Xujiahui Commercial: Situation De La Soixante Ans De Shanghai No 600 De Marchandises

60 ans sans regrets, au printemps 2011, Shanghai

Avec beaucoup d'or de 60 ans de succès commercial régional de robinet

Shanghai Xujiahui Commercial Co., Ltd, anciennement - Shanghai sixième

Shanghai est une des villes les plus développés commerciales, comme la ville internationale, Shanghai a le plus de l'environnement de la prospérité.

La ville de distribution de six grandes valeurs, y compris du District, Nanjing Road West Nanjing de valeurs, de valeurs, de valeurs Lujiazui Huaihai Road, valeurs et du district de Hongqiao Xujiahui, dans laquelle la liaison des valeurs est l'un des principaux centres de commerce de Shanghai.

Xu Jiahui cercle d 'affaires couvre une superficie d' environ 2,2 km2, la taille et la taille du réseau commercial de plus de 1000, la surface commerciale de plus de 700.000 mètres carrés, les rails croisent les lignes 1 et 9.

Selon les statistiques du Bureau de statistique du district de Xuhui, le volume annuel des ventes de marchandises dans le secteur de Xujiahui dépasse 12 milliards de yuan, avec un flux de 700 000 personnes par jour et plus d 'un million pendant les vacances.

Xu Jiahui Business Circle Business Building Clouds, have a Multi - class Book Building, more than B Building, more 40 Star Hotel and Economic Hotels, grand magasin, restauration, Recreation culture, Professional Shop is the main business Business Business Business Business Business Business Business business industry.

Selon la planification du district de Changning de la ville de Shanghai, le district de Changning s' emploiera à construire un Hongqiao High - end Business Circle.

Afin de promouvoir le développement d 'entreprises de haut niveau, le cercle d' affaires de Hongqiao construira un cadre commercial de type "puits" en deux sens (Lou Shan Guan Lu, Zunyi Road) et en deux sens (Tianshan Road, Xianxia Road).

Lou Shan Guan Road est l 'axe moderne du commerce, de la culture et des loisirs, Zunyi Road comme l' axe de développement commercial et commercial, Tianshan Road comme l 'axe moderne du commerce, de la culture et des loisirs, xianxialu comme l' axe de développement des affaires, h?tels et h?tels.

L 'emplacement de l' épicerie est le principal facteur de succès de l 'opération, tandis que les quatre principaux magasins de l' entreprise sont tous situés dans le principal centre commercial de Shanghai dans le secteur de l 'or.

La société a mis en ?uvre la stratégie de "mettre en place le cercle Xu Jiahui, développer le grand Hongqiao Business Circle", le magasin Xu et les 600 premières cha?nes de Shanghai, situé au c?ur du cercle Xu jiabang Road, Hengshan Road, les trois magasins sont situés dans la région du pont à clef de journée, Les trois magasins ont plus de 10 ans d 'activité, les consommateurs ont une meilleure visibilité et une meilleure réputation, et par le biais d' opérations et de services spéciaux, a maintenu une forte concurrence sur le marché.

Bien que les trois grands magasins soient situés dans un même cercle commercial, le développement a permis de réduire la concurrence entre les différents magasins affiliés à une même société régionale tout en assurant une couverture maximale à la clientèle de la région.

Xu Hui magasin est situé dans le grand magasin de mode de haute et moyenne qualité pour répondre aux besoins des groupes de consommateurs de haute et moyenne qualité; Shanghai 600 est situé dans le grand magasin populaire de moyenne classe, pour la consommation publique, avec des caractéristiques de service de proximité; hui Lian boutique est positionné pour répondre aux besoins de la masse salariale.

Selon le Centre d 'information commerciale de Shanghai, en 2009, les trois grands magasins du cercle Xujiahui représentaient au total 42,01% du marché.

à la fin de 2008, la société a franchi la première étape du développement dans le cercle Hongqiao, au c?ur de l 'ouverture d' un quatrième grand magasin - le grand magasin de l 'or et de l' arc - en - ciel, grace à l 'accumulation de nombreuses années de la beauté et de l' appel, la première année de la rentabilité.

En plus du grand magasin, l 'entreprise afin d' accumuler la popularité, au cours des dernières années, le développement de l 'industrie de supermarché, avec le grand magasin "de développement" groupé ".

