Guangzhou Commercial Aveuglément Vers Le Haut De Gamme?

L'échelle n'est pas Square Park, est actuellement de Guangzhou

Bien que les entreprises de haut de gamme aient une grande influence, la part de la consommation de haut de gamme est limitée et doit être soutenue par l 'ensemble des entreprises.

Guangzhou taiguhui Square will open in April - May, ZhuJiang New City Center Square Underground Commercial City second semestre, Liwan District Europe City, Yuexiu District Eastern Wende Square, haiyin City in Panyu area will also open this year...

Il y a quelques jours, la Commission économique et commerciale de la ville de Guangzhou a indiqué que, dans les deux prochaines années, 30 autres projets commerciaux seront ouverts.

Les journalistes se sont rendus récemment dans de nombreux commerces et ont appris que, qu 'ils soient ouverts ou nouvellement construits, de nombreux commerces ont indiqué qu' ils étaient disposés à être des ? commer?ants de haut niveau ?.

Doubler

La Commission économique et commerciale de la ville de Guangzhou, responsable du commerce de Guangzhou, a annoncé que, avant et après les pports asiatiques, il y aura 40 projets commerciaux "Four".

Selon le Rapporteur, non seulement, la ville de Guangzhou ont été de 16 projets de fonctionnement entrée commerciale à grande échelle, de nouvelles opérations commerciales d'une superficie de plus de 700 000 mètres carrés.

Guangzhou Trade Commission associée, bien avant les Jeux asiatiques que Wanda Plaza, Wanling hui, Pearl, la ville de Jiayu le soleil, des centres commerciaux et de quelques Square Li Qi à venir d'ouverture, mais cette année et l'année prochaine, il y aura beaucoup de l'ouverture des magasins de Guangzhou swire Tianhe District, y compris de puits, de Sun City, nouveau monde, terre Plaza, Pearl River souterrain de magasin central, la ville européenne Liwan District, Xicheng tous hui, Place Bonaventure bazar oriental Yuexiu District.

Xiao Président Guangzhou hui courir l'immobilier commercial de la société de gestion, le nombre de centres commerciaux actuels et de divers types de Guangzhou Grand magasin ne dépasse pas de plus de 30, ce qui signifie que la quantité de biens immobiliers commerciaux d'approvisionnement de Guangzhou dans deux ans de croissance à deux chiffres.

Ces projets commerciaux peut être divisée en quatre catégories: l'une est de l'échange pacifique, Wanling Square, Wanda Plaza, projet de complexe de Xicheng tous aloès comme représentant, ces projets sont financés ou fond étrangers, reposant sur une forte solidité financière et commerciale, des projets de plus de dix ans d'expérience de développement, c'est vrai - l'industrie d'attente; la seconde est à tablier No 5, la mode Tianhe leur représentant, dans la propriété de matériel est de la pformation à la propriété d'origine de ces projets si l'expérience n'est pas maintenu sur l'espace riche, peut jouer un r?le très limité; la troisième est en terre Plaza, par la pformation de l'exploitation commerciale des projets immobiliers, très limitée de l'expérience et des ressources à mobiliser les développeurs de posséder; en outre, des magasins de droits de propriété intellectuelle est dispersé, bien que les avantages de la propriété dans le métro, mais la plupart sont vendus aux petits investisseurs à rechercher des gains à court terme.

Baiyun District, avec Pearl River du district de Panyu, south train station

Mais les journalistes que Guangzhou commercial actuel dans un cercle vicieux: C'est soit dans le plan ou de projets de construction, comme pour faire des affaires.

Même à Panyu, Fangcun, c'est aussi le cas de certains projets de Huadu près d'ici.

L'Europe Xiaowei a dit que la ville de Guangzhou "au nord et au Sud, à l'Ouest, même, dans le plan est", a proposé d'établir une pluralité de valeurs du concept de "centre - ville de la banlieue", mais la culture de ces zones de valeurs doit au moins trois à cinq ans, ne peut pas être une simple copie du district municipal dans les zones urbaines à forte densité de population d'établissement de haut de gamme des grands magasins, et approprié pour le développement de loisirs, de divertissement, des achats, de restauration et d'autres fonctions de "l'expérience du tourisme centre commercial", car le rapport de consommation de haut de gamme limitée.

