Le Contrat De Gestion De L'énergie

Concept

Le contrat de gestion de l'énergie est un nouveau marché de mécanisme d'économie d'énergie.

Le co?t de l'énergie est essentiellement pour le paiement de services d'économie d'énergie afin de réduire le co?t total des projets d'économie d'énergie.

De cette manière, les investissements dans les économies d'énergie qui permettent aux clients de retour pour l'économie d'énergie pour l'avenir de la mise à jour des installations et équipements, afin de réduire les co?ts de fonctionnement actuel, ou de sociétés de services énergétiques pour l'engagement de l'efficacité énergétique des projets d'économie d'énergie, Le co?t de l'énergie globale ou de contrat pour la fourniture de services d'énergie aux clients.

Le contrat de gestion d'énergie dans des entreprises qui mettent en ?uvre des projets d'économie d'énergie (utilisateur) et entre les sociétés de services énergétiques est signé, il a contribué à promouvoir la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie.

Conformément aux modalités opérationnelles spécifiques, peut être divisée en partager les contrats de services de gestion de l'énergie et de l'engagement de type de contrat de gestion de l'énergie, des co?ts de l'énergie chargée de type de contrat de gestion de l'énergie commerciale.

Mécanisme de gestion d'énergie de contrat

Un co?t énergétique afin de réduire l'investissement d'économie d'énergie pour couvrir tous les co?ts des projets d'économie d'énergie.

Un tel mode d'économie d'énergie permet d'efficacité énergétique de l'utilisation future de l'utilisateur à la mise à jour des installations et équipements, et de réduire les co?ts de fonctionnement actuel.

Le contrat de gestion d'énergie dans les entreprises pour la mise en oeuvre de projets d'économie d'énergie (utilisateur) et la rentabilité de la gestion de l'énergie entre des entreprises de signer, il contribue à promouvoir des projets d'économie d'énergie.

Dans le mode d'économie d'énergie traditionnelle d'investissements, des projets d'économie d'énergie de tous les risques et les profits de l'entreprise d'investissement prend par mise en oeuvre d'économie d'énergie dans un contrat de gestion de l'énergie, ne sont généralement pas les exigences propres de l'entreprise de gros investissements pour des projets d'économie d'énergie.

Un,

Le contrat de gestion de l'énergie (Energy Management l'(EMC) est dans les années 70 dans les pays développés a développé un nouveau mécanisme d'économie d'énergie sur la base de nouveau le fonctionnement de ce marché.

Le contrat de gestion de l'énergie n'est pas à vendre des produits ou technologies, mais la promotion d'un procédé permettant de réduire les co?ts de l'énergie, de la gestion financière.

Le mécanisme de fonctionnement EMC Corporation est un service de gestion des investissements de la conservation de l'énergie; le client de voir l'économie d'énergie, la Cem, avant de partager les résultats avec les clients d'économiser de l'énergie et d'obtenir un résultat gagnant - gagnant.

Le mécanisme de fonctionnement sur la base de ce genre, au profit de la société de services d'énergie directement l'objectif de spécialisation "(ci - après Esco domestiques à l'étranger, EMC Corporation) de développement est également très rapidement, en particulier aux états - Unis, le Canada et l'Europe, Esco est devenue une industrie naissante d'économie d'énergie.

Le contrat de gestion de l'énergie est EMC Corporation par la signature de contrats de services d'économie d'énergie et de clients, de fournir aux clients comprend: la construction d'un audit, la conception du projet, le financement des projets, de l'achat de l'équipement, de l'ingénierie de l'énergie, de l'équipement de l'installation, la formation du personnel, un ensemble de services et d'économie d'énergie économe en énergie de confirmation de quantité et de garantie, et à partir d'un client de bénéficier d'économies d'énergie dans la reconstruction de l'économie d'énergie après obtention de récupérer les investissements et les bénéfices d'un mode de fonctionnement commercial.

Client Service EMC société ne doit pas assumer le financement de la mise en ?uvre d'économie d'énergie, de la technologie et des risques, et la plus rapide possible de réduire les co?ts de l'énergie, les bénéfices de la mise en ?uvre d'économie d'énergie, apporte et peut être un dispositif d'acquisition de CEM.

Deux,

? L'efficacité de l'économie d'énergie élevée

Projets d'économie d'énergie le taux général de 10% - 40%, jusqu'à un maximum de 50%.

? Investissements clients zéro

Conception de tout, d'audit, de financement, de l'achat, de la construction de surveillance par EMC société responsable, pas besoin d'investissements pour les clients.

? d'économie d'énergie est garantie

EMC société peut informer l'utilisateur de l'engagement d'économies d'énergie et de garantir la mise en ?uvre de client peut immédiatement de l'énergie à un co?t réduit.

? La récupération de l'investissement court

Un grand projet d'investissement, de courte période de récupération de l'investissement, du point de vue de la mise en ?uvre de la période de récupération du projet a été en moyenne de 1 à 3 ans.

? d'économie d'énergie plus professionnel

Pour fournir de l'énergie électromagnétique, de diagnostic, d'améliorer l'évaluation des programmes, de la conception, de la construction, de la surveillance de la gestion et de services de financement et de planification financière globale, pleinement responsable de la gestion de l'énergie.

? Plus de technologie avancée

EMC société derrière les dernières nouvelles, des techniques d'économie d'énergie et de produits les plus avancés pour soutenir, et spécifiquement pour promouvoir les projets d'économie d'énergie.

? Les clients à faible risque

Le client n'a pas besoin de fonds d'investissement peut importer de produits économes en énergie et de la technologie, des services spécialisés, le risque est très faible.

