選擇適合你的創業貸款

當前，社會的就業壓力增大，許多下崗職工和打工者都想依靠創業實現自己的人生夢想。某省會城市不久前對高校學生的一次問卷調查也顯示：在啟動資金充分的情況下，有８０％以上的在校大學生希望有朝一日自己辦公司、當老板。由此看出，創業熱情與資金“瓶頸”是共存的，不過從劉先生依靠銀行貸款成功創業的例子可以看出，如今銀行的貸款種類越來越多，貸款要求也不斷放松，如果根據自己的情況科學選擇適合自己的貸款品種，個人創業將會變得更加輕松。 劉先生自２０００年下崗后一直給別人打工，收入低不說，還要整天看老板臉色行事。后來他產生了自己創業的想法，在經過一番市場調查和綜合衡量之后，他決定開家單身公寓。他準備先在勞務市場附近租賃三套舊房，進行改造和簡單裝修，然后分別租給單身打工人員或外地求學者。按照預算，裝修以及購置簡單家俱的開支為３萬元；房主要求一次預交１年房租，三套房子需預付１萬元，這樣總體的創業啟動資金是４萬元。劉先生的企業一直效益不好，基本沒有家庭積蓄，所以這４萬元錢像大山一樣擋在面前。他曾一度想打退堂鼓，但單身公寓的良好市場前景又確實讓他動心。 猶豫之際，他向一位在銀行專門從事信貸工作的朋友求教，這位朋友向他推薦了銀行剛剛推出的一項叫作創業貸款的新業務。在朋友的指點下，他以自住的房改房作抵押，到銀行辦理了創業貸款。貸款拿到手后，劉先生才發現這種貸款不但手續簡單，而且還享受２０％的下浮利率。依靠這筆創業貸款，劉先生的單身公寓很快開了張，并且生意非常紅火，扣除貸款利息等開支，每月的房租凈收益在二千元左右。他頗有感慨地說：過去只知道大企業才能貸款，沒想到如今我們這些下崗職工也能享受到貸款待遇——有銀行的支持，我們再也不會為創業資金犯愁了。 當前，社會的就業壓力增大，許多下崗職工和打工者都想依靠創業實現自己的人生夢想。某省會城市不久前對高校學生的一次問卷調查也顯示：在啟動資金充分的情況下，有８０％以上的在校大學生希望有朝一日自己辦公司、當老板。由此看出，創業熱情與資金“瓶頸”是共存的，不過從劉先生依靠銀行貸款成功創業的例子可以看出，如今銀行的貸款種類越來越多，貸款要求也不斷放松，如果根據自己的情況科學選擇適合自己的貸款品種，個人創業將會變得更加輕松。 創業貸款 創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆５０萬元的貸款支持；對創業達一定規模或成為再就業明星的，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為１年，最長不超過３年；為了支持下崗職工創業，創業貸款的利率可以按照人民銀行規定的同檔次利率下浮２０％，許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可以享受６０％的政府貼息。 抵押貸款 目前銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續符合要求，只要借款人不違法，銀行不問貸款用途。對于需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用于創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的７０％，貸款最高限額為３０萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的６０％，貸款期限最長不超過１０年。因創業需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進行出租車營運的借款人還可以辦理汽車消費貸款，此貸款一般不超過購車款的８０％，貸款期限最長不超過５年。 質押貸款 近年來，銀行為了營銷貸款，提高效益，在考慮貸款風險的同時，對貸款質押物的要求不斷放寬，除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的８０％；國債質押貸款可貸國債面額的９０％；保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的８０％。存單、國債質押貸款的期限最長不超過質押品到期日，銀行辦理的個人保單質押貸款期限最長不能超過質押保單的繳費期限。另外，用自有車輛、出租車經營權證、個體業主攤位權證等銀行認可的質押品也可以辦理中、短期質押貸款。 保證貸款 如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得１０萬左右的保證貸款。而且這種貸款不用辦理抵押、評估等手續，如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得批準，從而較快地獲取創業資金。