Vous Apprendre Le "Exposé" Magasin "Canular"

Selon l'idée originale, dans des magasins de circulation écrit "Pourquoi pas?

"Plus tard, doit être écrit" Comment faire les magasins de circulation?

".

Mais, à titre provisoire, il a décidé d 'écrire "apprendre à faire" des mensonges "dans un magasin, pour exposer toutes les connotations négatives de ce produit, avant de commencer à en tirer une valeur qui vaut vraiment la peine d' investir.

Comme je l 'ai déjà dit, les risques d' investissement augmentent dans les magasins, les promoteurs et les agents sont déjà au bord de la falaise, et l 'utilité pour les investisseurs diminue.

Les promoteurs et les agents cherchent de nouvelles armes pour attirer les investisseurs.

13 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

Bailian, Red Star. Micron sont au nom de cette "arme".

Toutefois, ces armes ne peut être efficace.

Parce que, s'il vous pla?t, société de gestion des magasins, est responsable de la gestion, n'est pas vraiment un locataire.

Dans une telle situation, mais ces sociétés de gestion ne peut pas t'ignorer.

ni même Bailian également et très Sheng

Bien que le succès de l'Union a, mais il y a des carrés Bailian Nanjing East Road et Wujiaochang brillance et une ville sombre, qui ose dire Bailian de gestion, signifie nécessairement un succès?

en particulier ces sociétés de gestion sont souvent fort à un locataire pour d'autres espèces, mais ne sont généralement pas

Toutefois, dans la gestion à long terme d'un magasin, le format de mise à jour est presque nécessaire, c'est la seule manière de continue à augmenter le loyer, l'amélioration de la valeur des magasins.

En outre, le grand magasin est une autre ? arme ?.

Faire entrer un grand magasin de Canton, comme s' il y avait des gens en sécurité, les affaires seraient en feu.

Wolma, Carrefour, Elbe, Lotus...

Ces magasins sont souvent les plus importants de ces grands magasins, les meilleures places et les loyers les plus bas.

Quand la laine est sur le toit, on peut leur offrir un loyer aussi bas, et l 'développeur cherchera certainement à obtenir des rendements élevés auprès des commer?ants vendus.

13, 10, 13, 10.

Mais qui sont ces gens?

Leur consommation est - elle suffisante?

Est - ce qu 'ils accepteront les marchandises les plus chères de votre magasin?

Dans le cas d 'un magasin de pont Jiangqiao, le loyer unitaire par jour est de 10 yuan / m2 / jour, la superficie minimale est de 20 m2, alors le loyer est de 200 yuan par jour.

13 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \

Si l 'on ajoute les co?ts tels que l' électricité, l 'eau, les frais d' importation et les taxes sur les produits de base, il faut au moins 200 yuan, plus les bénéfices d 'exploitation, pour atteindre environ 1 200 yuan par jour.

Cette exigence ne semble pas élevée.

Parce que la plupart des ventes semblent avoir un chiffre d 'affaires de 1,2 million de dollars par jour.

Si l 'on calcule la consommation par habitant de 200 yuan, cela signifie qu' il y a au moins 10 000 visiteurs par jour.

Sur 10 000 personnes, 1 000 dans les magasins dépensent 2 yuan pour faire un bon travail.

est mais le magasin ne vous seul un magasin près de la maison, et ?a fait 10 000 clients dans un supermarché de la consommation, il n'y a pas de

Sans objectifs de consommation des clients de la consommation, des facteurs aléatoires, et le montant de la plupart des produits n'est pas élevé, avait raison, peut - être les consommateurs d'acheter des impulsions.

clairement, n'est pas dans un supermarché à proximité, le magasin est

Le contenu de l'hypermarché différentes régions varient considérablement, les préférences et certainement pas à l'unanimité.

Seulement en fonction de la zone spécifique, l'introduction de l'entreprise spécifique, il est possible de réussir, une croissance soutenue à la location.

une compréhension mais de la région à capacité de consommation est nécessaire s'il vous pla?t, organismes professionnels tout

Les investisseurs très difficile de la force et de la volonté de ces enquêtes, le pouvoir d'achat des consommateurs et des caractéristiques de quelques millions de l'argent dans la région.

ces données non révélateurs

Toutefois, les données recueillies par les promoteurs eux - mêmes ne sont pas nécessairement crédibles, et la plupart d 'entre eux n' ont jamais enquêté sur le pouvoir d 'achat de la population de la région, ce qui ne peut qu' être l 'intention des investisseurs.

Il existe une autre caractéristique différente de celle décrite ci - dessus.

Ils ont recours à l 'activité commerciale la plus aisée à l' heure actuelle, à savoir les marchés professionnels, pour attirer les investisseurs.

Connu Yishan marché des matériaux de construction, les investisseurs Shanghai vêtements marché chaud Xiangyang Road, est également capable de l'identité de ces produits sur le marché professionnel.

indéniable, ce type de marché le plus facile à vivre

Aussi longtemps que les indépendants de plusieurs avec des propriétés leader veuillez le passé ou, simplement, veuillez faire professionnel de marché ma?tre pour le tube, semblent être invincible.

peut en fait

Pas de cause, Xiangyang Road et Yishan alors l'oublier de faciliter le trafic, de faible prix, de biens propres.

De plus, Xiangyang Road et Yi Shan Lu à partir du marché de la construction, à la fin, prospère, aussi passé des années, n'est pas faite en un jour.

13 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \ \

Comment le charme bas du marché professionnel se forme - t - il?

Faute de prix bas et de moyens de pport, la ? perspective de l 'argent ? du marché professionnel susmentionné est préoccupante.