? Améliorer des flux de trésorerie

La mise en ?uvre par les clients au moyen de EMC société de service d'économie d'énergie, il est possible d'améliorer les flux de liquidités, d'investir des fonds limités dans d'autres domaines d'investissement plus prioritaires.

? Améliorer la compétitivité

Les clients de la mise en ?uvre de l'amélioration d'économie d'énergie et d'économiser de l'énergie et de réduire l'énergie des co?ts, l'amélioration de l'environnement de qualité, d'établir l'image verte, de renforcer la concurrence sur le marché.

Articles dérivés de la Chine, la science de gestion

La mise en ?uvre par les clients au moyen de EMC société de service d'économie d'énergie, on peut obtenir des informations d'économie d'énergie et la gestion de l'énergie et de l'expérience professionnelle, l'amélioration de la qualité de la gestion du personnel, de la promotion des sciences de la gestion interne.

Trois,

Les services énergétiques, de manière générale, le champ d'activité, y compris l'énergie de la vente, à la fourniture, à la gestion, d'économie d'énergie des travaux d'amélioration des performances d'économie d'énergie application; contrat de garantie de l'entretien des installations; consommation d'énergie de fonctionnement et de gestion, d'économiser de l'énergie, de diagnostic et de consultants.

Pour fournir de l'énergie de l'énergie audit utilisateur d'évaluation de diagnostic EMC Corporation, l'amélioration de la planification des programmes, de l'amélioration de la conception du projet, la construction, la supervision, au service de la planification financière globale et de récupération de l'investissement de la collecte de fonds de garantie, etc., à L'aide de méthodes appropriées d'évaluation de la procédure de vérification ou d'économie d'énergie, l'énergie de l'utilisateur pour fournir des performances d'économie d'énergie afin de garantir, de projets, de manière à auto - compensation les frais exposés par la conservation de l'énergie de rembourser le co?t des travaux d'amélioration des économies d'énergie.

EMC Corporation est de réaliser des économies d'énergie, de fournir de l'énergie à l'aide d'un format de "l'efficacité globale de l'amélioration des services", pour la climatisation des batiments commerciaux et d'éclairage, la consommation d'énergie de l'entreprise, la consommation d'énergie de l'équipement de la mise en ?uvre de L'énergie de diagnostic, et de fournir de nouveaux équipements économes en énergie, de fournir des programmes d'économie d'énergie de système spécifique, dont les frais de service de partage des co?ts de l'énergie par des économies "la plus grande caractéristique de contrat" service de garantie de la performance d'économie d'énergie.

En outre, les dépenses au titre de la province de bénéficier d'économies d'énergie est également utilisé comme la récupération de l'investissement des projets d'économie d'énergie.

Historique

Avec le développement de la productivité de hauteur, augmentation de la consommation d'énergie, dans lequel le changement de l'environnement de la région, fortement résultant et mondial, causées par des émissions de gaz à effet de serre au réchauffement de la planète devient le Centre de l'attention de la communauté internationale.

Les principales sources d'émissions de gaz à effet de serre de l'énergie fossile à croissance rapide de l'homme beaucoup, de charbon, de pétrole, de la consommation de gaz naturel.

Les pays en développement économique, comment sauver et d'utiliser pleinement l'énergie est tout d'abord examiner le problème.

Comme des entreprises à forte consommation d'énergie, le co?t de l'énergie a la proportion de co?t total de l'entreprise considérable, et de réduire la consommation d'énergie des dépenses, comment les ressources, est devenu l'un des problèmes de chaque entreprise à explorer activement.

Depuis le milieu des années 70, une approche basée sur le marché, la gestion de l'énergie d'un mécanisme de "projets d'investissement un nouveau contrat d'économie d'énergie (Energy performance Contracting (EPC) dans un pays à économie de marché développé progressivement et de sociétés de services énergétiques" professionnel le contrat de gestion de l'énergie de ces projets d'économie d'énergie sur la base de nouveaux investissements dans le mécanisme de fonctionnement "(l'abréviation Esco, ici dénommé EMCO) développer très rapidement, en particulier aux états - Unis, le Canada, Esco est devenue l'énergie de l'industrie naissante.

En 1997, le contrat de gestion d'énergie à l'atterrissage de la Chine.

Les services de la Banque mondiale, le Fonds pour l'environnement mondial de développement commun et de la mise en ?uvre de la "de la Banque mondiale / le Fonds pour l'environnement mondial, la promotion de projets d'économie d'énergie", à Pékin, Liaoning, Shandong a créé une société de gestion de l'énergie de la démonstration.

Pour quelques années, de retour interne de trois projets de contrats types des sociétés de gestion d'énergie au taux de 30%.

Un nouveau mécanisme d'économie d'énergie, de projets de démonstration d'une période d'obtenir de bons résultats, c'est - à - dire à profit pour la démonstration de l'utilisation de trois contrats EMCO modèle de gestion de l'énergie de fonctionnement d'économie d'énergie pour des projets très bienvenue; projet de reconstruction de l'économie d'énergie, la mise en ?uvre de plus de 99% de réussite, et d'obtenir un effet d'économie d'énergie plus grande, de réduction des émissions de CO2 et d'autres gaz à effet de serre de l'effet les avantages pour l'environnement.

De ce point de vue, la CNDR conjointement avec la Banque mondiale et la décision d'ouverture de la deuxième phase du projet.

Le 13 novembre 2003, la deuxième phase du projet a été officiellement lancé.

Le problème de la création d'une société de garantie des investissements dans le projet de la Banque mondiale pour les petites et moyennes entreprises pour résoudre des garanties de prêt, et créé un service d'économie d'énergie afin de promouvoir le développement de l'industrie, de la promotion de la société de services de conservation de l'énergie de la croissance de l'industrie de l'Association, l'Association de l'industrie des services de la Commission pour la conservation d'énergie d'économie d'énergie (EMCA).