Sous le drapeau de l 'or supermarché situé dans une cha?ne de supermarchés urbains, pour les clients urbains de haut de gamme et de haute qualité, des biens et des services abordables.

Three - element Building Corporation Core Competitiveness

à l 'heure actuelle, la société quatre magasins et cinq supermarchés situés dans la ville de Shanghai, à l' exception du supermarché de Huijin, Ling Yun shop, zhijianjiang shop, Lotus boutique, le reste pour leur propre propriété, la construction de près de 120.000 mètres carrés, la zone d 'affaires de 70.000 mètres carrés.

Une part plus élevée de l 'immobilier, une forte force de capital pour le développement de l' entreprise a jeté de bonnes bases.

D 'une part, les entreprises ne craignent pas le risque d' augmentation des loyers et, d 'autre part, bénéficient d' une appréciation des biens.

Le niveau de rentabilité et d'exploitation durable de la société, de garantir la sécurité de la vitesse au - dessus de la moyenne avec des sociétés de l'industrie le bénéfice net.

En 2010, la société de réaliser des ventes de 20,4 millions de dollars, a augmenté de 10%; réaliser un bénéfice net de la propriété de la société mère de 1,94 milliards de dollars, soit une augmentation de 9,26%.

C'est parce que la société avec un magasin de propriété, principalement, couplé entre le positionnement de chaque magasin précis, en 2010, la société Global atteint la marge brute de 28.55%, le bénéfice net à 9,5%, 8% et 9% de plus que l'industrie net moyen des taux d'intérêt.

Le fournisseur de marque de qualité est un autre facteur de magasin de succès.

La société a toujours été l'accent mis sur la communication et une bonne coopération avec les fournisseurs, après de nombreuses années d'accumulation, déjà à l'intérieur et à l'extérieur de la célèbre marque de plus de 2000 a établi de bonnes relations de coopération, afin de garantir que la société stocke avec de riches ressources de marque.

Dans le même temps, la société attache une grande importance à l'évolution du marché, la recherche de l'évolution de la consommation, et de conna?tre les préférences des consommateurs, régulièrement mises à jour sur la marque de la filiale de magasins, de renforcer l'attrait pour les consommateurs.

La création de la société de près de 60 ans, a été de maintenir avec le temps.

La société de gestion que, très important de la gestion par de grandes entreprises de vente au détail, le système de gestion d'informations de pointe, le développement a été continuellement cha?nes de grands magasins indépendants des droits de propriété intellectuelle ERP.

Dans la société "machine logiciel générique et le système de gestion informatique des moyennes générales sur la carte de crédit de l'acceptation du système de l'application des projets en 1999, c'est - à - dire" par l'ancien Ministère du commerce intérieur de l'évaluation de la Commission que le niveau national, et a été délivré par Le Ministère de la science et de la technologie et le progrès technologique, le deuxième prix.

Actuellement, l'entreprise filiale Huijin Shanghai Xuhui, grands magasins, supermarchés, six cents Huijin ont adopté ce système.

En juillet 2005, en coopération avec l'Institut de la société de logiciels de gestion de l'Université de Jiaotong de Shanghai, le développement de la cha?ne de magasins de l'ERP de droits de propriété intellectuelle.

Le projet a obtenu de la science et de technologie de commerce de la ville de fonds spécial de soutien.

Actuellement, le développement de ce système a été achevée, et a en tant que l'un des technologies de base de la société de développement de la cha?ne de magasins dans un magasin de Hongqiao magasin Huijin winlink commercial et de nouveau en fonctionnement.

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"La société pendant 12 ans" sera consacré à l'innovation et développement

En 2011, est la "première année le plan quinquennal".

Face à la nouvelle situation, de nouvelles possibilités, la société en tant que Shanghai local vétéran de magasins, de l'innovation et de développement de la marque, la première priorité du travail futur de la société.

De manière spécifique, le magasin Huijin Shanghai subordonnés, six cents et winlink commercial en tant que Xujiahui commerciale des entreprises de vente au détail de produits principaux, de positionnement et de philosophie a formé la caractéristique.

Le grand magasin de devises à la "mode avant - garde" orienté; Shanghai 600 à la "popular Popular Popular" pour le but; hui Lian Business Building en tant que "salaire abordable", a été largement reconnu par le public.

