Deux Ans Plus Tard, Le Réseau National D 'Information Sur Le Logement & Nbsp; 40 Villes Prioritaires

Le système national d 'information sur le logement prévoit la mise en place d' un réseau urbain au - dessus du District d 'ici à 2013.

Selon les responsables du Ministère de la construction, le Ministère s' est efforcé de promouvoir la mise en place de ce système d 'information pendant au moins cinq ou six ans, mais les autorités locales n' ont pas été très motivées.

Cependant, à partir de 2011, aucune administration locale n 'a osé ralentir le processus pour la simple raison que, dans le document publié au début de l' année par le Bureau d 'état sur la réglementation immobilière, il est précisé que

La construction et la mise en réseau des plates - formes du système de logement se sont accélérées rapidement sous la pression, et la mise en place d 'un réseau national, prévue pour 2013, permettra sans aucun doute au Gouvernement central d' améliorer considérablement sa capacité de réglementation du marché immobilier.

Il est entendu que, dans les documents publiés par le Ministère de la construction et de l 'urbanisme, il est expressément demandé aux systèmes d' information locaux de prévoir des interfaces de réservation de données pour l 'extraction d' informations pertinentes dans les secteurs de la planification, des terres, des finances et des statistiques.

40 villes prioritaires.

Le Ministère de la construction a été prié de prendre l 'Initiative de la construction de systèmes dans les 40 villes prioritaires recensées par le Ministère, y compris toutes les capitales provinciales, à l' exception de la ville de Lhasa et de Hong Kong et de Macao, ainsi que dans les 10 villes principales de Shenzhen, Dalian, Ningbo, Wuxi, Suzhou, Xiamen, Wenzhou, Qingdao, mer du Nord et Sanya.

Mais même dans ces 40 villes, il y a des limites.

Conformément au programme de travail du Ministère de l 'habitat et de la construction, ces villes doivent intégrer les données de tous les districts du Bailliage d' ici à 2011 et convertir en données électroniques toutes les archives sur papier de l 'immobilier.

? principalement pour répondre aux besoins de recherche des politiques macro - réglementaires, telles que les deux ensembles ?.

Selon des sources du Ministère de l 'habitat et de la construction, jusqu' à présent, la construction de systèmes dans une partie de la ville n 'a permis d' intégrer les données relatives aux grandes agglomérations qu 'à certaines banlieues.

"Par exemple, vous possédez une maison dans un nuage dense, à Pékin, mais les résultats des recherches montrent que vous avez acheté votre premier appartement."

Mais pour l 'instant, ce n' est qu 'ainsi que l' on pourra mettre fin à l 'achat de logements hors site.

? aucune notification n 'a été re?ue pour le moment de l' autorité supérieure concernant la mise en réseau nationale. ?

C 'est ce qu' a déclaré le chef de l 'administration des biens immobiliers urbains et ruraux de la ville de Chengdu lors d' entretiens avec les médias locaux.

D 'après les journalistes de Ningbo, qui regroupe 40 villes prioritaires, les informations sur Ningbo ne peuvent être mises à jour en temps réel qu' à l 'aide d' une ? Collection miroir ?, et ce, malgré l 'achèvement de la mise en place du système d' information.

Lors d 'une réunion tenue en juin 2010, le Vice - Ministre du logement et de la construction a révélé qu' à ce jour, 891 districts du pays n 'avaient pas de système d' enregistrement des logements, soit 55% du pays, et que de nombreuses villes continuaient d 'utiliser des fichiers papier pour enregistrer Les nouveaux logements.

En outre, dans les régions où des systèmes d 'information sur l' enregistrement ont été mis en place, il y a des problèmes d 'uniformité des normes, de non - compatibilité des données, etc., même dans deux zones d' une même ville.

Il en va de même pour la base de données de base, et encore moins pour la Constitution de réseaux.

Dans certains cas, le contr?le de l 'achat d' un logement en dehors de son domicile ne peut être assuré que si les acheteurs sont tenus de fournir un certificat d 'achat initial du service du logement du domicile.

