Les Sorties: Regarder La Ligne Internationale De Pas "Argent".

Se trouver

La mention de sorties que tout retard de fret de la saison, c'est le malentendu sur les sorties de très grandes.

Sorties de vrai c'est de vendre des "vieux de marchandises", les sorties ont également besoin de l'acheteur.

Immobilier Ole n'est pas facile

Journaliste: Plaza Shopping Ningbo Jiangbei sorties de cette faillite par Zhejiang de la construction, le développement de la société de logement électrique après l'achèvement de l'immeuble, Zhejiang électrique Square sera loué la Fortune Plaza Shopping Co., Ltd, Ningbo, l'exploitation des sorties du projet.

Mais, un an après l'ouverture de cette maison de la société d'exploitation pour les propriétaires des loyers dus par les propriétaires de la Cour, après plus de fonds est étiré, la gestion aussi progressivement dans le chaos, la gestion après deux ans a fait faillite.

Liu Hui: sorties technique de seuil est très élevé, de gestion de ses clients est trop complexe, je veux trouver la réponse du client pour des biens très difficile.

Le magasin de la lumière, la lumière sera moins cher pas remise. Nous devons trouver sur demande du client de style, des appels, et même certaines couleurs dans le lieu, en culture, doivent avoir la capacité Cognitive à faire les magasins, donc de grands magasins de faire une enquête sur la satisfaction de l'analyse quantitative, régulièrement, c'était le magasin n'a rien fait, mais derrière la charge de travail est très grand.

L'industrie de sorties et de magasins similaires, technique de seuil très élevé, c'est pourquoi immobilier Ortles - n'est pas facile.

Reporter: si l'achat dans le Directeur Guo bénéfices accrus - dit, faire les sorties autres que commerciales plus difficile, mais n'est pas plus facile.

Alors, à votre avis, un projet d'obtenir des facteurs de succès essentiels de sorties?

Liu Hui: à trois niveaux et l'analyse.

En amont de commencer, le premier niveau est principalement la question de la cha?ne d'approvisionnement, pour voir combien de la marque de la société en amont de votre soutien à l'intégration de la cha?ne d'approvisionnement, de bons produits après le magasin peut faire; une couche intermédiaire est la gestion interne, les modes de gestion, système de gestion, de processus de gestion et de contr?le du personnel de ces très important; en aval les clients, pour voir combien de clients fidèles à ce les sorties.

Les trois aspects afin d'obtenir un succès les sorties.

Mais les trois domaines que vous venez de décrire sont précisément ceux qui manquent à otres.

Liu Hui: Oui, mais tout le monde sait qu 'il s' agit d' une mer bleue, que tout le monde aime ce métier, mais que la gestion opérationnelle est le maillon le plus faible.

Il n 'y a pas beaucoup d' etudiants dans le pays qui puissent vraiment démanteler l 'Atlas, et encore moins de savoir quelle est la structure de gestion, et encore moins de pouvoir devenir le Directeur général de l' Atlas, c 'est un énorme déficit de personnel.

Le manque de personnel qualifié résout le problème de la cha?ne d 'approvisionnement en amont et des ressources des clients en aval.

Journaliste: qu 'est - ce que vous en pensez des premiers otres du pays, qui sont pour la plupart manipulés par des personnes d' origine traditionnelle du grand magasin, alors qu 'il y a de plus en plus de locataires dans ce domaine?

Liu Hui: s' il est maintenant possible de démanteler un groupe de personnes par le grand groupe, il est possible de se consacrer à l 'Atlas.

Il faut regarder les marques locales.

Vous pensez qu 'il faut une ligne internationale pour Atlas?

Liu Hui: il n 'est pas certain qu' il n 'y ait pas de marque internationale de première ligne en rabais? Mais il est très bien vendu, bien qu' il ne veuille pas se reconna?tre comme étant l 'Atlas, mais il a la "réalité" d' Atlas.

Je me suis toujours opposé sans équivoque à ce que l 'Atlas soit la marque du monde.

