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    L 'Emplacement Est La Clé Du Succès.

    2010/10/8 16:12:00 128

    Key Site

    Dans les principaux fabricants de la pformation des succursales

    Marketing Pattern

    Dans le temps, dans le cadre de l 'avantage des fabricants à marcher directement avec les boutiques terminales de coopération directe, la vie de l' agent est vraiment difficile, l 'ancien pilier est aujourd' hui le vent jaune.

    Après 2003, les fabricants représentés à Shanghai, dans les villes provinciales plus développées de l 'économie de mettre en place des succursales, en coopération directe avec les terminaux de vente au détail.

    Les intermédiaires ne peuvent agir que pour des marques de petits fabricants faibles, les marques de mauvais marché difficile à ouvrir, les magasins ne veulent pas faire de petites marques non puissantes, les intermédiaires sont dans une situation difficile, les agents intermédiaires (la vie des agents régionaux s' est détériorée) de moins en moins de clients, Les affaires de moins en moins de résultats de baisse de la vie triste, s' il n 'y a pas de surprise, il sera difficile d' agir.

    L 'agent a été pressé par les fabricants, a été refusé par le magasin.

    En fait, le fonctionnement des magasins est également soumis à de multiples pressions concurrentielles, les activités de promotion des magasins ont échoué, la chute du personnel, etc.

    L'avantage de l'agent peut être dans le logiciel de commercialisation de compenser vulnérables en ce qui concerne les produits, les agents en consultant un magasin magasins consigliere, commer?ants sans vous quand l'agent a été un succès.


      

    Magasin

    La décision de créer de la richesse de la performance de l'emplacement de professionnel, il y a actuellement le patron de nombreux magasins à l'ouverture de sélection de site très professionnel, simplement par l'expérience et la perception de leur propre jugement que peut être, ou "révélation" un battement tête boutique, magasin ouvert après que de nombreuses questions est déjà tard, comment parvenir à un succès la maison? Doivent, selon des méthodes scientifiques de localisation, procédé de recherche de données dans un système d'évaluation scientifique ne peut garantir le succès en magasin, Hsintien prospères n'est pas difficile, en tant que saisir plusieurs éléments clés peut le faire.


    Dans le magasin de commercialisation de positionnement à un client d'analyse 1, la dépendance de magasins (ce magasin ouvert dans un centre commercial de la porte, de la mode, similaire au KFC et McDonald dans des centres commerciaux, la meilleure position de magasin) 2, près de type (vignes arbre) (autour de l'entrée Dans le magasin, distribution de galeries marchandes plus concentré), 3, de rue de magasins (répartis dans chaque rue dépendent Commercial Street, par l'accumulation de la popularité des avantages), 4, les magasins (comme la Wanda commercial de loyer de mode de fonctionnement, il y a lieu de location de supermarché supermarché de mode de fonctionnement) 5, la communauté des magasins, réparties dans chaque cellule, l'accélération de l'urbanisation District de magasins seront de plus en plus, les affaires vont mieux parce que les habitants de plus en plus riche.

    Les magasins dépendants ne seront jamais obsolètes, mais les magasins dépendants subiront un choc de plus en plus important et seront aussi touchés par les géants des cha?nes internationales.

    Les magasins de type arbre Liang peuvent facilement gagner de l 'argent dès lors que les activités de promotion attirent les clients, améliorent la capacité de vente des opérateurs et maintiennent les prix des produits de base moins chers que les magasins et les supermarchés, bien que le prix élevé des loyers soit un défi majeur.

    Le destin d 'un magasin parasite ne prend pas en main sa propre main, si le magasin est populaire, tous les locataires sont en feu d' affaires, gagner de l 'argent n' est pas le problème, si le magasin n 'est pas populaire, tous les magasins suivront la malchance, si vous tombez dans Le magasin, un jour, vous tomberez ensemble.

    Les magasins communautaires, tant qu 'ils ma?trisent fermement l' intégrité de l 'exploitation, la qualité des services pour gagner l' idée de guide, le modèle d 'affiliation à la clientèle gagnant - gagnant philosophie d' entreprise, les magasins communautaires comme les habitants de la petite zone de développement.

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    La clé de la réussite est de magasin

    Emplacement

    L'emplacement, l'emplacement, ou l'aide! Nuage: les recours, illustre l'importance de l'emplacement géographique; quotient xingcai Poly dépendent également de la décision d'aider, emplacement de magasin de plus de 50% environ de la performance de fonctionnement, comme mes collègues dire "une étape trois City", facteur important pour la réussite en position et l'échec du magasin.

