Zhang Wuchang: La Richesse Peut Augmenter à Temps

　　Valeur des actifsC 'est de la richesse.B) l 'évolution de la valeur est une modification de l' accumulation de la richesse.La valeur du marché, la richesse de la société est toujours prise en compte dans la valeur de l 'actif.D 'une manière générale, la richesse la plus précieuse de la société aujourd' hui, dans le domaine des connaissances et des technologies, est le savoir.Toutefois, en l 'absence de vente d' esclaves, la main - d '?uvre (y compris la connaissance) ne peut pas être considérée comme une richesse au même prix que la maison.Nous ne pouvons faire que quelques estimations approximatives en convertissant le revenu annuel ou la valeur locative escomptés aux taux d 'intérêt.L 'estimation de la richesse est encore plus difficile si le Gouvernement intervient fréquemment dans les taux d' intérêt.En Chine, avant l 'ouverture des réformes, il n' y avait généralement pas de marché pour les actifs, la valeur des loyers était difficile à estimer, et les taux d 'intérêt étaient vagues et l' estimation de la richesse était probablement impossible.Les brevets d 'invention et les secrets d' affaires sont commercialisables et complexes.

Dans une économie de marché bien connue aujourd 'hui, en principe, tous les actifs sont des entrep?ts de richesses cumulées.L 'appréciation des actifs est une augmentation cumulée de la richesse.Le ? paradoxe du néant ? dont nous avons parlé dans la section précédente est un point de départ important pour comprendre l 'accumulation de richesses.J 'ai indiqué que les collections d' antiquités constituaient un entrep?t de richesses, mais qu 'elles étaient simplement ? cachées ? et qu' il n 'y avait pas de revenus ni de valeur locative pour la production.L 'appréciation de la collection est le retour de l' espoir, et l 'abandon des intérêts est le prix.Non seulement ces collections sont précieuses, mais elles se sont considérablement améliorées pendant un certain temps, voire pendant de longues périodes.L 'expérience de l' histoire montre que ces entrep?ts sont souvent intacts et qu 'ils peuvent constituer une accumulation de richesses choisie.C 'est la demande mutuelle des acteurs du marché, prêts à soumissionner, ce qui contribue à la persistance d' entrep?ts non productifs.J 'ai expliqué quatre conditions.

　Variation sensible de la richesse

Si nous nous tournons vers aujourd 'hui, nous pouvons continuer d' accro?tre le nombre de collections, telles que celles d 'artistes encore en vie ou de diamants, de bijoux, etc., qui sont aussi des entrep?ts de richesses.J 'ajouterai ici une règle: chaque collection qui produit encore plus, les collectionneurs ont besoin de plus en plus d' admiration ou de jouissance.Vous pouvez dépenser beaucoup d 'argent pour acheter un antiquité que vous n' aimez pas, mais vous allez continuer à augmenter.Les élèves peuvent s' expliquer.

Les actifs productifs, tels qu 'une parcelle de terre, sont à l' origine du revenu national.Il n 'y a pas de paradoxe à dire que les biens ne sont pas productifs.Les entrep?ts d 'actifs qui ne sont pas productifs ne peuvent exister seuls, avec l' appui d 'autres entrep?ts productifs.Les hommes et les femmes du marché achètent des collections d 'antiquités, ce qui contribue à l' existence de ces dép?ts de richesses non productives, dont ils tirent leurs revenus d 'autres dép?ts productifs.Cela explique la valeur marchande des collections non productives, particulièrement sensible à la croissance du revenu national.J 'ai déjà parlé de l' expérience japonaise.Et la Chine? Les revenus des artistes qui sont encore en vie depuis le milieu des années 80 ont augmenté rapidement, tandis que la déflation a pris fin en 2000 et que la valeur des collections qui n 'augmentent plus a augmenté à un rythme alarmant.Il est difficile de dire combien de temps cette hausse peut durer, en fonction de la croissance soutenue du revenu national et de l 'évolution des taux d' intérêt et du renminbi.L 'estimation la plus difficile est celle de la Chine, qui compte plus d' un milliard 300 millions d 'habitants, et la bonne collection d' aujourd 'hui (210 ans) n' est probablement qu 'une poignée de personnes.La collection est contagieuse.Il y a beaucoup plus de gens riches, l 'appréciation de la connaissance et de la culture augmente, la collection de chevaux va augmenter.L 'histoire vient et vient dire ?a.

En ce qui concerne les actifs accumulés par une richesse productive, on peut distinguer trois grandes catégories.I) terres et biens immobiliers;Il s' agit d 'abord des quatre conditions nécessaires à l' entreposage des biens mentionnés dans la section précédente, qui sont presque totalement inutiles.Dans le cas des terres productives, nous n 'avons pas besoin d' experts pour établir la vérité, d 'un parc foncier adéquat, d' un nombre suffisant de visiteurs et de style.Les recettes provenant des produits sont suffisantes.Bien entendu, les entreprises peuvent falsifier leurs comptes ou leurs connaissances peuvent falsifier leur réputation, mais il y a des données disponibles qui ne nécessitent pas de longues années d 'études difficiles, mais aussi des experts.