Dans le même temps, l 'intégration de la marque dans le développement, la segmentation du marché est une condition sine qua non pour approfondir le positionnement du marché et les caractéristiques de marque des trois entreprises de détail, dans l' ensemble de l 'entreprise pour créer un modèle d' avantage et de complémentarité, sur la base du développement commun pour élargir la couverture des consommateurs et renforcer la compétitivité globale de l 'entreprise.

Deuxièmement, l 'expansion interrégionale se fera en combinant les exportations de droits de propriété intellectuelle et le fonctionnement des actifs.

Par ? exportation de droits de propriété intellectuelle ?, on entend l 'injection, à titre onéreux, de technologies de gestion et de droits de propriété intellectuelle appartenant à l' entreprise dans d 'autres projets commerciaux, ce qui permet d' accro?tre l 'efficacité opérationnelle du projet.

La société dispose de "l 'or de masse", "Shanghai 600" et d' autres marques de détail, un système de gestion d 'entreprise et de propriété autonome ERP Système, constitue un système autonome de propriété intellectuelle.

Pour mettre en ?uvre le plan de développement de la cha?ne "basé à Shanghai, développer le triangle" a créé de bonnes conditions.

La Société mettra en place des liaisons interrégionales dans les villes de première ligne à forte consommation d 'énergie dans le triangle de long terme grace à une combinaison de ? marques de détail + systèmes de gestion + ERP ?, à la réduction de la durée d' importation du projet par le biais des exportations de droits de propriété intellectuelle et à des méthodes de fonctionnement telles que l 'acquisition de biens ou d' actions.

Troisièmement, la société va s' investir dans le développement de l 'industrie de gros et de détail, dans le secteur municipal de Shanghai ou dans d' autres villes centrales à la recherche d 'un développement multisectoriel.

Dans le cadre d 'une étude approfondie de la demande sur le marché, en coopération avec d' autres secteurs d 'activité dans le cadre du Groupe de la ville de commerce et d' autres entreprises avantageuses pour développer ensemble le "grand magasin de mode de haute et moyenne qualité + grand magasin communautaire + supermarché urbain + divertissement intégré" comme un modèle de développement de shoppingmall, afin de développer une forte compétitivité de groupe.

Le développement de la cha?ne est la prochaine étape de l 'entreprise des objectifs de développement.

La société s' efforce d 'atteindre dans les trois ans, sa propre "devise", "Shanghai 600" et d' autres marques commerciales de points de vente au détail dans la région de Shanghai pour atteindre 4 à 6; la propriété intellectuelle d 'exportation de points de vente au détail dans l' est de la Chine de 1 à 2; les supermarchés de l 'or de pfert de fonds sur la base de l' origine pour un développement plus rapide.

Enfin, la réalisation de l 'auto - propriété, la location de biens, en conformité avec la stratégie de développement de l' entreprise de la cha?ne de distribution régionale et de portefeuille immobilier.

Parmi eux, les grands magasins de devises privilégieront les villes de première ligne de Shanghai, Hangzhou, Nanjing et d 'autres villes de Chine de l' est comme axe d 'expansion et constitueront le noyau d' un réseau de développement de la cha?ne.

Le projet d 'investissement a encore amélioré la compétitivité de base.

Pour réaliser ce projet ambitieux, la société estime que la mise en bourse sur le marché a sera une étape importante.

La société prévoit d 'émettre 70 millions d' actions, principalement pour la construction du grand magasin de devises Hongqiao et l 'acquisition de 27,5% d' actions.

Sur ce montant, 27,5% de l 'achat de devises devraient co?ter 490 millions de yuan aux actionnaires minoritaires, et 416 millions de dollars supplémentaires devraient être consacrés à la construction d' un futur point de croissance des bénéfices de la société, le magasin de Cambridge, avec un investissement total d 'environ 906 millions de dollars.

Le grand magasin de devises a ouvert ses portes le 28 décembre 2008 et les fonds recueillis ont principalement servi à rembourser les emprunts, à remplacer les investissements antérieurs et à mener à bien les travaux de suivi du projet.

Le magasin, qui couvre une superficie de 19 000 mètres carrés, en est à ses débuts et a réalisé des bénéfices nets de 499 millions de yuan et 246 millions de yuan en 2009 - 2010.