Situation actuelle

Actuellement en Chine, "l'entreprise du contrat de gestion de l'énergie est également spécifiquement dans les services énergétiques (EMC), par la signature d'un contrat de service d'économie d'énergie et de clients, de fournir aux clients comprend: la construction de l'audit, de la conception de projets, de l'énergie, de L'équipement de l'installation, la formation du personnel, la confirmation de l'économie d'énergie tel qu'un ensemble de services de conservation de l'énergie et de l'efficacité énergétique, après la pformation d'énergie obtenu à partir du client, de récupérer les investissements et les bénéfices d'un mode de fonctionnement commercial.

EMC - Energy Management Company; à l'étranger, également connu sous le nom de Esco - company service Energy, également connu sous le nom de la société de gestion de l'énergie, est un mécanisme de gestion des contrats sur la base de l'énergie de fonctionnement, pour le profit des entreprises spécialisées.

EMC et le client est prêt à effectuer une pformation d'énergie de la signature d'un contrat de service d'économie d'énergie, de fournir de l'énergie audit, l'étude de faisabilité, la conception du projet, le financement des projets au client, de l'équipement et de l'achat de matériaux et de la construction, la Formation du personnel, la surveillance de la quantité de fonctionnement de système d'économie d'énergie, de pformation, de services d'entretien et de gestion, etc., et par partage de bénéficier d'économies d'énergie pour la mise en ?uvre des projets après production avec les clients, ou de l'engagement de l'efficacité énergétique des projets d'économie d'énergie, le co?t de l'énergie globale ou de contrat pour la fourniture de services d'énergie de clients et de bénéfices, le matériel de développement.

Les services spécialisés d'économie d'énergie est une entreprise à but lucratif, par des mécanismes de mise en ?uvre du contrat de gestion de l'énergie pour les clients des projets d'économie d'énergie, l'efficacité énergétique des projets représentaient plus de la moitié de bénéfice total du projet.

La signature d'un contrat de service d'économie d'énergie avec le client, le montant de la garantie de l'engagement de réaliser des économies d'énergie; de partager les avantages de l'économie d'énergie de certains projets de récupérer les investissements et les bénéfices.

Pendant la durée du contrat, le dispositif de reconstruction pour le bénéfice de tous les EMC, EMC partage intégralement compte.

Fin de contrat, d'économie d'énergie de l'équipement et de l'efficacité énergétique est remis au client.

Mode de compatibilité électromagnétique (EMC) à efficacité de consommation d'énergie de l'entreprise:

1, la consommation d'énergie de l'entreprise n'a pas besoin de financement, afin d'achever la reconstruction de l'économie d'énergie;

2, l'achèvement de la construction de projets d'économie d'énergie, on peut partager les avantages de l'économie d'énergie de la partie du projet;

3, pendant la durée du contrat, la consommation d'énergie de l'entreprise client un paiement intégral de projets, de flux de liquidités toujours positive;

4, de fin de contrat, d'économie d'énergie de l'équipement et tous les avantages d'économie d'énergie à la consommation d'énergie de l'entreprise;

5, EMC pour la consommation d'énergie des entreprises de prendre des risques risques techniques et économiques.

Les caractéristiques du mode de service EMC

EMC est une entité de service commercial d'économie d'énergie de l'économie de marché, la survie et le développement de la concurrence sur le marché, et notre pays à partir du Centre de service d'économie d'énergie appartenant au gouvernement local une distinction fondamentale.

Opérations menées par l 'EPC EMC ayant les caractéristiques suivantes

1, de commerce: EMC société est commercialisé, avec pour objectif de les mécanismes du contrat de gestion de l'énergie de la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie pour réaliser un profit.

2, d'intégration: EMC de service n'est pas un sentiment général de promotion de produits, équipements ou technologies, mais par l'intermédiaire d'un mécanisme de gestion d'énergie de contrat pour fournir à des clients des services d'énergie intégré et complet de la solution d'économie d'énergie, la mise en ?uvre de la "clé" pour le client; EMC pas des institutions financières, mais peut fournir des fonds pour des projets d'économie d'énergie des clients; EMC n'est pas nécessairement propriétaire ou le fabricant de l'équipement technique d'économie d'énergie permettant d'économiser de l'énergie, mais les clients peuvent choisir de fournir de technologie avancée, et un dispositif d'économie d'énergie de maturité; Cem ne doit pas avoir la capacité d'auto - mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie à des clients, mais peut garantir la qualité des projets d'ingénierie.

Pour le client, la valeur maximale est de: EMC pour les clients de la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie par des installations diverses, de préférence intégré de ressources et de services de bon fonctionnement, le montant de l'avantage conféré ou d'économie d'énergie afin de parvenir à un accord avec le client.

3, gagnant - gagnant - gagnant: une caractéristique de service de l 'EPC est un succès de ce type de projets de mise en ?uvre permettra aux parties de projets d'intervention comprend: EMC, les clients, les fabricants d'équipements et de banques d'économie d'énergie et de partager les bénéfices correspondants, formant ainsi une situation gagnant - gagnant.

Le contrat de service de gestion de l'énergie pour partager, EMC partage la plupart des économies d'énergie dans le projet de contrat, afin de récupérer son investissement et d'obtenir un bénéfice raisonnable, les clients dans le projet de contrat de partage de la partie de la période de l'efficacité énergétique, l'accès à la propriété, Le projet peut bénéficier d'investissements et de toute Section EMC et dispositif d'économie d'énergie après la durée du contrat fin et, en outre, à acquérir de l'expérience précieuse de techniques d'économie d'énergie et appareil de construction et de fonctionnement, les fabricants de matériel de vente d'énergie de leurs produits, de recouvrer le paiement, la Banque peut de même que l'intérêt des prêts sur le projet, et ainsi de suite.

