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Quel Est Le Prix De Hainan?Le Magasin De Vêtements Est Ouvert.

2012/2/8 9:06:00 23

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Com.NET.CN Hainanloujiadianlouyuanzhuangzhuanzhuang.Com.NET.CN Hnlzdsjzm.Com.NET.CN

"On ne vend pas de béton armé, mais le soleil, la plage de la vie", les investisseurs sur les plans poétique immobilier Hainan décrit a attiré dans le pays, mais de les rencontrer "international du tourisme de l'?le de la vie" n'a pas l'air si belle, ils doivent non seulement faire face à la baisse des prix du marché de l'immobilier, il y a pas de prix, et comme prévu

Investissements

Le taux de rendement, il est également nécessaire de certificats de propriété n'est pas disponible pour tous les types de risques "peur".

Le retard dans la main de certificat de propriété

"Le lancement en juillet 2010, jusqu'à présent, ne donne pas des factures de maisons seulement à réception, jusqu'à présent, pas à la voix des droits de timbre et d'imp?ts, de certificats de propriété d'engagement n'est pas jusqu'à présent, même si le contrat est le filet de signes de l'enregistrement sont inconnues."

L'épée de feuille à Beijing Morning Post a déclaré que les développeurs avait promis en janvier de cette année, la propriété de bourses pour les propriétaires et, plus tard, de la date de la pousser à octobre.

Un certificat de propriété n'est pas la main de sorte que le coeur de 800 plusieurs propriétaires comprenant l'épée de feuille, est toujours suspendu, mais aussi de laisser ces maisons provisoirement perdu de paction de qualification.

Hier, les développeurs de dép?t de projet de jardin de Hainan Fuhai Co., Ltd responsabilité Industrial hui responsable Chen Hai sur journal journaliste dit que, en raison de la propriété du projet est de construire et de coopération de l'unité, la terre n'est pas totalement le pfert à l'entreprise, un certificat de propriété, a besoin d'un peu de temps pour faire descendre, "la terre après la fête permis de changer à la dénomination de la société, octobre avant l'échange dans les mains de propriétaires".

Malgré les promesses, mais insuffisante pour dissiper

L'épée de feuille

Et l'anxiété d'autres investissements, ils commencent à s'inquiéter de son investissement "sauter".

? ce qui préoccupe le plus aujourd 'hui, c' est que le contrat que l 'émetteur a conclu avec nous n' est pas un contrat enregistré sur Internet et qu 'en cas de faillite, nous risquons de perdre notre sang. ?

Rendement des investissements

En tant que locataire professionnel, l 'épée a assisté à l' effondrement de la ville de Sanya, ainsi qu 'à l' ombre derrière l 'anneau lumineux de l' ?le internationale du tourisme.

"Les investisseurs que notre pire il y a, il y a des étrangers accidentellement l'achat de propriété, la dernière décision illégalement de propriété a été détruit, ces investisseurs finalement perdu".

L'épée de feuille sur le journaliste.

Dans le même temps, l'épée de feuille et de nombreux investisseurs face le rendement des investissements a fortement diminué.

Les petits ménages achetés par l 'épée au début de 2010 se sont appréciés de 60% en l' espace de 10 jours, mais deux ans plus tard, le prix des logements a augmenté de plus de 30%.

En outre, le taux de vacance élevé a réduit le rendement global du loyer, m. Wang a dépensé près de 1,3 million de dollars pour acheter un appartement de 70 mètres carrés à Sanya pour le loyer, mais la situation n 'est pas optimiste, hormis les loyers élevés de la saison sèche et la grande majorité du temps disponible, ce qui signifie que le loyer annuel de M.

Le magasin de vêtements.

Le marché de l'immobilier de Hainan impopulaire à faible, de sorte que

Biens immobiliers

L'ensemble de la cha?ne de l'industrie impliquée.

Le locataire, ye jian, a déclaré au Journal du matin que la plupart des vendeurs avec lesquels il avait été en contact avaient quitté l 'entreprise et que certains d' entre eux avaient même annulé l 'unité de vente, "certains d' entre eux avaient ouvert une boutique de vêtements, d 'autres avaient ouvert une boutique de matériaux de construction et une boutique de coiffure".

Même les entreprises de production de disques de sable ont été ? impliquées ? et, récemment, certaines sociétés de production de disques de sable ont généralement fait état d 'une réduction des commandes, de difficultés commerciales, d' annonces publicitaires de pferts à bas prix ou d 'une sortie silencieuse du marché.

En outre, la stratégie globale des promoteurs immobiliers a été modifiée, et M. Chen, Directeur de projet d 'un promoteur de Hainan, a déclaré au Journal du matin que les restrictions à l' achat avaient eu un impact considérable sur le marché des batiments de Hainan et que la stratégie globale de la société avait été modifiée: ? Nous avons encore plus de 4 000 mètres carrés de magasins et de logements à louer et à vendre ?.

Fête du printemps du dragon

Chaque année, la semaine d 'or de la fête du printemps, qui est l' apogée des ventes dans le batiment de Sanya, a considérablement changé cette année.

"Les ventes à la fête du printemps de cette année sont bien inférieures à celles des années précédentes."

Dans un projet de société immobilière de Hainan responsable Chen Hai sur journal journaliste dit les années précédentes, le ressort d'un grand nombre de riches affluèrent de tout le pays pour acheter la maison de Sanya, et cette année du locataire

Quantité

Il y a brusquement.

Sur le plan de la quantité, les données publiées font appara?tre une diminution de plus de 25% de la quantité d 'équivalent en trois sous - régions par rapport à la semaine précédant la fête du printemps 2012 et de 20,35% par rapport à la semaine suivante.

Après la folie de 2010 sur l '?le internationale du tourisme, le marché de l' immeuble de Sanya s' est progressivement effondré, et ce déclin se poursuit.

D 'après les données officielles, le prix de l' immobilier résidentiel s' élevait à 22 800 yuan / m2 en novembre 2011, soit une baisse de 28% par rapport au chiffre record de 32 000 yuan / m2 en décembre 2010.

Les données relatives aux contrats en ligne de décembre 2011 montrent que le prix moyen des contrats est tombé à 1 920 000 yuan / m2.