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　　根據國家稅務總局《關于企業出租不動產取得固定收入征收營業稅問題的批復》(國稅函[2001]78號)：企業以承租承包形式，將資產提供給內部職工或其他經營人員，在企業不提供產品、資金只提供門面、貨柜或其他資產并收取固定的管理費用、利潤或其他名目的價款的前提下，如果承租者或者承包者領取了營業執照，企業屬于出租不動產或其他資產，企業向承包者或者承租者收取的全部價款，不論其名稱如何，均屬于從事租賃業務取得的收入，應按照“服務業—租賃”交納營業稅，如果該項資產是不動產(廠房、店面等)，還要以租金收入作為計稅依據，交納房產稅;但是承包者或承租者未領取任何營業執照，則企業向其提供各種資產所收取的各種名目的價款，均屬于企業的內部分配行為，不征收營業稅。??? ??? ???? ???? ??? ?? ????? ???? ??? ??? ????? ?? ??? ???? ??.

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