなホットスポットとなる。これは小売商業用不動産にとって、將來は膨大な消費市場からの脫卻が期待される。

しかし、電気商の臺頭と供給過剰の衝撃で、小売商業不動産はどうやって中から更に多くの配當金を分け合いますか？住宅市場がだんだん下り坂になるにつれて、不動産メーカーは消費市場でどれぐらいのケーキを分け合うことができますか？

かつて小売店は家賃の負擔が強い小売ブランドだけを考えていましたが、今の考えは全く違っています。特色があり、テーマのある小売ブランドに似ています。創意書店、親子、體験類など、特に家庭消費に適した業態がデパートの経営をより多様化させ、業態がより豊かになり、蕓術類とテーマ類の活動でデパートの知名度と人気を高め、電気商の買い物に慣れた消費者を呼び込みます。

「エレクトリックショックにより、標準化された製品の小売はもはやそうではない。

の中核として、代わりに飲食や娯楽文化などの営業形態があり、小売部分は大型ブランド店の進出を誘致する傾向がある」と話しています。

新城ホールディングスの高級副社長の歐陽捷さんによると、將來のショッピングセンターは一人一人の生活の一部になります。成功したデパートは人々の暇な時間とレジャーの場所であり、リラックスしながら自然に消費に行きます。

記者は龍湖、寶龍、越秀など多くの大手ベンダの傘下にある百貨店「十一」のゴールデンウィーク中の人気指數の調査によると、多くのデパートの人の流量と売り上げはプラス成長を遂げています。その背景には、飲食、娯楽、文化などの體験的な業態が高く、小売業の割合が低いことが特徴です。

中金小売業アナリストの郭海燕氏は、今年の「十一」ゴールデンウィークの狀況から見ると、國內消費はやや弱いものの、海外では日本や韓國、ヨーロッパなどのように、中國人観光客が現地の百貨店や免稅店を押しつぶすという狀況が現れています。

依然として巨大で、消費者が低価格を求めるのではなく、製品の品質とサービス體験をより重視するということがはっきりと現れています。

所得水準の向上で消費者の「體験消費」の需要が日増しに高まり、小売業者は単なる商品販売から付加価値サービス、體験消費、

ビジネスモデルのモデルチェンジがエスカレートし、特色化、精密化、O 2 Oショッピングモールがますます流行する見込みです。

梁信軍の予測によると、國內の消費市場において、中所得層の消費は今後半分以上を占め、しかもその消費増速は國內全體の消費増速を大幅に上回っており、消費は今後10年間の中國で最も確定的な投資機會になるという。

その中で、消費のアップグレードがもたらした機會の一つとして、例えば、軽い贅沢品、もう一方は體験式消費であり、旅行、飲食、映畫娯楽は非常に大きな発展空間を迎えます。