Ren Zhiqiang: Les Restrictions à L 'Achat Contribuent à La Hausse Des Prix De Certains Logements Urbains

Quand un journaliste dans l'agent immobilier (4,60 - 0,01 - 0,22%) au Bureau du Président René, il se consacre à jouer avec l'ordinateur, voir entrer la presse, il a "envoie ce weibo", d'un c?té, appuyez sur "entrée".

Pour René a de plus de 400 millions de fans, micro - blog est la meilleure plate - forme d'exprimer leur position.

Il y a peu de temps pour le Conseil d'état de la position

? comme l 'eau s' est répandue, une digue s' est répandue et pourrait devenir insupportable même dans les petites villes frontalières. ?

Il a indiqué que la hausse des prix des logements dans certaines villes qui n 'étaient pas soumises à un contr?le d' achat avait été rapide au cours du premier semestre et que si l 'on limitait encore l' accès à ces villes, on ne pourrait qu 'accro?tre la pression sur d' autres villes qui n 'en avaient pas.

Les prix tombent en dessous du prix.

En tant que Fidèle partisan de l 'économie de marché, Ren Zhiqiang a choisi d' entrer dans le cycle du marché immobilier lorsqu 'il a parlé de l' impact des ordonnances de limitation d 'achat sur le marché immobilier actuel.

? Notre gouvernement a été si pressé de mettre en place des politiques aujourd 'hui qu' il ne pourra pas les appliquer demain. ?

Ren Zhiqiang a déclaré à la presse que ? le cycle de production initial était un cycle de plusieurs années, mais nos politiques ont souvent abouti à de nouvelles politiques sans attendre un cycle de production ?.

Il a indiqué que les logements marchands allaient de la terre à la construction et qu 'un cycle de production de 3 à 4 ans environ s' écoulerait, mais qu' à l 'heure actuelle, la prise de décisions s' imposait.

René que le Gouvernement pense en fait que de baisse des prix pour les ventes.

Tant que le prix n'est pas venir, la restriction ne s'arrête pas.

Sans restriction dans le cadre de la politique de certaines personnes, mais n'est pas acheter, mais n'ont pas le droit d'acheter, de sorte que même si la baisse des prix, et ne change pas de chiffre d'affaires.

"L'avenir dans une période de temps, la crise est encore une norme, mais de limitation d'ordre d'achat ne doit pas devenir une politique à long terme.

Pour la limitation d'ordre d'achat qui peut tenir longtemps, René secoue la tête, l'expression de la défense: "Je ne sais pas si cette politique peut tenir longtemps, peut - être à adhérer à la gestion estime que la baisse des prix, ou l'économie tomber."

? les ordonnances de limitation d 'acquisitions finiront par se pformer en d' autres formes, telles que les taxes, qui sont actuellement utilisées à Taiwan et à Hong Kong (Chine) pour réglementer les marchés en imposant des taxes, qui sont un moyen de commercialisation, même s' il y a des inconvénients, mais qui sont beaucoup plus raisonnables que les restrictions d 'achat. ?

N 'est - ce pas?

"Pas de proposition de délocalisation."

Auparavant, presque toutes les politiques gouvernementales défavorables à l 'industrie immobilière avaient suscité une forte réaction de la part de ren Zhiqiang.

Document No 121 a commencé en 2003 à partir de quelques degrés, René "forme" en mille mots ", en vue de l'introduction de la politique de régulation de rigidité présente à l'autorité compétente de leurs recommandations et observations.

Par exemple, en avril dernier, la "nouvelle 10 membres" Fu une publication, René a écrit un livre sur mesure, que le "New Deal est de retour" à partir de l'économie planifiée vers l'économie de marché.

Mais, contrairement au passé, c'est que René sur de limitation d'ordre d'achat d'étendre ce message avec dédain, mais il n'a pas l'intention de "lire" suggestions.

"On a suggéré que, ne l'est pas."

? à l 'heure actuelle, le marché immobilier dans son ensemble est inondé de moyens de régulation administrative.

à l 'exception de la limitation des achats, certaines villes limitent même les prix.

Il n 'y a plus de marché, nous ne pouvons pas donner quelques conseils non marchands, et il n' y a pas de solution administrative par un groupe de réflexion. ?

René.

L'accident de 2008 ne se répète

La roue de l'immobilier de la ville de profondeur de bas prix fait partie.

Guangzhou, la baisse des prix dans la zone de la partie de Shenzhen, ville même atteint 40%, Beijing et d'autres villes de nombreux projets appara?t également la baisse d'environ 20%.

René, dit que la situation ne se répète en 2008, en raison de la mauvaise situation macro - économique en 2008, de nombreux acheteurs face au ch?mage, l'acheteur du problème.

Et cette année, la situation est différente, est le vendeur de problèmes de marché, les acheteurs ont la capacité d'acheter une maison, mais n'ont pas le droit de les acheter.

Auparavant, le Président de la Chambre de commerce immobilière de la Chambre nationale de commerce et d 'industrie, m. Niemesheng, avait prévu une baisse de 10% du prix des logements urbains en vertu de la limitation des achats.

Toutefois, la baisse du prix des logements dont il est question n 'est qu' un ? ajustement structurel ?, c 'est - à - dire l' arrivée massive de logements protégés dans la Ville, ce qui entra?ne une baisse du prix global des logements.

"Nie meisheng parle de la notion de signification statistique, c 'est ce qu' a fait la ville de Beijing", a indiqué Ren Zhiqiang à la presse, l 'objectif de la ville de Pékin, qui est de réduire les prix de la construction d' une nouvelle maison de produits de base, y compris des logements protégés.

René pense que, pour l'achat de villes, pour les cinq premiers mois de cette année, le marché des effets plus évident, la paction est découragé, le marché de l'achat prévu a changé, les villes grandes et moyennes villes de hausse des prix sont à la baisse progressivement.

Au troisième trimestre, la demande d'achat continuera de pression est supprimée, les développeurs de fonds seront encore renforcés.

"70 villes dans la seconde moitié de l'année, le nombre de villes vers le bas de la fluctuation des prix va continuer à augmenter, mais la baisse des prix ne sera pas de trop.