Technique D 'Emplacement De Magasin De Vêtements

Un homme de terrain, un soldat.

- "terrain" Sun Tzu?

Le terrain est en état de guerre auxiliaire.

Un homme efficace, le débit

Trouver la boutique quand seulement regarder le flux de personnes ou de location, pourrait vous amener dans un

Le flux principal correspond au positionnement de la marque

En général dans les grandes villes, selon le positionnement de la marque naturellement divisé en deux grandes rues commerciales, l 'une pour les femmes de haut de gamme, l' autre pour les vêtements de loisirs.

Comme Shanghai, les loisirs sont principalement répartis dans la route de Nanjing, les femmes de haut de gamme principalement dans la route de Huai Hai.

Dans les petites et moyennes villes, il n 'y a généralement qu' une rue commerciale principale, mais la grande majorité d 'entre elles ont également une division naturelle.

D 'une manière générale, les quartiers où les équipements de loisirs sont les plus concentrés sont ceux où les loyers locaux sont les plus chers et où les déplacements de population sont les plus importants.

Dans le processus de sélection des sites, nous devons d 'abord procéder à un positionnement clair des marques auxquelles nous nous associons, puis chercher des quartiers où les principaux flux de personnes correspondent au positionnement de nos marques, plut?t que de mesurer aveuglément les avantages et les inconvénients des zones en fonction de leur taille et de leur niveau de loyer.

But du client

Dans certains cas, même si le secteur a un grand nombre de personnes, il correspond au positionnement de la marque que vous avez choisie, mais le choix de l 'emplacement du magasin n' est pas idéal en raison des problèmes de déplacement des clients dans ce secteur.

Par exemple, certains grands supermarchés (carrefour, Wal - Mart, etc.) ont un grand flux de passagers, alors que les supermarchés peuvent également ouvrir une partie de leurs stratégies de marketing pour faire des magasins de vêtements, parce que les marques de loisirs et de sport achetées au hasard et à l 'Initiative peuvent souvent avoir Les effets désirés.

Mais pour la même personne certains supermarchés à grand débit, certains distributeurs parce que plus le flux de personnes au supermarché et ouvrir une boutique de vêtements, mais en raison de positionnement global le supermarché, et il n'y a pas de vêtements de gestion commerciale de l'atmosphère, l'effet est prévisible.

L'analyse de ses causes, c'est parce que lors de la marche des groupes de clients est le quartier pour acheter les marchandises générales comme l'objectif principal.

Deuxièmement, le rapport entre les lots et la zone

Quand un emplacement de stockage en dehors de la zone, à l'exception de beaucoup, c'est très important.

L'idéal de magasins est, bien s?r, de première classe de lots, de magasin de baie à double fa?ade ci - dessus.

Alors, pour beaucoup, et la zone, qui est le plus important? Force qui dépend de l'histoire et de la marque de développement.

Pour la visibilité élevée ou élevée de positionnement de prix, d'une superficie de plus de lot: le genre de marque ne doivent pas faire trop de publicité pour des clients en raison de la marque et à grande surface active, et l'image de l'arbre peut être bien plus favorable à une "marque" l'image de la législation.

Pour la visibilité de la marque en général, beaucoup de r?le est supérieure à la zone, car ce type de marque a besoin d'un bon nombre de personnes pour venir en contact avec la marque, la reconnaissance de la marque.

Alors, quand tu ne trouves pas beaucoup et la zone de satisfaction, la situation réelle peut être combiné avec ta marque pour faire un jugement.

Troisièmement, la comparaison et la rue Commercial stocke

Le magasin ouvre le magasin et l'ouverture dans la rue qui est le meilleur? Tout d'abord pour analyser les avantages et les inconvénients de votre magasin magasin avec la rue respective.

1, les avantages d'un magasin

Au début de l'investissement.

Parce que le magasin est généralement prises sous la forme de points, de sorte que les frais de location et sans beaucoup de pfert de paiement unique.