C'est à cause de gagnant - gagnant - gagnant, de sorte que l 'EPC a un potentiel de développement durable.

4, le risque: EMC généralement des projets d'économie d'énergie à des clients pour l'investissement, l'engagement à leurs clients d'économiser de l'énergie, des projets d'économie d'énergie et, par conséquent, EMC a entrepris des projets d'économie d'énergie, la plupart des risques.

On peut dire que l 'EPC commercial est un risque élevé d'affaires.

La clé du succès ou de l'échec de ce service est de l'analyse et de la gestion des risques de projets d'économie d'énergie.

Les facteurs de succès de mécanismes de gestion de l'énergie du contrat

La pratique de fonctionnement EMC en Chine montre que, sur la base d'un mécanisme de contrat de gestion d'énergie appropriée pour le marché de la Chine populaire, non seulement de la majorité de la consommation d'énergie des entreprises, d'autres institutions, telles que les entreprises d'énergie de service d'économie d'énergie, le dispositif d'économie d'énergie, de la production et des ventes des entreprises et des institutions de recherche et de développement de la technologie d'économie d'énergie est également la bienvenue, mais aussi de susciter l'intérêt de nombreux établissements d'investissement.

à partir de l'analyse de la pratique des raisons du succès de leurs opérations, à l'exception de la Chine dans le marché de l'énergie, le potentiel d'économie d'énergie et de vastes, facteurs et mécanisme de gestion d'énergie de contrat et, à cet égard, de plus en plus important.

1. Le processus de service des projets d'économie d'énergie

Des mécanismes prévus par le contrat de gestion de l'énergie, EMC en projets d'économie d'énergie afin de fournir des services à des clients, l'ensemble du processus, y compris le financement de projets, qui sont très petites, moyennes et grandes entreprises de divers types de dissipation d'énergie et de consommation d'énergie auprès des utilisateurs, et le mécanisme de fonctionnement général sans précédent.

2. Tous les risques de projet d'économie d'énergie

Une autre caractéristique du mécanisme de gestion d'énergie de contrat est un contrat de manière à assurer les clients à obtenir une quantité suffisante d'économie d'énergie et l'efficacité énergétique afin de partager des projets afin d'obtenir la récupération de l'investissement et des bénéfices, ce qui signifie que les clients le risque technologique et économique des, tous Les types de clients sont très bienvenue.

L 'EMC, qui est constituée de fournisseurs d' équipements économes en énergie et de détenteurs de nouvelles technologies économes en énergie, facilite l 'occupation rapide du marché.

Financement de projets économes en énergie

En acceptant les mécanismes contractuels de gestion de l 'énergie, les clients peuvent réaliser des améliorations technologiques à haut rendement énergétique sans investir eux - mêmes ou avec peu d' investissements.

Cet avantage est particulièrement apprécié dans le contexte du déficit financier actuel de la plupart des entreprises du pays.

Les fonds utilisés par l 'EMC sont des fonds propres, des prêts de la Banque mondiale et d' autres prêts.

Autres

Le mécanisme contractuel de gestion de l 'énergie est une entreprise spécialisée de services d' économie d 'énergie, qui dispose généralement d' une vaste information sur les économies d 'énergie et d' une grande expérience dans l 'exécution des projets et qui peut être considérée comme un ensemble d' avantages tels que la mise en ?uvre de projets d 'économie d' énergie, ce qui permet de réduire les investissements initiaux, d 'acheter du matériel bon marché et de réduire les co?ts de construction.

Quelques enseignements tirés de la mise en ?uvre des mécanismes contractuels de gestion de l 'énergie

EMC a réussi à mettre en ?uvre des projets pilotes d 'économie d' énergie dans le cadre du mécanisme contractuel de gestion de l 'énergie et a acquis l' expérience suivante:

Coopération de bonne foi entre l 'EMC et ses clients

Le succès du projet est l 'objectif commun de l' EMC et de ses clients, qui ont intérêt à ce que l 'on dispose d' un matériel efficace d 'économie d' énergie et d 'économies d' énergie et d 'écoefficacité environnementale à long terme sans investir ni investir de fonds suffisants, et à ce que l' EMC tire profit du succès du projet.

De nombreux exemples montrent que la coopération de bonne foi entre les deux parties est la plus importante, que l 'EMC fournit des services de qualité tout au long du projet et que la coopération étroite des clients tout au long du projet est la garantie de son succès.

EMC a besoin de l 'aide de ses clients pour se prémunir contre les risques économiques

Pour atteindre l 'objectif de l' EMC et les clients gagnant - gagnant, EMC a besoin de l 'aide de ses clients pour se prémunir contre les risques économiques.

Les clients doivent fournir à l 'EMC des informations détaillées sur la gestion de l' entreprise, sa situation financière, ses perspectives de commercialisation et de développement des produits, les garanties et garanties de choix pour renforcer la confiance dans l 'investissement de l' EMC; l 'EMC doit traiter ses clients de bonne foi et garder des secrets commerciaux pour ses clients, afin d' obtenir en fin de compte des économies d 'énergie et des bénéfices pour ses clients.

Protection contre les risques technologiques

Le succès du projet est directement lié à l 'identification des programmes de remise en état et à la sélection des technologies permettant d' économiser l 'énergie, ainsi qu' à l 'état de fonctionnement initial et à la consommation d' énergie.

EMC à aider Frank de clients, des conditions de fonctionnement et de consommation d'énergie d'origine et de préciser, dans le cadre de programmes de reconstruction et de conseils d'experts pour toutes les technologies et équipements auxiliaires.

