Il Y A De L'Immobilier Derrière Les Vêtements.

Au troisième trimestre de 2012,TextileVêtementLe stock total des entreprises cotées en bourse dans l'industrie s'élève à 73 milliards de yuan, ce qui a donné lieu à la thèse selon laquelle les stocks de vêtements devraient être vendus pendant trois ans, ce qui soulève des questions pour l'ensemble de l'industrie; en fait, la plupart de ces stocks sont le résultat d'opérations diversifiées telles que l'immobilier.Cependant, l'industrie du vêtement est menacée par des stocks élevés, ce qui a entra?né une augmentation des flux de trésorerie, et le modèle traditionnel d'exploitation qui s'est développé par l'intermédiaire des magasins d'adhésion doit être ajusté d'urgence.

　　Ce n'est pas sensationnel.

2013 au milieu du froid, les gens sont enveloppés.VêtementTrès épais, mais une forte pression sur les stocks fait qu 'il est difficile pour les entreprises de vêtements de se sentir un peu chaud.En particulier, à la fin de 2012 "trois ans de vente des stocks" a mis en question l 'ensemble de l' industrie.

Au cours du premier semestre de 2012, le stock total des six marques sportives nationales, Li Ning, anzuo, 361degrés, trot, Peck et Dynamic, s' est élevé à 3 milliards 721 millions de yuan.à la fin du troisième trimestre, les stocks de yagor s'élevaient à près de 24 milliards de dollars et les actions de haricots rouges à 3 milliards 978 millions.Le Groupe international pour la Chine est de 3 milliards 481 millions de dollars, états - Unis.VêtementEt les vêtements samma ont atteint 2 milliards 199 millions et 1 milliard 439 millions, respectivement.

Toutefois, il ne s'agit que d'un fragment de l'industrie du vêtement dans son ensemble, ce qui rend encore plus difficile la Constitution de stocks élevés.Selon le wind, le stock total des entreprises cotées en bourse dans le secteur des textiles et de l'habillement s'est élevé à 73 milliards 70 millions de yuan au cours des trois premiers trimestres de 2012, soit une augmentation de 10,3%.D'après les données du Bureau de statistique, le secteur de l'habillement n'a réalisé que 70 milliards 810 millions de yuan de bénéfices au cours des 10 premiers mois de 2012, soit une augmentation de 6,9% seulement par rapport à la même période de l'année précédente, ce qui est nettement inférieur au taux de 38,3%.

L'affirmation selon laquelle le pays d'origine des stocks n'est pas en mesure de les porter pendant trois ans est une source de préoccupation.

Le stock immobilier est élevé, il menace la survie de l'entreprise.

De nombreuses sociétés de textile et d'habillement ont des activités diversifiées telles que l'immobilier, la couleur, les sources d'énergie nouvelles, la chimie, etc., et les stocks figurant dans les états financiers ne sont pas exclus des stocks autres que ceux qui concernent les textiles et les vêtements.C'est ainsi que l'industrie de l'habillement a des stocks importants.

Sur ce total, près de 24 milliards de yuan sont consacrés à des projets immobiliers, et selon le Secrétaire d 'état de yagor Liu Xinyu, les stocks ne représentent que 1,7 milliard de dollars pour les vêtements, tandis que les actions de soja rouge indiquent qu' une grande partie des co?ts de développement immobilier.L 'équivalent du projet immobilier a porté sur le corps trois ans d' inventaire de l 'entreprise de vêtements.Bien que les entreprises de confection courent aussi un risque considérable de se lancer dans des projets immobiliers et que des entreprises comme yagor aient eu beaucoup de difficultés à gérer leurs opérations et ont connu des échecs tragiques, l'affirmation selon laquelle les stocks étaient suffisants pour porter trois ans de service dans le pays n'est pas objective.

Toutefois, le problème de taille des stocks dans le secteur de l'habillement reste grave et a déjà posé des problèmes considérables aux entreprises de confection.Sur ce total, le nombre de jours de rotation des stocks est passé de 171 au début de l'année à 185 à la fin du mois de septembre, tandis que le nombre de jours de rotation des comptes débiteurs est passé de 28 au début de l'année à 36 à la fin du mois de septembre.Cela augmenterait les co?ts d'exploitation de l'entreprise, qui serait obligée de reconstituer ses fonds d'exploitation, notamment par des emprunts, ce qui entra?nerait une augmentation des co?ts et une passivité dans ses opérations.

