成都小売業は新興市場の配置を加速する。

最近、商業不動産サービスと投資機構の世邦魏理仕（cbree）は「2016年第二四半期の成都市不動産市場の回顧と展望」を発表しました。この報告によると、百貨店の魅力があまねく低下するにつれて、香水、化粧品、個人看護、

ジュエリーなどは

売り場を設立する営業狀態はデパートの人の流れに対して、

イメージを考慮して、ショッピングセンターに獨立店舗の開設を加速している。

成都の小売不動産市場は近郊の県配置を加速する。

將來、龍泉新城吾悅広場、溫江新光天地、ヒ県重百漢正広場などのプロジェクトは開業する見込みで、新興市場の発展を牽引します。

電気、3 c類のブランドはショッピングセンターに夢中になります。

以前は家電量販店に多く登場した電気製品、3 c類のブランドは、ショッピングセンターでの開店が日増しに常態化し、ショッピング體験を向上させ、電子製品ブランドのより重要なルート開拓モデルとなっています。

xgimiは來福士に開業しました。小米の家は成都で初めてショッピングセンターに入り、銀石広場に定住しました。もっと早くアップル、マイクロソフト、サムスンなどのブランドの授権店がショッピングセンターに進出しました。

親子、教育、トレーニングなどのアトリエでオフィスからショッピングセンターに移ると、ショッピングセンターがより多様な消費者層を開拓するのに役立ちます。

今季は少なくとも3つのダンススタジオが仁恒置地広場、世豪広場、陽光新業ショッピングセンターにそれぞれ入館した例があります。

華潤萬家やトミーヒルファイガーなどのアパレルブランドが相次いでレンタルをキャンセルした後、娯楽や體験業の比率を増やし、イオンモリーファンタジーなどを導入しました。

世邦魏理仕華西區研究部の朱建輝主管は、「成都商業市場はすでに成熟段階に入っており、外資開発者、キャリアが成都に定住し、本土市場に國際ビジネス経験をもたらすと同時に、市場優勝劣敗を加速している。

形式が斬新で、獨特なブランドが人気がありますが、広く體験し、娯楽業及び主力店は企業誘致の仕事の突破口です。

香化ブランドは獨立店舗の開設を加速している。

百貨店の魅力が低下するにつれて、香化ブランドはショッピングセンターに獨立店舗を開く傾向が加速してきました。特にランドマークの項目が好きで、ブランドイメージを向上させます。

不完全な統計によると、第二四半期だけで、香格蕾（roger&gallet）の西南首店とmtm、雪花ショー（sul-whasoo）などのブランドが遠洋太古に進出し、科顔氏（kiehl’s）もifsに開業した。

アパレルは伝統小売市場の主要な部分の一つとして、多くのチェーンブランドは最近店舗の資源を整合することを主として、立地の上で更に慎重になります。

速いファッションのブランドを例にして、その拡大のスピードは今季少し遅くて、しかし依然としてショッピングセンターの愛顧を受けます。

今季、ユニクロは遠洋太古里と蜀都萬達広場に2つの店舗を追加しました。その中、遠洋太古里の新店の位置付けは隣のifs店と相補的になり、側面は國際ブランドが核心的な商業圏のランドマークプロジェクトに対する愛顧を表しています。

「この前、建設路の商店街で22年間営業していた華聯商業ビルが閉店しました。」

朱建輝氏は四川日報記者に「同時期にオープンしたショッピングセンターも少なくない」と語った。

聞くところによると、この四半期、成都の小売不動産市場は新たに19萬平方メートルを超えて供給して、ヒ県の蜀都萬達広場と人民南路のプレートの泛悅國際開業に位置します。

今後6ヶ月間、青羊萬達広場、雙流萬達広場、吾悅新城広場などのプロジェクトが開業する見込みです。

成都市の商業市場は急速に周辺地區と一輪層近郊の県に拡大しており、商業不動産開発者の開拓の焦點區域となっています。

今後4年間で、雙流、ヒ県、溫江、龍泉駅などの近郊エリアが集中供給を迎える。

ショッピング、娯楽、體験を組み合わせる大型ショッピングセンターは新興市場の未來に供給される重要な不動産のタイプになります。

電気商の需要は熱を促して、物流は市場を倉庫に蓄えます。

注目すべきは、急速に成長したネット小売業は、電気事業者の企業の倉庫保管需要を継続的に向上させている。

紹介によると、この四半期、天貓スーパーは業務量の増加で龍泉物流センターに移転し、6萬平方メートルに拡大しました。これも天貓スーパーが成都で3回目の拡大レンタルで、成都に入る前から1年間で數倍の面積を拡大しました。

また、自営エレクトビジネスの臺頭に伴い、エレクトビジネスのプラットフォームに依存したオンライン小売業者も徐々に発展しており、自用倉庫の需要が増加し始めている。

上半期、ある電気商のブランドは新津物流センターで9000平方メートルの賃借を引き受けました。

世邦魏理仕華西區顧問及び貿易サービス工業及び不動産部副取締役の尤鵬偉氏は、「菜鳥ネットと天貓スーパーは今季大量にレンタルを追加し、さらに成都は電気商倉庫物流市場の西部核心的地位を強化した。同時に注目すべきのは、電気商家が自主的な地域センターを設立し、自主的に物流システムを構築し、高基準倉庫製品を受け入れることである。これは將來の一部の電気商家の経営動向であり、潛在的な高基準倉庫ユーザーのためである」と述べた。