　　FortuneOui.Croissance régulière

Commen?ons par les biens fonciers.Je ne dirai que de simples exploitations agricoles.Simplifier, je suppose qu 'il n' y a pas d 'inflation, que la population et le revenu ne changent pas, que la production agricole est toujours la même par hectare.Ainsi, la valeur locative des terres agricoles, déduction faite des frais de culture, ne changera jamais.Ce loyer annuel divisé par le taux d 'intérêt (converti) est la valeur de la terre agricole et la richesse de la personne qui la détient, et il est toujours le même, sans réduction, l' entrep?t cumulatif à taux de croissance nul.Le revenu annuel de la valeur locative est égal aux intérêts, c 'est - à - dire que le pourcentage de la valeur locative par rapport au prix du terrain est le même que le taux d' intérêt.

En supposant que la population ou les revenus augmentent régulièrement, on s' attend à ce que les revenus agricoles augmentent régulièrement.Ainsi, la valeur locative des terres agricoles augmentera d 'année en année, les revenus de la rente étant multipliés par les taux d' intérêt après conversion de la valeur locative escomptée.La valeur des loyers augmentant d 'année en année, la valeur de la valeur de réalisation d' une année à l 'autre est supérieure à celle de l' année précédente.La valeur marchande ou la richesse des terres agricoles augmente donc régulièrement.Le taux d 'intérêt par période correspond au revenu annuel escompté, mais l' accumulation de richesses augmente régulièrement dans les hypothèses susmentionnées, ce qui correspond à une augmentation régulière des prix des terres agricoles.En d 'autres termes, une erreur dans les prévisions de recettes peut entra?ner une modification de la richesse, mais celle - ci n' est pas nécessairement synonyme d 'erreur, car la richesse peut évoluer à temps en fonction des prévisions de recettes exactes.Ainsi, si vous êtes s?r que le prix de l 'immeuble augmentera à l' heure, mais cette augmentation projetée, associée au fait que le loyer est inférieur aux intérêts, vous n 'achèterez pas.

Il s' agit d 'une entreprise ou d' une entreprise, qui est aussi un entrep?t de richesses cumulées et dont la hausse ou la baisse des cours des actions représente une évolution de l 'accumulation de richesses.Les principes sont les mêmes pour les terres agricoles, mais les problèmes sont beaucoup plus complexes ici que pour les terres agricoles.Quelles sont les perspectives de vente de nouveaux produits, quelles sont les questions de gestion, quelle est l 'évolution de la législation du Gouvernement, c' est - à - dire que le Yuan Yuan Yuan n 'est pas facile à obtenir.En résumé, la rentabilité des actions d 'une société cotée en bourse (Price - Earning Ratio) reflète les perspectives du marché pour cette société.Les différences entre les taux de rentabilité des différentes entreprises ou branches d 'activité peuvent être importantes, et les variations importantes de ces taux peuvent être expliquées de diverses manières.{page} u break}

　L 'apprentissage, c' est la vie.

Observations finalesPropriété intellectuelle".Aujourd 'hui, le savoir social est l' entrep?t le plus important de l 'accumulation de richesses.Marshall, il y a plus de cent ans, et Fisher, il y a plus de soixante - dix ans.Le savoir est un bien commun, peut - être mal, mais il ne peut pas mourir, peut être transmis d 'une génération à l' autre et s' accumuler d 'une couche à l' autre.L 'investissement dans le savoir est un sujet d' actualité pour mon départ.C 'est compliqué.Il est à noter que dans notre famille moderne, il est difficile de voir qu 'un article n' est pas soutenu par plusieurs inventions.Les premiers ouvriers vivaient dans la grotte.J 'ai dépensé des années pour étudier les brevets d' invention et les secrets commerciaux ainsi que les contrats de location de ces biens intellectuels.Les résultats obtenus ont fait l 'objet d' un long rapport qui a été inclus dans son choix de thèses en anglais en 2005.

Il convient également de noter qu 'en plus des brevets et des connaissances confidentielles, l' accès à l 'éducation est généralement un investissement à faible risque et rentable.Le problème, c 'est que l' argent ne peut plus acheter les connaissances.L 'argent n' est pas tout.Il faut du temps pour abandonner le revenu d 'aujourd' hui en échange du revenu de demain, et emprunter de l 'argent pour aller à l' école n 'est pas chose facile.Pour être honnête, c 'est dur d' aller à l 'école.Heureusement, c 'est amusant, mais l' argent de la fierté que l 'on apprend ne peut pas l' acheter.J 'ai parlé des multiples facettes de l' éducation dans l 'épisode "mon seul amour - cinq discours d' éducation".