C'est une mesure efficace de prévention des risques technologiques, mais également la base de projets couronnés de succès.

Fonctionnement

La société de services énergétiques (également appelé Energy Service Company, dénommé Esco, national appelé Energy Management Company dénommé EMCO) est un mécanisme de gestion des contrats sur la base de l'énergie de fonctionnement, au profit de l'entreprise professionnelle.

EMCO et les entreprises d'économie d'énergie de consommation d'énergie sont prêts à signer un contrat de service d'économie d'énergie, pour l'investissement de l'utilisateur ou le financement de projets d'économie d'énergie, l'efficacité énergétique à fournir audit utilisateur (analyse et diagnostic de potentiel d'économies d'énergie), la conception des projets d'économie d'énergie, de matières premières et de l'achat de l'équipement, de la construction, de surveillance, de formation, de services de guichet unique de gestion de fonctionnement, de manière à garantir l'effet d'économie d'énergie, et le partage des avantages d'économie d'énergie après la mise en ?uvre du projet et de la consommation d'énergie des entreprises produisant par profit et matériel de développement.

Selon le contrat de gestion de l'énergie de fonctionnement en mode d'économie d'énergie du projet, après l'achèvement de projets de rénovation d'économie d'énergie, la consommation d'énergie des entreprises initialement simple de fonds requis pour couvrir les co?ts de l'énergie, et de payer les frais de l'énergie nouvelle et Emco frais, peut obtenir de partie bénéficiaire (c'est - à - dire les économies), de la durée du contrat, les clients de jouir de l'ensemble des projets d'économie d'énergie tous les apporte, flux de trésorerie positive produit, tout en permettant de réduire la consommation d'énergie.

C'est peut - être pour de nombreuses raisons, mais c'est généralement pour les trois en tenant compte:

L'avantage de l'investissement;

Le bénéfice d'exploitation;

Risque de décalage (technique de risque, la gestion des risques et de gestion des risques, de financement des risques, etc.).

Dans le mode de fonctionnement de EMCO, on peut voir que l'entité commerciale EMCO Service d'économie d'énergie de l'économie de marché, la survie et le développement de la concurrence sur le marché, le mode de fonctionnement des projets d'économie d'énergie et de la tradition de mon pays est fondamentalement différentes.

Par comparaison avec le mode de fonctionnement des projets d'économie d'énergie classique, au moyen d'un contrat de gestion de l'énergie de la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie selon l'invention présente les avantages suivants:

Professionnel, technique et de service du système;

L'utilisation de l'énergie et de réduire les co?ts pour couvrir le co?t des projets de reconstruction de l'économie d'énergie;

Le risque de décalage et de la charge de la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie à surmonter les réserves EMCO, en raison de l'entreprise de dissipation d'énergie résultant de la mise en ?uvre des projets risque possible sur la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie;

Par l'intermédiaire de la charge principale de projets de développement d'économie d'énergie répercutés sur EMCO, aider les entreprises à surmonter l'efficacité économique des projets d'économie d'énergie n'est pas évident, de peur et de doutes occupant des entreprises trop d'énergie;

EMCO par le développement de projets similaires et beaucoup de "copie" pour améliorer la capacité de fonctionnement de son projet d'économie d'énergie et de réduire le co?t de la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie, l'efficacité énergétique et d'économie d'énergie de fonds de remboursement est générée par des projets d'économie d'énergie, ce qui permet de réduire la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie de pression de financement.

La société de services d'énergie d'avantage?

Promouvoir la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie en raison de l'entreprise: aider à surmonter les réserves qui résulte des risques peut être de la mise en ?uvre des projets pour la mise en ?uvre des projets.

La lumière de la mise en ?uvre de distribuer facilement des économies d'énergie: contribuer à surmonter l'efficacité économique des projets d'économie d'énergie n'est pas évident, de peur et de doutes occupe trop de sociétés d'énergie.

De réduire la pression de financement de projets d'économie d'énergie: société de service d'économie d'énergie par le développement de projets similaires et beaucoup de "copie" projet d'amélioration de la capacité de pport, de réduire le co?t du projet, de l'efficacité énergétique et d'économie d'énergie provenant de fonds de remboursement des projets d'économie d'énergie résultant de la mise en ?uvre de l'entreprise elle - même, de réduire la pression du financement de projets d'économie d'énergie.

D'une part, par l'intermédiaire de EMCO spécialisé conformément à la "gestion de l'énergie de manière" contrat de clients d'entreprise de la mise en ?uvre des projets de reconstruction de l'économie d'énergie, peut non seulement aider les nombreuses entreprises pour surmonter les obstacles rencontrés dans la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie, y compris les troubles de financement de projets, de nouvelles techniques / de nouveaux produits d'économie d'énergie de l'asymétrie de l'information des obstacles, etc., et peut également être de risque à l'aide de la technologie de l'entreprise tout supporter ou partie de partage des risques et de gestion des projets, de l'économie, et ainsi de suite.

D'autre part, EMCO aider les clients de l'entreprise de surmonter ces obstacles, et peut être largement de la mise en ?uvre des projets d'accélération avec une bonne efficacité de divers types d'économie d'énergie et l'efficacité économique; ce qui est plus important, sur la base du fonctionnement du marché sera EMCO rechercher la mise en ?uvre des clients des projets d'économie d'énergie, les efforts visant à développer de nouvelles techniques d'économie d'énergie et le marché de l'énergie, de l'investissement et, de ce fait, lui - même continue de cro?tre et de se développer, dans mon pays afin de former une industrie de services sur la base du marché de l'énergie.