Journaliste: mais beaucoup d 'opérateurs d' Atlas pensent qu 'il faut une marque internationale de première ligne dans leur propre espace, mais ils ne peuvent pas travailler directement avec les marques.

Liu Hui: ils ont appris la "forme" sans la "réalité", et LV est une marchandise ordinaire aux Etats - Unis, et les prix ne sont pas aussi élevés que prévu.

Qu 'est - ce que nous allons résoudre dans ce processus, c' est que les marques chinoises de première ligne peuvent faire quelque chose dans les canaux d 'Atlas, non pas qu' il nous faut des otres étrangers avec LV, mais qu 'elles doivent regarder sur les marques locales bien connues, c' est tout à fait possible.

Journaliste: la coopération directe avec les marques locales peut également obtenir des rabais très bas.

Liu Hui: Oui, mais les marques locales pour l 'Atlas est aussi le canal de "Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - Yo - yo - Yo - Yo - Yo - Yo - yo

Ainsi, tant d 'entre eux apprennent la forme d' un Orléans étranger, ils la copient, sans en apprendre la nature, et ils ne comprennent pas ce qu 'il fait.

Tout Atlas n 'a pas besoin d' une marque internationale de première ligne.

Liu Hui: si l 'on se penche vraiment sur les autels, on pense vraiment à la forme qu' ils devraient prendre, puis on développe la cha?ne, c 'est la bonne voie.

Nous avons fait une étude, il y a un autels à Tiantong Park, et nous sommes considérés comme des communes.

Il y aura certainement une évolution importante dans l 'avenir.

Yan Sha Ao tè lè sī, set autels appartiennent à la banlieue d 'autels.

Les magasins communautaires atles sont généralement d 'une taille inférieure à 10 000 mètres carrés, soit 56 000 mètres carrés.

Dans la communauté de sorties, les citoyens ordinaires, la nuit va se promener au fait des courses; dans la banlieue de sorties à passer le week - end, sensiblement en voiture.

Cette fois, on peut voir dans l'analyse de la catégorie, la Loi type de la communauté Ortles - surtout pour des marques nationales, principalement, il n'y a pas de marque de vente, mais encore très bien; banlieue Ole parce qu'il est en banlieue, à la quantité de rayonnement de grande et, par conséquent, ont généralement une marque internationale de coordination avec elle, c'est deux une direction différente.

Si décidé de faire dans la banlieue de sorties, à grande échelle, peut accueillir des dizaines de milliers de personnes le week - end conduire à faire du shopping, ces sorties équipés de marque internationale devrait être de type communautaire; et - les pas à envisager de marques internationales.

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L'achat et la cha?ne est nécessaire

Journaliste: tous les sorties intérieures de succès est Ott Qingpu Ott Beijing Lufthaa Rice et Shanghai - les, qu'en pensez - vous, les deux est un succès?

(j): les deux n'est pas un succès, parce qu'ils sont pas sortir, juste un seul magasin de gestion.

Qu'ils y aller plus t?t, occupant des positions relativement bien, et c'est tout.

Copie d'une entreprise ne peut pas arrêter, c'est un succès.

En Chine, les sorties provenant des grands magasins, et le développement de la Chine dans le magasin de ce grand format relativement lente, grand format de grands magasins comme associé en mode noyau, souligné de propriété commerciale et la position du District, de la Chine et aussi parce que les sorties de mode limité à grand format générales et que le développement est difficile.

La capacité de sorties maximale doit être de l'acheteur, suivie de la cha?ne de gestion, ces deux aspects doivent être bien.

Un des avantages de la cha?ne de gestion est l'intégration de la cha?ne d'approvisionnement, de parvenir à la stabilité de l'approvisionnement.

Par exemple un sorties maintenant un lot, les affaires vont bien peut - être, après trois semaines de marchandises n'a pas, dans un lot d'attendre trois mois plus tard qu'ici, c'est l'équivalent d'un quart de trois semaines seulement de faire des affaires, de la quantité de marchandises si peu comment capable de supporter Les ventes de sorties un an? Il n'y a pas beaucoup de marchandises sont empilés des ventes.

