湖北中紅服裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目案例

項(xiàng)目簡介

湖北中紅服裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由紅安縣政府辦招商引進(jìn)，項(xiàng)目計(jì)劃投資10億元，占地690畝，建筑面積63.5萬平方米，項(xiàng)目以配套漢口北為宗旨，以服裝生產(chǎn)為核心，重點(diǎn)引進(jìn)：時(shí)尚女裝、品牌童裝、運(yùn)動(dòng)休閑、針織服飾、服裝原輔料等六大主導(dǎo)服裝產(chǎn)業(yè)，全面構(gòu)建服裝生產(chǎn)加工產(chǎn)業(yè)鏈配套功能。

項(xiàng)目背景

隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演化和發(fā)展，園區(qū)承載的功能日益多元化，大量城市要素和生產(chǎn)活動(dòng)在區(qū)內(nèi)并存聚集，從而推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的城市化進(jìn)程，園區(qū)經(jīng)濟(jì)與城區(qū)經(jīng)濟(jì)逐漸走向融合。為順應(yīng)這一發(fā)展趨勢，一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)主動(dòng)謀求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，湖北中紅實(shí)業(yè)有限公司是湖北省黃岡市和紅安縣政府重點(diǎn)招商企業(yè)，并于2011年6月落戶于中國紅安縣新型產(chǎn)業(yè)園。

區(qū)位概況

中紅服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)是大別山經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)，總規(guī)劃用地六十平方公里，首期十三平方公里，“中紅服裝產(chǎn)業(yè)園”位于服裝廠中央商業(yè)步行街共200套商鋪，面積有120平米—180平米不等，整個(gè)園區(qū)正中央地帶，地理位置優(yōu)越。中紅服裝產(chǎn)業(yè)園緊鄰紅安高鐵站和紅安高速路口，交通便捷、發(fā)展?jié)摿ψ闶悄阃顿Y置業(yè)的首選。園區(qū)唯一中央商業(yè)步行街，坐享4萬人的消費(fèi)市場，戶型有兩層的和三層的，別墅式建筑風(fēng)格，經(jīng)營居住一體化。

紅安作為中國第一將軍縣，同時(shí)距離漢口北20分鐘車程，武漢30分鐘車程，是武漢外遷的產(chǎn)業(yè)集散地，享受國家重點(diǎn)扶持的省級開發(fā)區(qū)。紅安旅游資源豐富，有天臺山、紅安將軍影視基地等大批旅游資源。公司剩余商鋪公司已租待售，實(shí)行第一年免租，簽3年租賃合同，銷售驚爆價(jià)5000每平。中紅服裝產(chǎn)業(yè)園三千畝用地已五通一平，現(xiàn)已建設(shè)完成標(biāo)準(zhǔn)廠40萬平方米，其中辦公和公寓、產(chǎn)品展示間近3萬平方米?，F(xiàn)已引進(jìn)服裝生產(chǎn)企業(yè)30多家，原輔料工商經(jīng)營戶100多家。

優(yōu)惠政策

1、享受稅收優(yōu)惠的項(xiàng)目必須是國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)類和允許類的工業(yè)項(xiàng)目。

根據(jù)國家對大別山革命老區(qū)以及“中部崛起”等相關(guān)政策，新辦企業(yè)所應(yīng)該享受的優(yōu)惠和減免政策，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、對落戶紅安新型產(chǎn)業(yè)園的工業(yè)項(xiàng)目、園區(qū)外投資1億元以上的工業(yè)項(xiàng)目，在稅收方面給予優(yōu)惠。

在紅安新型產(chǎn)業(yè)園新辦工業(yè)企業(yè)，從依法納稅之年起，三年內(nèi)有縣財(cái)政將企業(yè)繳納的增值稅本級留成部分的50%用于扶持該企業(yè)；將企業(yè)繳納的企業(yè)所得稅本級留成部分前三年100%、第四至第五年的50%用于扶持該企業(yè)。

3、客商在辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記手續(xù)時(shí)，免收房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

4、客商投資的水、電、通信、電視、供氣、基建的報(bào)裝、報(bào)建手續(xù)，在相關(guān)手續(xù)資料提供齊全后的7個(gè)工作日內(nèi)完畢?？蜕掏顿Y企業(yè)的用水、用電實(shí)行同城同價(jià)。

項(xiàng)目定位

中紅實(shí)業(yè)以打造中部地區(qū)最具競爭力的服裝工業(yè)園為目標(biāo)，將充分發(fā)揮其項(xiàng)目設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)作的先進(jìn)理念和商家資源優(yōu)勢，充分利用“湖北省大別山經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展試驗(yàn)區(qū)”的良好經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境，全力將“中紅服裝產(chǎn)業(yè)園”打造為中部地區(qū)最紅的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為中紅實(shí)業(yè)的發(fā)展、騰飛打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。