　　Section IV: Conclusions

La richesse d 'un pays est combinée avec la valeur de tous les biens.L 'accumulation de richesses a toujours été un problème économique majeur.Les anciens n 'ont pas considéré l' entreposage comme un moyen important de ne pas tenir compte de l 'évolution de la valeur des actifs.L 'entreposage d' actifs non productifs est sans aucun doute important.En plus de ce que je dis des collections anciennes, beaucoup d 'autres biens ont, dans une certaine mesure, un peu de revenu, mais contribuent à l' accumulation de richesses.Sans cela, il est impossible de trouver un équilibre dans l 'accumulation de richesses du point de vue de la croissance des revenus.Dans la section II, nous soulignons que l 'accumulation d' actifs productifs à elle seule ne peut pas se faire au - delà du plafond des recettes escomptées, même si les citoyens sont parfois trop optimistes pour surestimer les recettes futures ou la valeur locative.Quoi qu 'il en soit, l' augmentation de la richesse est liée à l 'augmentation du revenu des actifs.Toutefois, il ressort des entrep?ts où il n 'y a pas de revenus de production que l' augmentation de la richesse n 'est pas soumise à cette contrainte.

En introduisant le paradoxe, l 'équilibre social de l' accumulation de richesse devient plus simple: l 'équilibre est le même rendement pour les différents actifs, déduction faite des préférences différentes, des problèmes de gestion différents, etc.Les actifs qui ne sont pas productifs sont valorisés.Le rendement est généralement fonction des attentes, qui ne sont ni visibles ni ressenties.Toutefois, l 'équilibre lui - même n' est qu 'un concept et non un fait.Trouver l 'équilibre signifie que le raisonnement a une architecture logique complète, c' est - à - dire que l 'on peut déduire de l' évolution des limites des hypothèses vérifiables.Certes, l 'existence de co?ts de transaction rend l' analyse beaucoup plus complexe, mais après tout, nous disposons d 'une structure analytique complète.

La valeur des biens immobiliers et des collections en Chine (y compris les ?uvres d 'artistes encore en vie) a augmenté très rapidement au cours des 10 années qui se sont écoulées entre la fin de la déflation en Chine en 2000 et la fin de la période de 210 ans qui a suivi l' élaboration de ce chapitre.Les données relatives à l 'appréciation d' autres actifs sont soit inexistantes, soit difficiles à identifier (par exemple, le marché boursier).Cela nous a une fois de plus inspirés une collection qui ne produit pas de revenus.Cet entrep?t, qui est entièrement alimenté par des actifs productifs de revenus, est sensible à l 'évolution du revenu national.Malheureusement, nous ne pouvons pas nous demander si le nombre de personnes mieux que la collection a atteint un point de saturation et combien d 'autres vont augmenter.

Prenez votre stylo par l 'empereur Qianlong.En octobre 2001, trois articles de dragon sec ont été vendus aux enchères à Hong Kong.Plus de 120 millions de sceaux de jade, plus de 140 millions de bouteilles d 'émail, plus de 250 millions de gourdes.D 'après les données fournies par un intellectuel, la valeur de réalisation de l' un d 'entre eux a été multipliée par 400 000 depuis plus de 50 ans, avec une augmentation moyenne de plus de 23 centimètres par an du taux d' intérêt, ce qui montre que l 'accumulation d' actifs non productifs est proche d 'un plafond.En d 'autres termes, ce plafond est limité par le revenu d' autres actifs.Pour ce qui est de l 'équilibre entre les différents taux de rendement, les actifs non productifs de revenus peuvent être réévalués à tout moment par le marché, puis recalculés en fonction de l' appréciation attendue après réévaluation.Les actifs productifs de revenus sont le produit et nous avons expliqué qu 'ils pouvaient être évalués à temps.

Logiquement, la théorie de l 'accumulation de richesse ne peut être déduite sans introduire le paradoxe du néant.Les actifs axés sur la production, en tant qu 'entrep?ts cumulés de richesses, ont un plafond de recettes pouvant être converties aux taux d' intérêt.Lorsqu 'il n' y a que ces actifs dans la société, il n 'y a pas de place disponible et il est difficile de localiser l' accumulation de revenus après la consommation.Il n 'y a pas de paradoxe: l' entrep?t lui - même n 'est pas productif, il n' y a pas de liquidités et il n 'y a pas de plafonnement de la capacité cumulée.Dans toute société, plus les ressources productives sont abondantes, plus elles sont bien utilisées, plus les revenus augmentent et plus l 'accumulation de richesses exige l' aide d 'entrep?ts non plafonnés.La section II du présent chapitre explique que la formation et la stabilité de ce dernier entrep?t sont conditionnelles.