    Le patron sait ce qu'est une route d'accès, les rues occupé mais pas Poly, quelle route est source de revenus qu'a raison, comme marché de rue et commerciale et de travailler à la maison. Et ainsi de suite, si c'est une petite ville du comté de grande stocke les affaires vont bien, petite ville est le produit par rapport à la concentration de population n'est pas loin, grands magasins c'est comme un aimant pour attirer la clientèle, capable de satisfaire la demande des consommateurs psychologique grande perfection de gloire.

    Bien s?r, dans les grandes et moyennes villes ne peuvent pas l'ouverture de la zone de magasins franchisés beaucoup, dans la ville de Hebei Shandong intermédiaire et découvert environ 500 mètres carrés et plus de 1000 mètres carrés de grand magasin de cosmétiques, d'investir des millions, voire de dizaines de millions de dollars, ?a fait beaucoup de risques à cause de la dispersion de la population de la ville de grande surface à distance de la source est difficile de réunir, d'habitudes de comportement de consommation la ville n'est pas facile de diriger et de grandes et moyennes de consommation, les grands producteurs super magasin possession absolue de l'avantage concurrentiel.

    La planification des marques de supermagasins est fondée sur l 'image de marque représentant 20% des marques (les "produits de renommée mondiale"), 40% des marques terminales comprennent des marqueconnues (les marqued' avantage Terminal) et des marquenon conn, qui ont une certaine influence et une certaine force motrice de consommation, ont un certain avantage compétiti40% des marqueauxiliaires, y compris les marqueen circulation et les marquenon connconnues, la distribution globale des produits cosmétiques et de la couleur, environ 50% de la superficie, les articles de nettoyage, la maternité et d 'autres types de papier et de papier représentent 50% environ 50% de la surface.La répartition est égale.

    Il y a aussi plusieurs marques professionnelles, les "magasins" doivent faire des articles sur le mot "spécialisé", grace à des stratégies de marketing innovantes, des programmes de planification de pointe, de qualité de marque, de services de qualité et d 'activités de promotion souples et variables, les membres à long terme de la clientèle à l' appui du développement à long terme de la boutique, actuellement le magasin de produits cosmétiques a une plus grande marge bénéficiaire, l 'espace de profit futur sera de plus en moins en moins dans l' espace "normal".


      大城市房屋租金昂貴人員成本與經(jīng)營(yíng)管理成本比較高,想要引導(dǎo)消費(fèi)習(xí)慣必然高投入導(dǎo)致成本增加利潤(rùn)減少,社會(huì)成本也會(huì)越來越高利潤(rùn)空間會(huì)受到多方面的壓力,如果競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在你的店鋪周圍戰(zhàn)略布點(diǎn)把客源截住,不用打因?yàn)榭驮吹目萁叩赇伨蜁?huì)自然關(guān)門,大店有一條路可走就是“駁船戰(zhàn)略”,一條有動(dòng)力的船拖著很多沒有動(dòng)力的小船,開大店居中周圍必須開很多小店,這樣既能留住客源穩(wěn)定發(fā)展還能制約競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,化妝品是小行業(yè)小生意顧客隨機(jī)性比較強(qiáng),必須以方便消費(fèi)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主題,為什么化妝品行業(yè)沒有知名度的品牌照樣做得很好,就是因?yàn)樾∩唐冯S機(jī)購(gòu)買隨意消費(fèi)的結(jié)果。

    Les grands magasins urbains, grands et moyens, doivent rechercher une "pition stratégique" pour un meilleur développement.

    Le magasin de 500 mètres carrés dans l 'est du Shandong "mort dans le berceau" sonne l' alarme! Si les agents ma?trisent ces compétences et deviennent des partenaires stratégiques dans les magasins de cosmétiques, l 'avenir des agents est prometteur.


    Sur la base de l'analyse des avantages et des inconvénients de magasins de plusieurs valeurs de position: 1 dépendance de magasins: "par exemple de centres commerciaux dans le magasin, boutique de location de terrains et de même modèle commercial Wanda, il y a beaucoup de toutes sortes de magasin, le plus typique de McDonald's, KFC similaires.

    L'avantage de dépendance de magasin est source de chiffre d'affaires de concentration relativement stable, mais le co?t de fonctionnement relativement élevée si l'ensemble de problèmes ne peut pas contr?ler son destin.

    Il y a une partie de mon patron à l'intérieur de la Plaza Wanda l'ouverture de magasin de cosmétiques à dépendance de magasins.

    Ce type de magasins sur le niveau de professionnels et de niveau de fonctionnement exigeant sur la qualité de la gestion des produits à exigences élevées, l'exploitant doit résoudre ces problèmes pour ouvrir un magasin.