Le système d 'information sur le logement du Ministère du logement et de la construction est divisé en trois niveaux: Ministère, Province et municipalité.

Tout d 'abord, à l' unité municipale, l 'intégration du système municipal de district dans la municipalité, afin de réaliser l' information sur le logement dans l 'ensemble de la municipalité.

Les gouvernements provinciaux, quant à eux, sont chargés d 'organiser la mise en place d' un système provincial d 'information sur le logement et d' une base de données provinciale de base pour l 'intégration des plates - formes du système municipal du Bailliage.

Pour sa part, le Ministère du logement et de la construction mettra en place une plate - forme en ligne reliant le Ministère au système provincial d 'information sur le logement, qui permettra d' accéder à l 'information nationale sur le logement.

Real Estate

Il est entendu que les informations à inclure dans le système ne sont pas uniquement des informations sur l 'appartenance au logement et que, selon le plan du Ministère du logement et de la construction, les données du marché immobilier devraient couvrir les types d' activité commerciale suivants: augmentation et stocks, vente et location, logement et non - logement, villes et communes.

La demande est ? horizontale, verticale ?.

Horizontalement, c 'est - à - dire couvrir toutes les maisons du Bailliage.

En fin de compte, il s' agit de l 'ensemble de l' opération immobilière.

En fin de compte, ce n 'est pas seulement le secteur du logement qui est relié à l' ensemble du pays.

Dans le document du Ministère de l 'habitat et de la construction, il est demandé de réserver des interfaces pour l' extraction d 'informations pertinentes dans les secteurs de la sécurité publique, de l' administration civile, de l 'aménagement du territoire, des finances et des statistiques.

? ce système est accessible en matière d 'imp?ts fonciers, de sécurité d' occupation, de contr?le des avoirs des suspects, d 'urbanisme, d' études statistiques, etc. ?

La personne qui a séjourné au Ministère de la construction l 'a dit à la presse.

Toutefois, bien que les objectifs soient ambitieux et que les préparatifs aient commencé en 2003, la collecte de données au niveau municipal se limite à l 'augmentation du nombre de logements.

? l 'enregistrement des données historiques dans la plupart des villes n' est pas encore achevé et les données sur les loyers sont fondamentalement lacunaires. ?

La personne qui a séjourné au Ministère de la construction l 'a dit à la presse.

Le système de notation des crédits bancaires personnels, qui a également commencé en 2003, a pris forme en 2007.

La simplicité relative des données est la principale raison pour laquelle le système bancaire se développe rapidement.

La collecte d 'informations sur le logement est beaucoup plus difficile.

? Nous avons près de 50 000 volumes dans notre Comté, avec environ 500 000 données historiques sur les logements. ?

Le comté de Huangchuan, dans un document public, a évoqué les difficultés liées à la mise en place de systèmes d 'information, estimant qu' à lui seul la configuration du matériel, l 'accès au réseau, l' acquisition de logiciels et l 'enregistrement de ces archives historiques devraient atteindre 560 000 dollars.

L 'organisme du district chargé de l' enregistrement de l 'information immobilière est une entreprise autonome qui n' a pas les moyens de s' acquitter de ses obligations.

En outre, l 'enregistrement d' un grand nombre de logements historiques est devenu un obstacle à la mise en place de systèmes d 'information. Rien qu' à Beijing, un grand nombre de logements appartiennent au Ministère central et à l 'armée, le système de propriété et de gestion n' est pas unifié et même Le secteur de la construction ne dispose pas d 'informations sur leur propriété.

Selon les journalistes, le Ministère du logement et de la construction s' efforce d 'inclure la mise en place de systèmes d' information sur les logements individuels dans le plan national de construction de grands projets d 'informatisation et d' obtenir des fonds pour la construction de systèmes.

L 'appui financier des autorités locales est également sollicité.

En ce qui concerne les maisons anciennes, on a opté pour une solution différée, exigeant seulement que les autorités locales ? s' efforcent de régler le problème pendant le ? Quinze ?.