米邦、不動産保有會社資産の一部を売卻

上海美特斯邦威服飾股份有限公司（以下「美邦」と略稱する）は10月31日、會社が一部の不動産を売卻する予定であることに関する公告を発表した。

公告によると、米國は會社を生かす資産、総合取引條件などを考慮した後、寧波ヤゴール服飾有限公司が保有する湖北省武漢市光谷世界城スペイン風情街の1棟Bユニットの店舗を現金取引方式で売卻する予定だ。上海燦珩珩資産評価有限公司が発行した「評価報告書」によると、評価基準日は2022年6月30日で、雙方の協議を経て取引価格は1億9000萬元と最終的に確定した。

取引先は、湖北省武漢市光谷世界城スペイン風情街のBユニット1棟の店舗で、計3階建て、総建築面積は3810.2平方メートル。取引標的には抵當が設定されており、訴訟や仲裁事項は存在せず、差し押さえ、凍結などの司法措置も存在しない。売り手は不動産所有権の移転登記変更手続きを提出する前に、標的不動産に抵當権または差し押さえなどの権利制限が存在しないことを保証する。取引標的の帳簿価値は1億3400萬元で、すでに1223萬元の減価償卻を計上し、評価価値は1億6600萬元である。

美邦は寧波ヤゴール服飾有限公司と共同で「住宅売買契約」に署名した。今回の取引は関連取引を構成しておらず、『上場企業重大資産再編管理弁法』に規定された重大資産再編を構成していない。

米邦は、今回の取引は會社の既存資産の活著に有利であり、會社の戦略計畫に合致すると考えている。會社財務部の初歩的な試算によると、今回の取引では資産処分益は約5539萬元（稅金及び支出を控除していない）になる。得られた金額は會社の流動資金の補充に使用され、會社の財務狀況及び経営成果に積極的な影響を與える。

実際、これは米邦が「土地を売る」のは初めてではない。

2021年6月、美邦は上海凱泉ポンプ業（集団）有限公司に保有する上海華瑞銀行株式會社10.10%の株式を現金取引方式で売卻する予定だ。3月、美邦は上海模共実業有限公司の株式10%を売卻した。

米邦の最新財務公告によると、第3四半期の米邦の売上高は前年同期比49.93%減の9億6800萬元だった。純損失は7億5900萬元。