開女裝店該如何選址？

　　都說女人的錢好賺，可是有很多朋友經(jīng)營女裝店，卻虧的很慘，其實經(jīng)營女裝店，第一步的選址也是非常重要的。經(jīng)營一家女裝店，想要盈利的前提必須要有有效客流量來消費，如何提高店鋪的有效客流呢?女裝店的選址至關重要。那么今天小編就為大家說說女裝店三大黃金地段吧!

　　城市中心區(qū)：這種地區(qū)一般也是商業(yè)中心、鬧市區(qū)(既寸土寸金之地)。這類商圈的商業(yè)活動比較頻繁，對于店鋪的經(jīng)營非常有利。商業(yè)活動頻繁，經(jīng)營氣氛較好。選擇這樣的商圈，可以靠近能夠借用客流的店鋪。例如：服裝店、美甲店等等。

　　高密度居民區(qū)：居民區(qū)人口比較集中，人口密度較高。在這類地區(qū)消費者層次混淆，各年齡層和社會階層的人都有。加盟商在確定店面之前，應該要了解經(jīng)營品牌的定位是否與該商圈的消費水平是否相符。

　　交通便利的地區(qū)：很多沒有購物目的性的銷售者都比較喜歡光臨“順路”的店鋪。故此，女裝店的位置必須要保證交通的便利性。一般來說，可以在公交站的附近或步行區(qū)選擇店面。當然，加盟商應該花點時間對于該商圈的一些主、次道路一定要有所了解。

　　女裝店黃金地段，還是比較值得去參考的。一般你的女裝店開在這些地方，加上好的經(jīng)營促銷方式，生意是一定會很紅火的!如何選址還是比較關鍵的。無論是開什么店，都是非常值得去學習和了解的。尤其是女裝店。

　　服裝加盟店選址怎么選?

　　第一招：市場調研作出有效商圈分析

　　通常來說，客流量較大的場所有城市的商業(yè)中心、火車站、長途汽車站、公交站點附近、商業(yè)步行街、大學校園門口、人氣旺盛的旅游景點、大型批發(fā)市場門口和大中型居民區(qū)等。陳艷認為，由于這些方面屬于商業(yè)集中地段，在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多。但在服裝加盟店選址時，應留意商圈內的競爭對手不易過多，最好服裝加盟店不要超過三家。

　　第二招：根據(jù)主營商品來確信地址

　　營業(yè)地點的選擇與主營商品和潛在客戶群息息有關，各行各業(yè)均有不同的特性和消費對象，商業(yè)繁華區(qū)并不是第一的選擇。陳艷指出，服裝加盟店選址時，要對自營的產(chǎn)品及目標消費群體有一個清醒的認識，知己知彼方可制勝。如便利店和中小型發(fā)廊適宜開在社區(qū)居民區(qū)附近，而酒吧和茶坊則能夠開在鬧市區(qū)附近。

　　第三招：地鐵站口十字路口優(yōu)勢明顯

　　十字路口的拐角，或幾個交通便利與過街天橋、過街地下通道、公交汽車站、地鐵站口和輕軌站口等公共交通設施相鄰的方面，通常人流量都比較大。同一樓層、不同位置的商鋪售價不盡一樣，而可視性較好、前無遮擋物的商鋪相對租金也比較高，在市場上也是一鋪難求。

　　第四招：要與房東簽訂明晰的店鋪產(chǎn)權關系

　　通常服裝加盟店產(chǎn)權至少可使(租)用5年，為啦達成壓低房租的目的，至少應簽訂5年甚至更長的租賃期限。除啦談妥租金外，還應該留意談妥相關的附加條件，以便節(jié)省不少開支。如是否可正常供暖、通水、通電和通電話，是否可對店面的房頂、地板和墻壁等做基本的修繕，添置或維修水電設施等。另外，陳艷提醒投資者留意，關于基礎設施等應在合同中事先約定，避免未來與房東產(chǎn)生不必要的糾紛。

　　第五招：選擇適宜的商鋪面積

　　商鋪投資與通常物業(yè)投資有所不同，各種業(yè)態(tài)的租戶對商鋪的面積需求不一樣。以服裝和餐飲為例，通常來說，一家小型服裝加盟店的經(jīng)營面積達到30平方米左右即可，而一家小型餐飲店的經(jīng)營面積則需要50平方米左右。如果一味追求小面積，那么商鋪所能承受的業(yè)態(tài)將相當有限，商鋪使用的靈活性會大打折扣，無形中為將來商鋪出租或轉租增加啦一定難度。如果商鋪沒合適的租戶，租金回報自然無從談起。