香港零售業(yè)迎來了艱難時(shí)期

　　2015年4月，深圳市公安局出入境管理部門開始停止向深圳市居民簽發(fā)香港一簽多行簽注，改為一周一行。諸多因素影響下，訪港人數(shù)隨即有了顯著變化。2015年6月開始，訪港人數(shù)連續(xù)出現(xiàn)7個(gè)月跌幅。

　　隨著訪港人數(shù)的放緩，香港零售業(yè)也同樣迎來了艱難時(shí)期。根據(jù)香港特區(qū)政府統(tǒng)計(jì)處2月2日發(fā)表的最新零售業(yè)銷售額數(shù)字，2015年零售業(yè)總銷貨價(jià)值為4752億港元，較2014年下跌3.7%，這一跌幅創(chuàng)下了自2002年以來的最大紀(jì)錄。

　　2015年12月的零售業(yè)總銷貨價(jià)值的臨時(shí)估計(jì)為437億港元，較2014年12月下跌8.5%。扣除期間價(jià)格變動(dòng)后，2015年12月的零售業(yè)總銷貨數(shù)量較2014年12月下跌6.1%。其中，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物的銷貨價(jià)值下跌幅度最大，與2014年12月比較下跌17.0%，與2014年比較下跌15.6%。此外，服裝、百貨公司貨品、藥物及化妝品銷貨價(jià)值均有下跌。

　　自2015年3月開始，香港零售業(yè)就一直維持跌勢(shì)，2015年中有10個(gè)月總銷貨價(jià)值連續(xù)下跌，8月零售業(yè)總銷貨值為379億元，同比下跌5.4%，跌幅創(chuàng)年內(nèi)最高。

　　零售業(yè)的萎縮在本地旺鋪?zhàn)饨鹕系谋憩F(xiàn)更為明顯。銅鑼灣羅素街在2012年曾以每年每平米平均租金2.1萬美元的“天價(jià)”冠絕全球，遠(yuǎn)超美國紐約第五大道以及法國巴黎香榭麗舍大道。如今，這條街道不僅門可羅雀，創(chuàng)下租金紀(jì)錄的羅素街“鋪王”——由英皇鐘表珠寶承租近12年的羅素街59號(hào)至61號(hào)地下B1至B3號(hào)商鋪，更是于2015年9月中旬結(jié)業(yè)，新租客卓悅的租金便宜了將近40%。

　　2003年至2014年間，中環(huán)、銅鑼灣、尖沙咀以及旺角的臨街商鋪的租金普遍暴漲213%，化妝品、皮具用品及鐘表珠寶業(yè)在香港的分店數(shù)量分別暴漲1975%、62%及29%。如今香港市場已經(jīng)迎來了大規(guī)模的減租潮，曾經(jīng)取代了食鋪、電影院、中檔品牌店鋪的名店正在逐漸關(guān)門。

　　蔡永雄進(jìn)一步表示，從近期香港旅游業(yè)的數(shù)據(jù)看，過夜旅客減少及其消費(fèi)力轉(zhuǎn)弱是本港旅游業(yè)不景氣的主因。其中，來自各主要市場的旅客人次和消費(fèi)能力均有所下降，相信部分原因與全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏善可陳有關(guān)，這難免會(huì)影響境外旅游的需求。此外，在美國加息預(yù)期升溫的背景下，港元被動(dòng)跟隨美元同步升值，在目前全球經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)不太理想的情況下，港元升值大大影響了本港對(duì)外的競爭力。

　　中國銀行(香港)有限公司高級(jí)經(jīng)濟(jì)研究員蔡永雄表示，過去訪港旅客人次持續(xù)大幅增加，加深了本地社會(huì)對(duì)香港旅游業(yè)承受能力的憂慮，零團(tuán)費(fèi)強(qiáng)迫購物、“限奶令”、反水貨運(yùn)動(dòng)、售賣假貨、欺騙旅客等，均難免會(huì)影響內(nèi)地旅客訪港的熱情，并對(duì)香港旅游業(yè)的聲譽(yù)造成打擊。

　　香港旅游界立法會(huì)議員姚思榮表示，香港旅游業(yè)自2014年第三季度開始便已走上下坡路，除卻香港本地少數(shù)人的不友好態(tài)度外，日本、韓國等鄰近國家簽證放寬，服務(wù)水平高、港府年初由“一簽多行”改至“一周一行”，在一定程度上導(dǎo)致內(nèi)地游客在“黃金周”考慮轉(zhuǎn)往其他周邊國家旅游。