    2 à proximité de formule (également connu sous le nom de vignes arbre): par exemple, où les grands magasins dans l'ultra - magasin d'agrégation de magasin et, de cette manière, également connu sous le nom de vignes des arbres de magasins, le Centre des affaires de performance Wang magasins ont augmenté, si les avantages ne sont pas bien les affaires - également avec la dépression, boutique pour résoudre les problèmes de prix de l'image la marque célèbre dans le monde, et que les grands magasins super magasin plus un avantage de prix, de résoudre le problème des loyers des co?ts fixes à haut risque, pour les opérateurs concernés par les activités de promotion attirer la clientèle à la boutique, magasin spécialisé dans les questions de compétence et de vente de la capacité de résoudre le vendeur sera couronné de succès, avec l'image de marque d'attirer des clients non - Recommandation de marques d'améliorer la marge de profit, la vitesse de plus en plus d'un magasin de ce type de magasin à accélérer, et ont fait de la performance de retour et les bénéfices.

    3 Commercial Street Shop: ouvrir un magasin dans la rue commerciale est interdit aux deux c?tés, le magasin doit avoir une bonne image, avoir une certaine influence sur les marques de terminaux, des programmes de marketing avancée pour attirer la force de promotion par le biais de services différenciés, peut être complètement différent ou spécial pour créer des caractéristiques d 'exploitation.

    Il est facile pour les clients de se souvenir de la formation progressive du subconscient de la consommation.

    Les magasins parasites: les magasins parasites sont des boutiques indépendantes qui paient des loyers élevés au sein des magasins, les commer?ants louent souvent des locaux qui ne sont pas faciles à planifier pour obtenir des loyers élevés en tant que bénéfices nets de l 'entreprise.

    En raison des limites de l 'emplacement, les supermagasins ne sont pas tous très incendiaires, dans les meilleurs supermarchés de Jinan, les magasins loués sont mis à jour en moyenne tous les six mois.

    Bien s?r, si le commerce est en plein essor, si le commerce est en mauvais état, les parasites en patissent, et si le magasin ferme, même le parasite meurt.

    5, des services communautaires de magasins: en raison de la zone urbaine à élargir progressivement, vivent de plus en plus dispersées de plus en plus des communautés, de la communauté de magasin de bonnes perspectives de développement de la communauté de magasin doit résoudre le problème de la marque de qualité de service et de bien en place.

    Si la marque de mauvaise qualité de service clients perdus, il est peu probable que la perte de clients et de retour, la communauté de magasin de choisir une force de traction de la marque de clients avec un effet, c'est très bien de services en place les bénéfices de stabiliser la source est garantie.

    Si on ne peut pas résoudre ces deux problèmes essentiels ou de ne pas ouvrir pour de bon.

    Si l'Agence de gestion de magasin dans un magasin de devenir tuteur, alors le magasin va devenir l'agent d'étudiants.

    Les professeurs et les étudiants de faire des affaires, bien s?r, très facile.

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    Le positionnement de la consommation par niveau de marketing: beaucoup de magasins qui fonctionnent bien dans les petites et moyennes villes commencent maintenant à s' agrandir rapidement, le nombre de magasins multiplié par le multiplicateur géométrique augmente parfois plus d 'une douzaine de nouveaux magasins par an.

    La raison principale pour laquelle les commer?ants peuvent "vivre" est que les bénéfices sont plus élevés dans l 'industrie, lorsque les bénéfices de l' industrie reviennent à l 'espace normal, le magasin de cosmétiques n' a pas aujourd 'hui le même style.

    "L 'augmentation spectaculaire du nombre de magasins de cosmétiques est un facteur essentiel pour faire une marque unique pour la vie de Xiao Kang, si deux marques exclusives peuvent prospérer, plusieurs agents exclusifs peuvent accumuler une richesse considérable", c' est pourquoi la boutique de cosmétiques s' ouvre de plus en plus.

    Il est très difficile pour chaque employeur de trouver une solution au problème de la pformation génétique des plantes ? sans végétation ? en ? végétaux ? capables de maintenir la dynamique du développement durable.

    Si l 'agent peut résoudre les problèmes du magasin, le magasin deviendra la barre de fer de l' agent, avec la barre de fer devrait être très facile.


    L 'ouverture d' un magasins s' appuie sur la clientèle et la concurrence autour de la clientèle et de la clientèle de haut niveau des services de positipositionnement de la clientèle de haut niveau des magasinde luxe, marquemarquemarquemarquemarquemarquemarques de haut niveau des services de positionnement des services de luxe, de positionnement des marquemarquemarquemarquemarques de prestige de service de prestataire de services de clientèle et de clientèle.Le terme "haut", "haut niveau d 'opérateur" et ainsi de suite, la notion de consommation doit mettre l' accent sur le mot "mode".