En outre, bien que la part de l'ensemble des flux de trésorerie opérationnels dans les recettes de l'industrie de l'habillement ait été corrigée à partir de la fin de 2011, l'augmentation du taux de liquidités correspondant aux comptes débiteurs a considérablement diminué, ce qui indique que les sociétés ont envoyé leurs stocks à des distributeurs de rang inférieur, mais n'ont finalement pas encaissé les sommes en question.

Lorsque les entreprises éprouvent des difficultés de trésorerie, la marge bénéficiaire des adhérents risque d'être encore réduite et il est possible d'obtenir des remises importantes pour stimuler la croissance des ventes et la déperdition forcée des stocks.Ainsi, le consommateur est "prêt à acheter des pièces de monnaie", les vêtements ne sont pas achetés à rabais, mais sapent la valeur de la marque.{page} u break}

　Le mode de fonctionnement de l'industrie crée une crise de stock.

L'industrie du vêtement est à l'origine de la crise actuelle des stocks élevés, principalement en raison des déséquilibres entre l'offre et la demande.Du point de vue de la demande, le ralentissement de l'économie, la faiblesse de la consommation et la hausse des prix depuis le second semestre de 2011 ont rendu la consommation de vêtements plus prudente pour les résidents, et les circuits d'achat en ligne ont également divisé les groupes de consommateurs.

Le problème plus important est que le mode de fonctionnement de l'offre pose des mines pour des stocks importants.Vêtement de marqueL 'expansion de l' entreprise, en particulier au cours de la phase de démarrage, a opté pour une expansion rapide du mode d 'adhésion, avec une augmentation de plus de 15% du nombre de magasins de textile de Lorraine, une augmentation de plus de 20% du nombre moyen de magasins en 2009 - 2010 à kanundi Road, Utter et états - Unis, et une augmentation de plus de 50% du nombre de magasins en provenance de plus tard.

Cette expansion, qui se traduit par l'octroi d'un grand nombre de droits d'adhésion, n'est pas non plus courante à l'étranger.à titre d 'exemple de la même marque internationale h & M et Zara représentant la mode rapide, les deux bataillons de marque ont une proportion de 50 à 80%.Les états - Unis ont travaillé dur pendant trois ans sur une stratégie de bataillon direct qui, au premier semestre de 2012, ne représentait que 35%; les mêmes marques de loisirs, moins de 10%; et un autre homme, représentant les sept loups de la marque, ne représentaient que 15%.

Cette expansion rapide et de l 'adhésion peut donner des résultats plus importants au début du développement des entreprises, mais elle s' accompagne d' un manque de gestion des magasins de marque.L 'ouverture de magasins, la rénovation, la commande et le marketing des adhérents n' ont pas été suffisamment orientés, ce qui a entra?né une mauvaise qualité de l 'exploitation des magasins, une faible capacité de contr?le des prix, ce qui a eu une incidence sur l' image de marque, etc.

L'expansion rapide s'accompagne d'une augmentation des co?ts.En septembre 2012, le premier étage de l 'industrie de détail de haute qualité à Shanghai a été loué jusqu' à 60,8 yuan / m2 / jour.Sur le plan artificiel, depuis la crise économique de 2009, le co?t de la main - d '?uvre a augmenté de plus de 15%, et plus de 20% seulement des sociétés cotées en bourse en 2011.Ainsi, la marge bénéficiaire des adhérents a été réduite, ce qui a entra?né une répartition plus poussée des bénéfices maoris.

L'effet le plus négatif est que, dans le cadre du modèle d'adhésion, les entreprises de confection ont du mal à comprendre le marché final, que les attentes du marché sont insuffisantes, que les prix et les marchés sont dévalorisés et que les commandes passées au cours de la période précédente, une fois la demande du marché dépassée, peuvent facilement entra?ner des retards dans les stocks à tous les niveaux de distribution, ce qui a provoqué une crise des stocks.

Depuis 2012, la demande de vêtements a continué de s' affaiblir, la plupart des sociétés de marques consommant d 'importantes quantités de stocks sous la forme d' une forte promotion, et l 'accès aux stocks a effectivement eu un certain effet.Mais cela a également des répercussions sur le fonctionnement normal des entreprises et sur le développement durable, et l'adaptation des modèles de développement du secteur est devenue nécessaire après la période douloureuse.

　Conclusion

Les contradictions entre l'offre et la demande ont entra?né une augmentation des stocks des entreprises de confection et la promotion des remises est devenue le principal moyen de digérer les stocks, phénomène qui s'est concentré sur le début de 2012, ce qui a suscité des interrogations sur le mode de fonctionnement des entreprises de confection et des craintes quant au développement futur de l'industrie.