Pour ce projet de collecte de fonds de l 'entreprise, la plupart des professionnels sont très attentifs.

Shen yin World indique que la situation actuelle de l 'entreprise est comparable à celle de l' entreprise de hui xu hui au début de son activité: premièrement, il y a déjà des concurrents dans le cercle d 'activité initial; deuxièmement, l' environnement macroéconomique initial est peu favorable et la consommation relativement faible; troisièmement, Les portes sont situées à proximité du métro et des bureaux de moyenne et haute qualité; quatrièmement, les résultats ont augmenté plus rapidement au cours des deux ou trois années qui ont suivi leur ouverture.

En 1998, la société a ouvert Xu Hui magasin, après 13 ans de culture, est maintenant l 'un des principaux magasins les plus matures, l' efficacité de la surface du grand magasin a atteint 3.360.000 yuan / m2 / an.

Shen yin World estime qu 'avec la mise en ?uvre progressive de la planification du grand pont arc - en - ciel, le cercle arc - en - ciel se développe et que les performances de l' entreprise, située au c?ur du cercle arc - en - ciel, devraient s' accélérer.

Par rapport à Xuhui Hui Hui hui, statique comparé à l 'avenir, il reste au moins 34% de l' espace de croissance.

Wanguo pense que la société d'autre augmentation pour le projet, les performances de la société de capitaux propres, Xuhui 27,5% acquisition Huijin effets positifs en 2011 sera incorporé, une estimation prudente de l'épaississement de la société, le bénéfice net prévu en 2011 25 millions.

La zone de noyau Huijin magasin situé Xujiahui, concerne des collections, produits ménagers, bijoux, de chaussures, de grandes catégories de 30 types de paquets, etc., près de 100 000 types de marchandises.

Au cours de ces dernières années, 10 fort Huijin Shanghai magasin au magasin de vente au détail et de stockage, est la principale source de revenus et les bénéfices de la société, et est également mise en oeuvre dans le corps principal de la cha?ne commerciale.

Conformément à un accord de fleurs de Pékin et le pfert de fonds, la société sera dans la collecte de fonds, avec un prix de 4,9 milliards de dollars de l'acquisition de ses propres Huijin magasin détient, après l'achèvement de l'acquisition, Huijin générales doit devenir une société filiale à 100%.

L'acquisition de participations Huijin magasin, pour l'importance de l'entreprise a n'est pas inférieur à celui de la construction (magasin Hongqiao.

D'une part, les objectifs de développement à l'avenir, après l'achèvement de l'acquisition de la société de retour permet de jouir pleinement de la gestion de la cha?ne de valeur en raison de la marque, est une stratégie de développement de la société de la cha?ne de gestion; d'autre part, la croissance du revenu national, de la capacité de la consommation et de renforcer encore le r?le, le rayonnement de la voie de trafic (la région de liaison supérieure sur la base de la ligne existante de métro ligne 9 et 11, l'augmentation de la ligne, et est devenue l'un des trois stations de pfert de moyeu Shanghai Rail Transit), La compétitivité globale de Xujiahui devrait être renforcé; les entreprises de vente au détail principal de Xujiahui, la capacité de la rentabilité Huijin magasin sera à l'avenir renforcer la rentabilité globale complète après l'acquisition de l'entreprise sera accrue.

En outre, en dépit de Huijin générales a été par la société de gestion est responsable de son travail concret, mais en raison de Huijin générales pour les entreprises coopératives, les actionnaires de l'entreprise Jing Shi possède les droits correspondants à l'intérieur.

La structure de l'actionnariat et système de gestion des besoins actuels de l'entreprise de monomères adaptés, mais pour atteindre les objectifs de la stratégie de développement de la société à la cha?ne de magasins de direction, d'améliorer l'efficacité de la prise de décision et à l'acquisition de participations Huijin le reste de magasin, afin de veiller à la bonne application de la stratégie d'entreprise de l'intention.

Soixante ans, les efforts de plusieurs générations, la société profondément go?té d'épreuves et de douceur.

Dans un nouveau départ, une nouvelle fois, la société a suivi une politique de "la sincérité de dévouement, de la poursuite de l'avant", la notion de culture d'entreprise, pour la construction de 100 ans et continue de se battre.