前車之鑒：要創業，先學相關法律

小王是中南大學鐵道校區大三學生，通過市場調查，他認為定位中高檔的男士精品店會很受學生歡迎。他和另外3位有創業想法的同學一拍即合，每人投資4000元準備開店。 　　校園附近的孫老板有3間緊挨著的店面，其中一個門面閑置著。孫老板同意以1.2萬元轉讓這個門面兩年的使用權。當時孫老板說她有這個門面3年的使用權，但不要讓房東知道房子已經轉租給他們，就說幾個大學生是幫她打工的，以此避免房東找麻煩。“我們雖然知道孫老板不是房東，只是租用了房東的房子，但我們不知道一定要經過房東的同意才能租房。”涉世未深的幾名大學生和孫老板簽下了門面轉讓協議書，并支付了7000元錢。 　　當他們開始對門面進行裝修時，房東聞訊趕來。房東表示，他和孫老板簽訂的合同上明確寫了該房子只允許做理發店，并且不允許轉租。房東阻止他們裝修，并和孫老板發生了沖突。 　　1.6萬元創業資金已經花光，門面卻無法開張。 　　湖南萬和聯合律師事務所劉大華律師說，根據我國法律規定，沒有經過房東同意擅自轉租房屋是無效行為，所簽訂的門面轉讓協議也無效。劉律師表示，在協議雙方都知情的情況下，因合同無效造成的損失應由雙方共同承擔。小王等所支付的裝修費用以及孫老板的門面誤工費加在一起，雙方應各承擔一半。如果孫老板不接受這樣的條件采取逃避的方式，那么小王應該向法院提起訴訟，用法律的手段解決糾紛。 　　專家提醒，大學生就業形勢緊張，自主創業成為很多畢業生的選擇，國家也出臺了很多政策予以鼓勵。但是大學生社會經驗不足，所以在創業前還是先就業，學習一些社會經驗比較好。同時在創業之前應多學習合同法、公司法、產品質量法等有關法律。在利益受到侵犯時以法律為武器，保護自己的合法權益。