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＜p＞　　＜a href="http://?www.91se91.com/news/index_c.asp"＞商業(yè)地產(chǎn)＜/a＞方面，大量新增寫字樓供應(yīng)拉高了租賃型寫字樓市場整體空置率，截止到2014年上半年，沈陽甲級寫字樓市場空置率約為30%，寫字樓市場競爭激烈;供大于求的市場現(xiàn)狀導(dǎo)致2014年第二季度甲級寫字樓的租金環(huán)比下降0.27%，預(yù)計未來幾年，隨著對甲級寫字樓需求的不斷釋放，寫字樓會繼續(xù)增值，但增值空間有限;銷售型甲級寫字樓產(chǎn)品需求基本保持穩(wěn)定，大面積供應(yīng)量使空置率被推高，至2014年空置率約達(dá)到40%。

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金廊沿線，位于青年大街與文化路交匯地段的沈陽嘉里中心企業(yè)廣場今年8月將交付使用，最小面積360平方米，只售不租，均價2.2萬元/平米;世茂環(huán)球中心項目處于前期宣傳階段，產(chǎn)品為寫字間;佳兆業(yè)中心今年也推出寫字間產(chǎn)品，面積90至220平方米;市府恒隆廣場超高層寫字樓部分，預(yù)計在2014年底或2015年初進(jìn)入交付階段;位于遼寧電視臺旁的華航財富廣場項目寫字間已開始銷售，最小面積300平方米，均價2萬元/平方米(精裝修);夏宮城市廣場·企業(yè)中心超甲級寫字樓目前進(jìn)入銷售階段，寫字間只售不租，均價1.9萬元/平方米，交付日期為2015年6月。

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