    Le patron comprend bien que le taux de réussite est beaucoup plus élevé que si l 'on se sent ouvert.


    Grand magasin le magasin organisé: monopole signifie faire spécialement, de précision, de fines, la cupidité de grande perfection n'est pas de magasins.

    S'ouvrir un magasin de 30 mètres carrés de la première cible dans un magasin de voir leur marchandise besoin du client, le deuxième objectif de trouver facilement un produit de leurs besoins du client, le troisième objectif de parcourir encore trouver le besoin de marchandises, d'autres clients de demander au vendeur de trouver des produits à acheter.

    Les exigences environnementales et concis.

    Magasin de 60 mètres carrés de la gamme complète des normes de service demande complète.

    Environ 120 magasin mètres carrés de ces exigences doit faire en projets principaux, de soutenir des projets et des bords, tel que la beauté de la série de projets de maquillage, de projets et de projets pour 2007 est de femmes et d'enfants, et ainsi de suite, après le festival de bébé, bébé cochon sera simple est de deux à trois ans pour l'avenir et de produits de pointe, les Jeux olympiques 2008 année importante cette année, c'est le mariage de crête est né en 2009 est également l'année de pointe, qui peut saisir peut être une bonne occasion de gagner de l'argent plus que leurs homologues, et présentent l'avantage de plus de concurrence.

    Agents pour faire de la planification intégrée des systèmes de commercialisation des magasins de magasins, de sorte que les patrons et tant que notre coopération, des magasins d'argent viendra.


    Par exemple le magasin ouvre dans un point d'agrégation de flux (est donné, peut - être à) La position à attirer les gens dans le magasin, boutique est homologue autour de laquelle (composé, et à la planification des activités de promotion pour attirer les clients dans le magasin au coin de la rue, le magasin ouvert (stratégie de la mort est la guerre) n'est pas facile pour personne doit la guerre des prix d'attirer des clients, ou des magasins difficile de développer, de première classe de magasin à un vendeur de première classe, la vendeuse de magasins pour avantage d'avantage, la qualité de vendeur doit et stocke l'échelle correspondent l'un à l'autre.

    Commercial Street boutique ne doit pas dans deux, (sauf si c'est la marque du magasin ou de l'influence de l'influence plus grand) parce que les femmes acheter quelque chose pour mille 萬選 tourne deux ne laisse personne.

    Dans un endroit centralisé cosmétiques magasin le magasin, en tant que présentent l'avantage concurrentiel peut gagner de l'argent parce que "en voyage en ville" l'entreprise va Wang, ces dernières années, le rythme de développement professionnel rapide du marché la cause principale est en voyage en ville, parce que "plus" pour attirer les clients n'est donc pas peur de magasins, la clé est de voir si elles possèdent une force de participation la concurrence.


    Dans le sud de la boutique pour ouvrir le c?té obscur de la lumière dans un laps de temps relativement court, parce que le Sud à l'ombre de chaleur alors, bien s?r, dans le Nord, c'est le contraire pour sélectionner le temps d'éclairage de lumière relativement longs, en particulier de la saison d'hiver froid du Nord soleil chaud susceptible d'attirer des clients, bien s?r, ce procédé n'est pas universel, c'est - à - dire une exception dans rue du comté de Shandong Pingyin, la perte d'une boutique de 70%, tandis que la lumière de plus de 95% de magasin de nuit pendant des périodes relativement courtes ont fait fortune.

    L'emplacement de professionnel magasin a besoin de connaissances, de gestion des idées pour le besoin de la gestion du développement, de plus en plus besoin de la sagesse de réussir à Houde, le développement commun des besoins et des employés de propriétaire de la boutique, magasin avec des idées et de la commune de personnel la prospérité à long terme.


    Les agents à des idées de marketing stratégique, des activités de gestion de magasin de fonctionnement de la planification, de la part de la formation du personnel plus d'efforts, de nombreuses lacunes le propriétaire de répondre de mieux en matière de gestion, l'agent peut saisir les opportunités de développement mieux si nous saisir des éléments clés du magasin, nous ont ouvert la porte de la richesse de la clé dorée ", et stocke la croissance commune - magasin est indissociable de votre agent a été un succès, de sorte que tous les agents de 2008 de créer de la richesse, de la mise en ?uvre de 2009 sur le développement de la carrière professionnelle.

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