Wenzhou Folk Capital And Industry

Wenzhou Folk Capital: and Industry Step away

La crise est latente lorsque les capitaux accumulés par le biais de l 'activité principale s' éloignent progressivement de l' économie réelle et s' investissent dans les marchés de capitaux et les marchés de l 'immobilier.

Gagner de l 'argent par l' industrie, la richesse avance lentement mais aussi lentement.

Les Chinois ont vu le capital populaire de Wenzhou, le premier a commencé à faire sauter des maisons.

Aujourd 'hui, l' immobilier reste la principale source d 'investissement dans Wenzhou.

Ce qui est inquiétant, c 'est que Wenzhou, qui est à l' origine de l 'industrie manufacturière, a commencé à jouer aux Jeux de capitaux. Qui d' autre s' intéresse à l 'industrie lorsque le capital est obsédé par le "brouillage" de l' argent?

Pendant 30 ans de réforme et d 'ouverture, les Wenzhou ont fait d' un petit atelier familial une entreprise célèbre; Wenzhou est passé d 'une petite ville à une capitale célèbre du monde des affaires; la "Construction chinoise" a contraint le monde à revoir le statut international de la Chine.

Wenzhou a ainsi accumulé un capital considérable.

Wenzhou, Président de la promotion des petites et moyennes entreprises de la ville de Wenzhou, a révélé qu 'il y avait entre 80 000 et 10 000 milliards de capitaux privés à Wenzhou, et qu' il y avait tant de capitaux à la recherche d 'investissements.

La survie de l 'industrie manufacturière

"

Presque un an, 林飛正 occupé avec le travail de la préparation finale de Wenzhou tournée en 2011, le projet national de Wanda seront concentrées à Wenzhou fait tournée, parce que le moment de Wenzhou à rentrer à la maison.

Fei avec un peu de culte introduit que précédemment

Wenzhou, Chinatown, initialement à partir de sa propre porte.

De 1998 à 2001, les prix de l'immobilier local afin d'augmenter la vitesse de 20% chaque année, à partir du logement urbain rapide de 2000 mètres carrés, a augmenté de 7000 EUR / m2 ou plus.

En 2001, le premier groupe d'achat de Wenzhou 157 personnes, établie à Shanghai, 3 jours pour acheter plus de 100 maisons, de plus de 50 millions de yuan de liquidités sur le marché immobilier de Shanghai.

Dans le même temps, l'autre équipe de mission des acheteurs à Hangzhou.

Les années suivantes, le capital d'environ 2000 milliards de Yuan Wenzhou dans différentes parties de l'immobilier où l'ouragan de prix local.

Cependant, déjà immobilier Wenzhou capital aujourd'hui, au - delà de la "phase Fry" du bo?tier.

En 2010, le dernier "2009 Zhejiang Top 100 des entreprises privées de classement", jusqu'à 70% des entreprises et de l'immobilier, rien.

Dans les entreprises de Wenzhou 100 en 2010, la moitié dans l'immobilier.

L'immobilier est devenue une industrie entreprise indispensable, et décide de la survie de l'entreprise.

"Vente de marchandises que pour le capital", "ne cherche pas la valeur ajoutée" actifs mais Jiye cent ans populaire dans les arguments.

Dans l'industrie de l'habillement traditionnel, il y a une entreprise de la marque sont à vendre la maison, y compris les Youngor, Shanshan, peacebird, saintangelo...

En juillet 2007, de manière à 14.76 milliards de yuan Youngor pris dans le premier bloc de Hangzhou, et en voyant le roi maintient des prix plancher 1.5712 millions de yuan / m2 dans le secteur immobilier de Hangzhou.

Selon l'invention, le Groupe a à Ningbo Youngor, Suzhou et de développement cumulé de maisons, villas, propriété de divers types de 300 millions de mètres carrés de batiments commerciaux.

En 2009, la création de la société de holding Youngor Youngor Group, le Président Lee que Youngor properties "10 ans pour devenir la marque" national de première ligne de l'immobilier.

L'industrie électrique Wenzhou traditionnelle est également.

Population du Président Yuan Zheng électrique Bao, projet immobilier les gens de l'appareil électrique à Handan investissements couvrant 1180 Mu, un investissement de 20 millions de yuan, le siège de base à Wuhan, couvre une superficie de plus de 500 hectares, un investissement de plus de 1 milliard de dollars.

En outre, continuera à Zhengzhou, Henan Province de tels investissements immobiliers.

Il a dit que, pour certains des biens à long terme, d'obtenir une double profit immobilier ont augmenté et le loyer, devrait être rentable de 78%.

Le briquet de Wenzhou Feng Co., Ltd, Président M. Huang est franchement, si l'investissement immobilier va de projets appropriés, est actuellement en projet dans deux ou trois de plus.

Kang groupe célèbre chaussure entreprises Ao est également des promoteurs immobiliers, les gens m'appelle.

Les données montrent que dans les entreprises privées, une centaine de Zhejiang pour 2009, la fabrication de ventes représentaient 60% du total, a diminué de 24%.