Autre commerce Guangzhou haut de gamme, reflète l'état actuel des projets d'investissement commercial Guangzhou reste aveugle.

Le goulot d'étranglement de la récente tablier No 5 ne peut pas briser la est un exemple vivant.

王先慶, Directeur de l'Institut de recherche économique de circulation Guangdong Guangzhou Business School, est de nouveau à l'avenir pour l'or, mais cela reflète la faiblesse de Guangzhou commerciales haut de gamme.

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Tout d'abord, l'atmosphère de la culture commerciale supérieure n'est pas riche, qui se reflète dans la culture de la consommation dans le Guangzhou pragmatique; deuxièmement, le manque de personnel de gestion commerciale de haut de gamme de capacité stratégique de l'esprit et de la disposition, ne comprend pas de stratégie et d'exploitation commerciale de luxe, a vu les détails et de ne pas voir la situation.

En outre, 王先慶 dit que par le trafic, la limite périphérique, le pouvoir d'achat des conditions telles que la quantité de flux de chaque quartier, ne peut pas être infini, même district de Tianhe connu sous le nom de "première valeurs" dans le sud de la Chine ne fait pas exception.

Avec l'échange pacifique, Wanling hui rejoint, en plus de l'augmentation des valeurs de Pearl River, Baiyun District, une partie de dérivation de flux lié Tianhe District.

En outre, Foshan, Dongguan, Zhongshan, et d 'autres villes du triangle de la perle, le cercle d' affaires de la maturité, peut également diviser le Tianhe de la circulation des passagers.

Leur vitesse de reproduction de gros projets commerciaux sera comparable à celle de Guangzhou.

Certains projets de haut niveau dans ces régions seront lancés au cours du second semestre de cette année et auront certainement un impact considérable sur les projets commerciaux de Guangzhou.

Pour ce qui est de la situation actuelle dans les nouveaux magasins ouverts à Guangzhou, Wang Xiangqing estime que, compte tenu de l 'évolution de la situation actuelle, la plus grande peur est de se faire "la tête haute".

Bien que les entreprises de haut niveau aient une grande influence, elles doivent être soutenues par l 'ensemble des entreprises.

Il faut développer un groupe d 'industries pour améliorer la cha?ne commerciale; en même temps, il faut créer des p?les commerciaux spécifiques pour voir S' il existe des caractéristiques propres à développer des entreprises de haut niveau, faute de quoi il ne faut pas forcer.

En outre, il n 'y a pas de "catalyseur" commercial de haut niveau à Guangzhou et les ressources culturelles commerciales de haut niveau ne sont pas intégrées.

Guangzhou possède de nombreux repères de haut niveau, tels que la nouvelle tour de télévision, le concert hall, mais ils sont divisés en un seul individu, ce qui atténue l 'ambiance de haut niveau.

La partie de haut de gamme de Guangzhou commercial

Park Plaza

Ouverture: 2004

Révélateur: développement prospère

Marques déposées: Louis Vuitton, Hermès, Prada, Dior, FENDI, Céline, Chloé, Ermenegildo Zegna, Salvatore Ferragamo, Bvlgari, Valentino, Versace, Emporio Armani, burberry, daks, Hugo Boss, Lanvin, Juicy court, marcby marcjacobs Jacobs d & G, canali, Cerruti - 1881, Agnès B., diesel et ainsi de suite.

Amitié de Guangzhou

Ouverture: 1959

Entrer dans la marque: Cartier, lamer, vertu, piget, Juicy - cuture et ainsi de suite.

Tianhe City

Ouverture: 1996

Tianhe City

Entrée dans la marque: Lacoste, Armani - Exchange, Mango, Calvin - Klein, Calvin - Klein - Jean, G - star, guess, BCBG, Zara et ainsi de suite

échange Pacifique

Ouverture

Révélateur: Swire

Signature: marque Armani, voyage, Bulgari, CHANEL DIOR Fendi, louis vuitton,,, Miu Miu, Omega, Salvatore Ferragamo, gucci, Prada, (A12)