De faciliter la gestion.

Magasin a un Département de gestion de fonctionnement pour le recrutement du personnel, de la mémoire d'image pour effectuer une gestion unifiée, d'économiser de l'énergie et une partie des co?ts des dealers dans la gestion ou la marque de la société.

Le travail préliminaire simple.

Le travail dans le décor est relativement simple.

L 'effet de marque du Centre lui - même sur la performance.

En particulier, certains commerces locaux influents peuvent jouer un r?le moteur dans la performance des marques de vêtements.

Créer une image de marque.

Le grand magasin représente généralement une "classe", de sorte que l 'entrée dans le grand magasin favorise la création d' une image de marque.

Avantages et inconvénients des magasins de rue

Le magasin est bien vu.

Les magasins de rue ont leurs propres vitrines et portes, souvent plus grandes que les grands magasins, et les travaux de rénovation ne sont pas soumis à certaines restrictions.

La liberté de gestion.

Si l 'on peut jouer de la musique plus adaptée à sa propre marque, les employés peuvent porter leur propre magasin de vêtements de travail, la position du personnel, le mode de service, et ainsi de suite peuvent être librement contr?lés en fonction des caractéristiques de leur propre marque.

Les défauts du magasin

Un gros investissement.

Les loyers sont de plus en plus élevés dans les magasins situés le long de la rue, certains d 'entre eux étant même obligés de payer des redevances de pfert plus importantes, qui sont généralement payées en une seule fois, ce qui accro?t la pression sur les investissements antérieurs.

Des difficultés de gestion plus élevé.

La gestion de la performance de la rue de magasins et d'autres aspects de la gestion de la sécurité de tous doit être indépendant de l'opérateur.

Quatrièmement, le choix de nouvelles valeurs

Au cours de ces dernières années, de plus en plus de vêtements de marque sur le marché émergent des promoteurs immobiliers, il vise à plusieurs reprises dans cette affaire, l'exploitation commerciale de biens immobiliers.

Généralement les caractéristiques suivantes de quelques même de ces nouvelles valeurs de développement:

(1) la localisation géographique est très avantageux, généralement près du vieux Commercial Street (parallèle ou croisée).

(2) la rue vieille installations commerciales et de matériel est meilleure que celle de l'environnement commercial.

(3) une partie de marque (par exemple de marque, marque de vêtements de fast - food, etc.) de l'entrée.

(4) la publicité formidable soutien.

(5) les conditions de location par rapport à la vieille rue extrêmement favorable.

Bien entendu, nous ne rejetons pas totalement le nouveau cercle d 'affaires, mais nous devons faire preuve de prudence dans le choix du nouveau cercle.

Avant d 'aller de l' avant, nous devons examiner les questions suivantes:

1) l 'unité du commerce et de l' embauche exerce - t - elle un contr?le strict sur votre marque?

En règle générale, il n 'y a pas de contr?le rigoureux pour deux raisons: l' une est la difficulté d 'embaucher dans le secteur, qui consiste à louer des maisons et à introduire des marques dans des nombres; l' autre peut être l 'insuffisance de la capacité de gestion du secteur et l' incertitude Quant au positionnement et à la sécurité de la marque.

2) La stratégie et la philosophie d 'entreprise de la direction du secteur.

Par exemple, le positionnement des marques, la publicité, principalement pour les vêtements ou la restauration, les vêtements, est - ce que c 'est des vêtements de loisirs ou de haute qualité pour les femmes, etc.

3) l 'expérience de la direction et les ressources des clients.

4) Orientation générale de la planification municipale du cercle commercial.

5) Il s' agit d 'investir dans des marques ou des magasins de vêtements, ce qui est important pour vos travaux futurs.

Il convient également de rappeler que les premières entreprises, en particulier les distributeurs à faible capitalisation, ne choisissent généralement pas de nouveaux milieux d 'affaires.