香港銅鑼灣はニューヨークの第五大道を破って、世界で一番高い商店街になりました。

5年ぶりに香港の銅鑼灣がまた殺害された。

香港銅鑼灣

「南華早報」の報道によると、不動産サービス會社の戴徳梁行（Cusshman&Wakefield）はこのほど、「世界主要街報告」を発表し、香港銅鑼灣のラッセルストリートは世界で最も高価な小売エリアとなり、アメリカニューヨーク第五大道を超えている。

銅鑼灣は毎年平方フィート2671ドル（約18536元）の地代で首位を占めています。ニューヨークの第五大道地代は毎年平方フィート2250ドルです。

ロンドン新ボンドストリート、パリシャンゼリゼ通り、ミラノモントナポレオン通りはそれぞれ第三、第四、第五にランクされています。

これも同じスターバックスです。銅鑼灣に來て飲むと儲かります。

これは戴徳梁行が30年目に発表した報告で、今回は世界65カ國の合計446のトップ小売街を追跡し、2018年第2四半期の最高地代によるランキングを実施した。

実は長年にわたって、ニューヨーク第五大道と香港銅鑼灣はずっと「爭」第一の位置にあります。これまで香港銅鑼灣はすでに六回にわたってこの報告書の中で世界で一番高い地域の稱號を獲得しましたが、前回はまだ2013年です。

四回の第一位を取りました。

香港の小売市場の回復は、過去1年間の観光客の回復によってもたらされたもので、特に中國大陸からの観光客だ。

2018年上半期の時計、ジュエリーなどの商品の売り上げは伸びており、高級ブランドを再びこの地域に戻す興味を持つようになりました。

しかし、リンドバーグも、下半期には外的要因が香港を弱めたという。

価格競爭力は第4四半期に市場に影響を與えます。

ニューヨーク第五大道

東京銀座

香港の新鴻基不動産會社は「南華早報」の取材に対し、人民元の為替レートがさらに下落すれば、香港に來る大陸人観光客はさらに増えると語った。

それ以外にも、香港珠澳大橋の開通は香港により多くのマカオ人観光客をもたらすことになります。

香港珠澳大橋が10月24日に開通して以來、香港塘APM百貨店の往復バスはすでに珠海、マカオから同デパートまでの間を780回往復し、25000人以上の乗客を運送しました。その中の80%はマカオ人観光客です。

一人當たりの観光客の平均支出は500～800香港元で、消費は主に飲食、化粧品と個人看護品類に集中しています。

実は銅鑼灣の地代は去年に比べて1.5%下落しました。今年はトップになりました。ニューヨークの第五大道の地代の下落がひどいからです。

2017年ニューヨーク第五大道の地代は平方フィート3000ドル（約20815元）に達しました。今年は25%下落しました。主に街の空き率が上昇したためです。

今年の報告書の中で、東京銀座は次の通りです。

アジアで2番目に高価な商店街、北京王府井大街は中國大陸で最も高価な商業地で、世界11位にランクされています。