Le contrat de gestion de l'énergie dans la promotion de la Chine à promouvoir efficacement la cause de la protection de l'environnement de notre pays à économie d'énergie /, d'accélérer la création de la société, afin de garantir la réalisation de central est "le PIB par habitant de 2010 aura doublé de 2000; améliore considérablement l'efficacité de l'utilisation de l'énergie, la consommation d'énergie par unité de PIB que" 15 "à la fin de la période de l'objectif de réduction de 20%".

EMCO modèle commercial

La société de services énergétiques (EMCO) par la signature d'un contrat de service d'économie d'énergie et de client, de fournir un service d'économie d'énergie pour les clients.

EMCO est une entreprise, dont la particularité réside dans le fait qu'il n'est pas de la vente d'un produit ou de la technologie spécifiques, d'économie d'énergie "une série de services", mais, c'est de fournir aux clients des projets d'économie d'énergie, l'essentiel de ce projet est la vente d'économie d'énergie EMCO au client de l'entreprise.

Le contenu de service des activités opérationnelles EMCO principal comprend un "guichet unique" (sous contrat de partage des avantages d'économie d'énergie, par exemple):

1. Les audits énergétiques (l'énergie de diagnostic)

EMCO selon les situations spécifiques des clients, l'entreprise de la consommation d'énergie, d'équipements et d'évaluer les mesures d'économie d'énergie.

Détermination de l'entreprise avec de l'énergie, la consommation d'énergie et les choix de mesures d'économie d'énergie pour la prédiction.

2. La conception de projets d'économie d'énergie

En fonction de l'énergie audit (l'énergie de diagnostic) des résultats EMCO proposer à son client comment utiliser la maturité des technologies d'économie d'énergie / de produits d'économie d'énergie ou de solution globale pour améliorer l'efficacité d'utilisation de l'énergie et de réduire les co?ts des programmes et que la consommation d'énergie.

Si le client a l'intention d'accepter d'options et de recommandations EMCO proposé, EMCO pour la conception de projets spécifiques de clients d'économiser de l'énergie.

3. La négociation de contrats de service d'économie d'énergie et de signature

Consultations EMCO avec les clients, la préparation de la mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie signé "économie d'énergie" contrat de service.

Dans certains cas, si le client n'est pas accepté de signer un contrat d'économie d'énergie et Emco, EMCO seront facturés aux clients de la conception du projet d'audit énergétique et les économies d'énergie les dépenses initiales.

4. Le financement de projets d'économie d'énergie

à des projets d'économie d'énergie EMCO investissements clients ou fournit des services financiers, EMCO source de fonds pour des projets d'économie d'énergie est peut - être de ses fonds propres EMCO, des prêts des banques commerciales ou d'autres sources de financement (après la section introduction détaillée).

Pour aider les entreprises à surmonter les difficultés de financement des projets d'économie d'énergie.

5. Le matériau de construction de marchés publics, et de l'équipement d'origine, d'installation et de débogage

Les matières premières EMCO responsable de projets d'économie d'énergie et par l'achat, de l'équipement et de la construction, de l'installation et de la mise au point de travail, la mise en ?uvre de la "clé" similaires.

6. Le fonctionnement, de l'entretien et de la maintenance

EMCO pour les clients de la formation du personnel de fonctionnement de l'équipement, de son programme et responsable de l'installation de l'équipement / système d'entretien et de maintenance.

Après la période de projet, EMCO peut, sur demande, des entreprises ou des consultations de continuer à fournir une compensation de l'exploitation, de l'entretien et de la maintenance de travail.

7. La garantie de bénéficier d'économies d'énergie afin de fournir une quantité d'énergie EMCO projets d'économie d'énergie de la garantie, l'effet d'économie d'énergie et de clients ou de l'introduction de la surveillance commune de tiers et de validation des projets d'économie d'énergie dans des projets de contrat.

8.EMCo à partager avec les clients d'économiser de l'énergie dans le cadre du projet de contrat, EMCO sur concernant les projets et investissements

(y compris les travaux de génie civil, de matières premières, de l'équipement, de la technologie, etc.) de titre de propriété, d'économiser de l'énergie et à partager avec les clients découlant du projet.

Dans le financement du projet, les co?ts de fonctionnement EMCO, risque de prendre et d'un bénéfice raisonnable de compensation (contrat obtenu après la fin de la période), la propriété de dispositif général de pférer au client.

Le client final sera l'efficacité énergétique et les économies d'énergie et les co?ts d'équipement, de profiter de tous les avantages d'économie d'énergie.

La relation contractuelle EMCO avec des clients spécifiques de mise en ?uvre des projets d'économie d'énergie d'un "contrat" service d'économie d'énergie.

Ce mode de fonctionnement EMCO appelé "contrat de performance énergétique".

En décrivant le mode de fonctionnement d'un nouveau mécanisme d'économie d'énergie et Emco le contrat de gestion de l'énergie susmentionnée, on pense que c'est le mode de fonctionnement et les types suivants sont à distinguer: Ainsi, l'entité de services commerciaux EMCO est d'une économie de marché, la survie et le développement de la concurrence sur le marché, et notre pays actuellement appartient à un gouvernement local, un centre de service économie d'énergie avec des fonctions gouvernementales partie il y a une différence fondamentale.

1. Avec les fabricants d'équipements, la différence entre le vendeur et le commerce des intermédiaires de vente

EMCO tandis que l'offre de matières premières et de l'équipement au client pour effectuer une pformation d'énergie, mais ce n'est pas comme le fabricant ou fournisseur simplement fournit un dispositif unique toutes les techniques d'économie d'énergie, mais nécessaire, de matières premières et de l'équipement, et conformément aux exigences du contrat pour une série de services à des clients d'assurer un effet d'économie d'énergie, dans la propriété de la durée du contrat dispositif appartenant à EMCO, un acte de vente ainsi n'est pas synonyme de fabricant d'équipement en général, mais aussi, bien s?r, à la différence de prix entre différents pour gagner pour le comportement de l'objet de la vente de la société de négoce de toutes sortes.