100 des entreprises privées dans une session, n'a pas été entreprises, 14 de fabrication traditionnelle dans le top 100.

Parmi les 100 nouvelles entreprises privées, le secteur le plus rapide est celui de la construction de logements et de l 'immobilier.

Baoxiang Group a investi dans l 'immobilier en 2003.

Selon le responsable du Groupe, la survie de la "propriété" est en soi une opération diversifiée, les investisseurs dans l 'industrie et les vendeurs de biens immobiliers ont une différence fondamentale, les investisseurs dans l' industrie se soucient davantage des flux de trésorerie, la recherche d 'un accès rapide.

Et l 'entrepreneur "rapide d' entrée et de sortie" va certainement accumuler de grandes mousses de marché.

Financement des investissements et actions privées

Le financement des investissements dans les entreprises privées de Wenzhou est sans précédent et, à la mi - 2010, 1 361 grandes entreprises privées ont été admises dans divers établissements financiers pour un montant d 'environ 7 milliards de yuan.

Parmi les hommes d 'affaires de Wenzhou contactés par Lin Fei, l' immobilier n 'est plus la seule destination de leurs fonds et beaucoup ont choisi d' intervenir directement dans le secteur financier.

Après la Banque de crédit de serrage, l'emprunt était populaire.

Selon l'enquête de la Banque populaire de Chine, la ville de Wenzhou, depuis 2005, Wenzhou, l'approfondissement de la réforme du système financier, Wenzhou une recrudescence des actionnaires dans une entreprise financière.

Après le mois de juillet 2008, le microcrédit, la Banque de développement des villes et des villages pilotes, Wenzhou Corporation financière d'investir est très positive.

à la mi - 2010, il y a eu 1361 privé dans tous les types d'institutions financières des entreprises et de capital - investissement d'environ 70 milliards de dollars.

Wenzhou, officiel et de la société civile, semi - officiel - de la société civile, les propriétés de construire une plate - forme successivement, une tentative de trouver un moyen de sortir pour le capital privé de Wenzhou.

Concernant le risque d'investissement de tous les types de formation, etc. dans Wenzhou dense, il y a maintenant de nombreux entrepreneurs Wenzhou avec une certaine force de fonds d'investissement, après une certaine taille, Ltd, fonds de trouver dans le soleil privé.

Chang - Yi est Wenzhou, un investissement Co., Ltd responsable, selon lui, ce que les entreprises d'investissement comme eux que la polymérisation des fonds privés de Wenzhou, puis à investir dans divers domaines.

Il y a peu, Wenzhou Warren Co., Ltd sera de 200 millions de yuan dans la liste de la notion de Xinjiang avec une agriculture Technology Co., Ltd.

Wenzhou Co., Ltd est un buffet a de plus de fonds de capital - investissement Wenzhou, son principal actionnaire de Wenzhou vêtements traditionnels de l'entreprise.

Grace à une série d'opérations de capital, l'entreprise a été considérablement la différence à l'industrie de fabrication traditionnelle de ses actionnaires engagés.

Il y a un message multimédia, selon des statistiques incomplètes, actuellement engagé dans des fonds de capital - investissement Wenzhou 12 environ, en dehors de la région de Wenzhou, Wenzhou fondateur de la société d'investissement de capitaux privés également 10 de plus.

Le financement de ces institutions ma?tre à partir de plusieurs dizaines de millions de yuan à plus d'un milliard de dollars.

La principale source de fonds à Industrial dans Wenzhou a une échelle des entreprises privées.

City, Wenzhou City, le développement des petites et moyennes entreprises, Président de l'Association de promotion de telle sorte que M. Zhou de petites entreprises Association Wenzhou Wenzhou "embrasser" Investir, Wenzhou, en tant que de bons projets, il n'a pas peur de fonds, c'est un grand avantage de Wenzhou.

"Wenzhou sont un mécanisme flexible d'entreprises privées, en particulier dans le capital d'agglomération avec sa propre motif spécifique, de sorte que tant qu'il y a de bons projets d'investissement et, de fait, peut être rapidement dans la société civile à mobiliser des fonds considérables.

Le capital privé à Wenzhou, n'est plus l'argent de la simple logique, de la croissance et du capital de l'Union une rapidement.

Des capitaux fort de 1 000 milliards de dollars, rapidement une action concertée, "un repas quelques appels peut battre 10 milliards d'euros de fonds", ils ont la capacité de facteurs, produit dans un marché où il soulève inévitablement, de la panique.

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Récemment, un pilote de Wenzhou investissements la seule personne directement à l'extérieur.

Apparemment, le pilote de l'intention initiale était de capitaux privés à Wenzhou représenté.

"Zhou dit en allemand, de fonds de Wenzhou qui peut être directement à la sortie de l'investissement, c'est une mesure importante pour les pays de nouvelles réformes, le Gouvernement encourage la Wenzhou de capitaux privés à investir à l'étranger Industry, participation directe à l'étranger, les fusions et acquisitions à l'étranger des domaines non financier, c'est le capital de Wenzhou a trouvé une issue très bien.

Pourquoi ne pas faire Industrial?