En outre, s' il n 'y a pas de grandes cha?nes, les magasins ne peuvent pas échanger les marchandises entre eux, alors vos stocks sont très risqués, donc la cha?ne d' otres est encore très longue.

Journaliste: vous avez dit qu 'otres avait besoin d' un acheteur?

Il faut un acheteur.

Il y a eu un malentendu à propos d 'Atlas, et quand on parle d' Atlas, on pense qu 'il s' agit d' un arriéré saisonnier, c 'est un malentendu très grave à son égard.

Le vrai Atlas vend des "vieux et neuf" produits, fabriqués cette année, peut - être l 'année dernière, c' est un modèle de produit; il existe également une source de "fournitures spéciales Ole", qui ne sont vendues que par le canal d 'Atlas.

Par exemple, la coach vend la plupart des produits d 'otleslie sous forme de plaque simple, peut - être un peu moins cuir, les boutons de cuivre en aluminium, etc.

Les grandes sociétés étrangères de vêtements vont se spécialiser dans la production de certains produits pour les cha?nes Orléans; il y a aussi un produit fabriqué par les autels eux - mêmes, soit par leurs propres produits, soit par leurs propres marques.

à l 'heure actuelle, il y a deux types de marques: Je suis OLE, vous êtes Coach, je vous demande de produire un sac pour ollay, quelle marque est sur la plaque, mais le fabricant est Coach, c' est - à - dire le modèle de la double plaque; il existe également un modèle de plaque unique, en Asie, pour trouver une petite usine de traitement, puis mettre en vente la marque d 'autels, ce qui est très bon marché.

En résumé, les produits étrangers d 'autels sont principalement les trois lignes: d' une part, il s' agit d 'un produit de marque ancien mais nouveau; d' autre part, il s' agit d 'un produit de marque, la ligne d' autels; et, d 'autre part, il s' agit d' une ligne de marque propre.

Si vous achetez des marchandises avec de l 'argent liquide, il y a un problème: vous achetez avec de l' argent liquide, les bénéfices seront très élevés, les risques seront importants et les stocks risqués.

Cette cha?ne remonte et vous trouverez le dernier problème humain.

Journaliste: est - ce que c 'est la composition actuelle de la cha?ne de produits d' Atlas à l 'étranger, il n' y a probablement que le premier type d 'Orléans dans le pays?

(j): les sorties avec un premier sont rarement, pourquoi le développement de l'espace intérieur de sorties est un peu déprimant, parce qu'il y a de la période de programmation propre à tous les grands magasins, la remise de marchandises à vendre en particulier ou de le vendre.

C'est - à - dire que le magasin est un double r?le: temps normal vend des prix de vente de marchandises, des marchandises ou les sorties de la ligne sur le flotteur magasin vend, co?ncide avec le double r?le.

Journaliste: ?a presque juste rien produit dans les sorties de canaux.

(j): si les sorties plus gros problème maintenant est de stock, les articles de marchandises complète n'est pas particulièrement facile.

En outre, les sorties a un gros problème, c'est que le nombre de sorties est insuffisante.

Journaliste: mais les données statistiques, actuellement en Chine a de plus de 400 sorties, le nombre a dépassé les états - Unis.

Liu Hui: mais tout à stocker des modèles existants.

S'il y a une intégration ole ole tout national, par exemple les a sorties au - dessous de 400 magasins, alors il est possible de la formation de tartre, mais si chacune des sorties est actionné par une société de gestion décentralisée, et ne forment pas l'ampleur de la passation de marchés.

Les sorties sont pour la plupart de cha?ne, la cha?ne de type Ole capable de centrale d'achat, il y a les avantages de l'approvisionnement.

Journaliste: l'avenir de la cha?ne ou une direction de développement, beaucoup de sorties n'a pas encore vu cette étape.

(j): si les sorties ne veut pas rester en mode de stockage, il convient de créer, dès que possible, l'achat, par collecte de l'unité commune de l'Union à l'ordre d'achat de certains producteurs ou de la marque internationale pour l'achat de biens.

Si cette association de passation de la mise en ?uvre de la Chine, le grand écran de sorties est vraiment ouvert.