2. La différence avec les services techniques et consultatifs

EMCO mais de fournir aux clients de l'achat, de l'installation, mise en service, d'autres services de fonctionnement et de maintenance, mais c'est l'ensemble du projet ne peut être séparé de la partie, est un système comprenant de fournir un financement et une variété de services techniques.

Pas comme organe consultatif technique générale de services, de fournir des services techniques ou de consultation, d'une part, de ne pas fournir de services de financement.

3. La différence avec le "crédit - bail"

Généralement dans le sens de location peut être divisée en location et de financement de la gestion.

Dans le système de financement actuel de nos entreprises, "crédit - bail" présentant l'une des caractéristiques des contrats de location - financement et le pfert de propriété de l'entreprise de location de matériel.

C'est - à - dire: le bailleur selon requis par le preneur de la spécification, de types, de performance et d'autres conditions de l'achat de l'équipement de location au preneur, la propriété de l'équipement pendant la durée du contrat le loueur, et le locataire a le droit d'utilisation, à l'expiration du contrat de location, le locataire a le droit de choisir selon l'équipement résiduel, le droit d'utilisation et de la propriété ainsi entièrement a l'appareil.

Et entre le contrat de gestion de l'énergie qu'il existe une grande différence:

(1) Le "crédit - bail", de la location de l'équipement de la propriété est limitée, même si la durée du contrat de location n'appartient à personne, mais sur le fond, le fond de la propriété a été attribuée au preneur, dont la caractéristique la plus évidente est l'équipement "amortissement" par Le preneur d'extraction, et environ pendant presque 75% couvrant la période toute la durée de vie de l'équipement; et Emco par seulement des matières premières et des équipements, comporte également des services, y compris, le sujet est le projet de reconstruction, la durée du contrat et que la durée de vie d'un tiers ou moins, et, au cours de la période considérée, le contenu de l'ensemble des projets sur la propriété de l'équipement complètement à EMCO tous.

(2) Le "crédit - bail", le bailleur agréées par la Banque populaire de Chine pour le preneur ne concerne la location de ce service; et Emco doit non seulement pour les matières premières et l'équipement de l'ensemble des clients, mais également responsable pendant la durée du contrat fournit le plan de la conception, l'installation, la détection, la mise au point, de maintenir, de formation, de services afin de garantir la consultation et l'effet d'économie d'énergie.

(3) Le "crédit - bail", le bailleur au preneur de garantie n'est pas l'utilisation de l'effet de l'équipement de location peut, au cours de la période de location, de l'entretien de l'équipement standard et les co?ts de pformation par le preneur eux - mêmes, et le bailleur conformément aux dispositions pertinentes des pays et des dispositions pertinentes des contrats de location à facturer des frais de location; la tache principale de EMCO est de garantir un effet d'économie d'énergie, seules les garanties atteint une quantité d'énergie définis dans le contrat, les deux parties afin d'obtenir de la part de bénéfice pour l'intérêt mutuel et de partage des avantages EMCO peut combien, complètement et permet de réaliser des économies d'énergie, combien de crochet, apparaissant pendant la durée du contrat sans perte de pannes d'équipements par des irrégularités de fonctionnement les clients qui provoque par EMCO assumer.

(4) la nature des fonds récupérés par les deux différents

Chaque somme d 'argent à recevoir dans un "crédit - bail" est appelée loyer, y compris le prix d' origine du bien loué, les intérêts et les frais de location (à l 'exclusion des frais d' entretien, d 'entretien, etc.).

A) Si l 'on tient compte de la valeur temporelle de la monnaie, les loyers payés devraient être convertis à la valeur actuelle au moyen d' un certain intérêt et demeurer inchangés pendant la durée du contrat (à l 'exception des recettes provenant des variations de prix);

Malgré les différences susmentionnées entre la gestion contractuelle de l 'énergie et le crédit - bail, avec le développement et la pratique des mécanismes contractuels de gestion de l' énergie dans notre pays, certaines sociétés ont commencé à introduire le modèle de crédit - bail comme moyen de résoudre les problèmes de financement, et même certaines sociétés de services économes d 'énergie se sont pformées en sociétés de crédit - bail qui utilisent certaines politiques de crédit - bail pour mettre en ?uvre des projets d' économie d 'énergie en conjonction avec les caractéristiques des mécanismes contractuels de gestion de l' énergie.

Distinction avec les "prêts"

La nature de l 'EMCO diffère également considérablement de celle de la SFI.

Analysons d 'abord la différence entre les services d' ensemble d 'EMCO et les prêts, qu' elle fournit en tant que guichet unique d 'un projet d' économie d 'énergie et qu' elle assure aux clients, en vertu du contrat, des économies d 'énergie que les prêteurs ne peuvent ni ne peuvent gérer ni n' ont besoin de gérer.

Bien qu 'elle partage les risques financiers et les risques pour la réputation de ses clients avec les prêteurs, l' EMCO doit assumer pleinement les risques techniques, les risques liés à l 'exécution des contrats, les risques d' une surévaluation des économies d 'énergie et les risques liés au marché.

Distinction avec l '? investissement ?

Les fonds investis par l 'investisseur dans l' entreprise ne sont pas destinés à un seul projet, mais sont investis dans l 'entreprise en tant que capital - risque et sont crédités sur le compte des ? intérêts des propriétaires ?, de sorte que l' investisseur deviendra l 'un des propriétaires de l' entreprise investie et partagera avec elle les risques encourus dans le cadre de l 'activité.