"Vente de marchandises que pour le capital", "argument ne demande pas de valeur ajoutée" actifs mais l'héritage de cent ans les toujours populaire.

Wenzhou capital favorable du financement, de l'investissement de capitaux privés à long terme, à manier les investissements immobiliers; les gouvernements locaux désireux de construire toutes sortes de plate - forme à la recherche de l'investissement à capital; central ouvert "pilote" New Deal, de guider le capital de sortir.

Toutefois, pourquoi ne pas aller à des investissements industriels?

La presse, les entreprises privées de Zhejiang immobilier dans la principale en deux phases: la première est d'environ 2000 ans quand la politique de libéralisation, les investissements immobiliers de nombreuses entreprises de fabrication.

Deuxièmement, en 2005, 2006, avant et après, les bénéfices de fabrication en continu de l'industrie est dilué, les entreprises privées doivent trouver touche auxiliaire de l'industrie.

Ce phénomène avec le développement rapide de l'immobilier au cours de ces dernières années, les entreprises privées de la rentabilité de l'industrie de fabrication diminue, de plus en plus évident.

Des vêtements, des appareils et des chaussures de Wenzhou est de trois grandes traditions de l'industrie manufacturière.

Les journalistes que le profit de l'industrie sont en forte baisse des bénéfices, seulement chaussures maintenue dans 1% à 3%.

Appareil électrique de profits provenant de l'original a diminué de 20% à environ 7% actuellement, les petites et moyennes entreprises et même de seulement 2% environ.

Et contrairement à ce que des investissements immobiliers.

Liste des entreprises du Groupe fulida responsable a été introduit, de développement et de gestion de la propriété de l'industrie textile, par simple à l'immobilier, après le Groupe de la direction de développement tels que la diversification des investissements industriels, le bénéfice net augmenté de 12 fois.

Par conséquent, il n'est pas difficile à comprendre, 100 des entreprises privées dans le Zhejiang, de la construction et de l'immobilier d'entreprise en 2002 s'élève à 4, en 2009, de 27 à la maison, dont le volume total des ventes de l'immobilier 10 Jia Fang Da 1463 milliards de dollars, soit une augmentation de 66%.

Il ne comprend pas le "touche" pour les entreprises de l'industrie manufacturière dans l'immobilier.

Saintangelo personne responsable de groupe a révélé que, dans la situation dans le secteur de la fabrication de la dépression, des entreprises de fabrication pour la production de plantes de prêts hypothécaires, en échange, les investissements immobiliers, avec des bénéfices immobilier de maintien de fonctionnement de l'entreprise.

Bien que les entreprises concurrentes de profit immobilier, le secteur financier, mais les entreprises responsables l'ont souligné, la plate - forme de ces touche juste pour gagner de l'argent.

Toutefois, en dépit de justifier, l'immobilier, le marché financier est une plate - forme de capital, de gagner de l'argent de retour Industry, mais dont la crédibilité de combien, inévitablement douteuse? Quand "corps immobile, la vessie n'est pas déplacée" peut être milliards facilement dans le sac, qui serait la peine de faire les frais de la force Industry; lorsque le capital dans le financement de l'immobilier, qui permet d'obtenir rapidement l'appréciation, qui pourrait calmer à long terme à l'entrée de la recherche scientifique et de haute technologie?

Des données est sans doute le plus convaincant, Sulu Yue appartiennent à la c?te, c'est quatre à l'économie nationale, 4 dans la province de statistiques sont souvent comme une plaque pour analyse.

En 2009, à la croissance économique, Jiangsu a augmenté de 12,4%, Shandong, Guangdong a augmenté de 9,5% et 11,9%,, Zhejiang n'a augmenté de 8,9%.

En 2003, le PIB de la province de Zhejiang environ 9050 milliards de yuan, Jiangsu est réalisé 1.24518 milliards de yuan, l'écart de deux provinces est de 3 000 milliards de yuan; mais après cinq ans en 2009, Jiangsu a réalisé 3.4061 billions de dollars de PIB, Zhejiang est 2.2832 milliards de Yuan Yuan, l'écart de deux provinces de plus de 1 000 milliards de dollars.

De toute évidence, en raison de la fabrication de fonds de fuir, de sorte que la croissance dynamique de développement économique de Zhejiang a fatigué.

Wenzhou est confrontée à l'esprit d'entreprise au lieu de l'industrie de l'esprit, de l'attention de l'esprit d'entreprise, un bénéfice de normes tout, alors que l'industrie de l'esprit de l'attention est, afin de faire de la réalisation de fierté.

L'orientation et le bénéfice de la structure actuelle, après tout, est préoccupante.

Décroche la fabrication de notre passé, que c'est une fausse impression par feuille de la bulle immobilière?

C'est pourquoi le Groupe chinois Industrial? Des capitaux à intérêt compréhensible, les entreprises doivent survivre incontestable.

Et bien s?r, de déchets de fabrication est absolument dément de soulever.

Les bénéfices de l'immobilier et les profits de l'industrie manufacturière de faible courant de haute l'énorme fossé n'est vraiment pas normal.

Et la terre des finances dans cette manie à blamer.