Bien entendu, l 'exécution des obligations s' accompagne du droit de partager tous les avantages proportionnellement à l' investissement, qui, pour aucune autre raison, n 'ont pas de délai de remboursement spécifié.

Les services d 'EMCO ne concernent qu' un seul projet d 'amélioration des économies d' énergie et ne couvrent que tous les risques encourus par le projet, les économies d 'énergie qui en résultent pour le client et non pas d' autres aspects de l 'entreprise du client, mais aussi la durée de vie du projet.

L 'EMCO ne sera peut - être pas en mesure d' assurer elle - même la totalité de ses services, mais en tant que prestataire de services spécialisés d 'économie d' énergie, elle pourra réaliser les économies d 'énergie prévues par le contrat en regroupant toutes les catégories de ressources extérieures.

Les types d 'institutions ci - après pourraient être concernés:

Types fondamentaux de contrats de services économes en énergie

Les éléments les plus importants des contrats de services d 'économie d' énergie concernent la détermination des niveaux de référence, le calcul, la détection et la confirmation des économies d 'énergie, et les modalités de paiement par les entreprises clientes à l' EMCO.

Les contrats de services économes en énergie peuvent être divisés en différents types selon les responsabilités et obligations respectives des entreprises clientes et d 'EMCO, les modalités de paiement des entreprises clientes à l' EMCO.

Le mécanisme de gestion d'énergie de contrat dans mon pays en développement, il y a trois types différents, et la situation dans des pays tels que l'Amérique du Nord et de la Corée du Sud sensiblement similaires.

1. La conservation de l'énergie de la part des prestations prévues par le contrat de ce type EMCO responsable par le financement de projets, le client pendant la durée du projet et Emco partagent la proportion de bénéficier d'économies d'énergie.

Les principales caractéristiques sont les suivantes:

Projets d'économie d'énergie (rendement énergétique représente 50% du total des recettes de l'ensemble du projet ci - dessus);

EMCO des projets financés;

EMCO fournit des services de l'ensemble du processus;

Le contrat d'indicateurs et d'économiser de l'énergie et de la confirmation de la quantité détectée d'économie d'énergie (ou taux d'économie d'énergie);

La durée du contrat EMCO avec les clients conformément au contrat de partage de bénéficier d'économies d'énergie, d'équipements et d'économie d'énergie après la fin du contrat, de bénéficier de toutes les entreprises de tous les clients.

Par exemple, dans la période de contrat de projet de cinq ans, les entreprises et les clients sont respectivement de 20% et 80% EMCO partage de bénéficier d'économies d'énergie, EMCO doit veiller à ce que dans le cadre du projet de contrat de retirer son projet de co?ts et bénéfices.

En outre, pendant la durée du contrat entre les parties de partager la proportion de bénéficier d'économies d'énergie peut varier.

Par exemple, pendant la durée du contrat, la tête de 2 ans, les avantages de l'économie d'énergie EMCO partager 100% d'avantage d'économie d'énergie, la durée du contrat après 3 ans de clients et Emco chacun partage 50 - 50.

2. Dans le cas d'un contrat de ce type de garantie d'économies d'énergie, afin de garantir que les co?ts de l'énergie EMCO clients permettra de réduire le pourcentage de financement de projets, qui peut être fourni par un entra?nement, mais également par les clients eux - mêmes de financement.

Les principales caractéristiques sont les suivantes:

Projets d'économie d'énergie;

Le financement de tout ou partie du client;

EMCO fournit des services de l'ensemble du processus;

Le contrat d'indicateurs et d'économiser de l'énergie et de la confirmation de la quantité détectée d'économie d'énergie (ou taux d'économie d'énergie);

Le contrat stipule clairement que: si la durée du contrat de projet n'a pas atteint une quantité d'énergie de l'engagement, les pertes économiques et la consommation d'énergie par le paiement de tout EMCO n'a pas atteint;

Les fonds des clients de payer les frais de service à EMCO et Emco investi.

Par exemple, de réduire les frais de combustible de la chaudière EMCO garantie de 10% de tous les clients, et de bénéficier d'économies d'énergie supplémentaires - EMCO de plaisir.

3. Les co?ts de l'énergie de tutelle dans ce type de contrat, le responsable de la gestion de l'entreprise, les clients par entra?nement de tout le système énergétique et le travail de maintenance, les co?ts de l'énergie.

Les principales caractéristiques sont les suivantes:

Projets d'économie d'énergie;

Selon les normes prévues dans les contrats, client et système de gestion d'énergie pour entra?nement de pformation, les co?ts de l'énergie;

Le contrat prévoit des critères de qualité de service de l'énergie et son procédé de confirmation, normes, EMCO par contrat de compensation;

Des économies d'efficacité économique EMCO provenant des co?ts de l'énergie, de l'efficacité économique des clients de co?ts de l'énergie (montant du contrat) réduite

Vu la situation actuelle, la plupart des contrats est une combinaison de l'un des ces trois fa?ons ou de plusieurs manières.

Pour chaque type de paiement peut faire des adaptations appropriées, afin de s'adapter à des exigences particulières de la situation spécifique de la consommation d'énergie et d'économiser de l'énergie des différents projets.

Toutefois, si le type de paiement, les recommandations devraient respecter les principes suivants:

Les deux parties doivent comprendre pleinement EMCO client et les clauses du contrat;

Les Parties contractantes sur EMCO et clients sont équitables entre les deux parties, afin de maintenir une bonne relation de travail;

Le contrat devrait encourager EMCO et clients des deux c?tés à la quantité maximale d'énergie à poursuivre, et d'assurer un fonctionnement d'économie d'énergie de l'équipement dans l'ensemble de la durée du contrat continu et une bonne.