Les 480 Millions Perdus Par Yagor Sont Plus Importants.

< p > hier de sociétés cotées Youngor a publié une annonce annonce dit, il va sortir de son dans l'ouest de la ville de Hangzhou Shenhua plaque de deux blocs de "roi", le contrat d'achat de cette perte de 4,8 milliards d'euros.

Peut - être dans l'annonce, de nombreuses personnes mentionnées Youngor, sera d'abord que c'est un célèbre < a target = "_ blank" href = "http: / / www.91se91.com /" > < / a > marque de vêtements, mais pas dans le secteur immobilier Youngor Group a n'est pas un ou deux ans.

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Pourquoi yagor a - t - il choisi de se retirer de l 'exploitation de ces deux parcelles, même en perdant 480 millions de dollars d' acompte?

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Au Sud - est de l 'intersection entre Shenhua Road et fengtan Road, dans le district du lac occidental de Hangzhou, il y a deux terrains rectangulaires adjacents, chacun d' eux ayant deux ou trois stades de football de la taille et de la hauteur du mur.

Ce sont les blocs royaux 53 et 56 de 2010, qui ont failli être inclus dans les poches du Groupe yagor.

Le Groupe yagor les a finalement abandonnés.

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"P" > Liu Xinyu, Secrétaire d 'état du Groupe yagor: depuis 2011, notre environnement de politique immobilière et la situation du marché ont également beaucoup changé.

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< p > en vertu du contrat de cession, si le contrat est résilié, les 480 millions de dollars que la société a versés au titre de l 'acompte pour l' exécution du contrat ne seront pas restitués.

Le Bureau foncier de la ville de Hangzhou a présenté hier une confirmation écrite à la voix de la Chine: < p >

P > > Bureau foncier national: les parcelles 201053 et 56 sont destinées à l 'usage résidentiel (assortis de travaux publics) ont été ouvertement cédées en novembre 2010 et ont été remises par la société Hangzhou yagor Industry Co., Ltd.

étant donné que yagor n 'a pas exécuté le contrat de concession foncière et qu' en vertu des dispositions pertinentes de l 'état, des provinces et des municipalités et des accords de concession, le contrat sera résilié conformément à la loi avec l' accord de la municipalité, les formalités sont en cours.

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"P > depuis plus d 'une décennie, l' industrie de l 'immobilier est comme une mine d' or brillante qui attire de nombreuses entreprises de ce secteur, y compris d 'autres secteurs, pour la recherche d' or.

Youngor Président Lee a dit que Youngor dans l'immobilier n'est pas "droits", mais j'espère que le développement immobilier de vêtements et les deux plaques, commune de faire le point de la croissance des bénéfices, Youngor Dong Liu Xinyu: < / p >

< p > Liu Xinyu: < a target = "_ blank" href = "http: / / www.91se91.com /" > < / a > marque de vêtements est notre plus le noyau de base de l'industrie, de l'immobilier et nous en outre une industrie, si nous voulons poursuivre le développement, également nécessaire de procéder à un certain potentiel de réserve de la terre.

On peut également voir cette année l'achat de parcelles Ningbo est nouvelle ville de noyau, et nous avons eu en outre le développement de la coopération de trois blocs, donc je pense que la clé est de voir la situation de chaque projet.

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< p > Youngor Ltd n'est pas seulement de souligner constamment sur biens immobiliers, plus l'action continue de justifier cette pratique, il y a trois mois, Hangzhou Youngor Properties Bloom Directeur général Co., Ltd Liang nier que Youngor retraite purement rumeur Internet: < / p >

La terre n 'est pas encore livrée, la terre n' est pas encore livrée, la deuxième est impossible, elle est pmise sur Internet.

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< p > aujourd'hui, quand "Youngor retraite" final inévitable, alors la rumeur, il semble vraiment confirme que les "plus pour plus de ballade".

Près de deux ans qui, aujourd'hui, avant de le renvoyer, quelle raison derrière tout cela? Dans les yeux de directeur de l'étude de marché immobilier de dép?t pour Youngor, cependant, de retour à rien faire de 4,8 milliards de dollars de marge de chagrin, mais si vraiment dur et le avec plus de gestion, Le nombre de fonds alors peut - être bien plus de 4,8 milliards d'euros, il peut même atteindre 10 milliards d'euros, en d'autres termes, Youngor maintenant de ne pas renvoyer quand? < / p >

< p >: le co?t de financement de prêts ni dans les banques sont très élevés, comme le principal service Youngor avant des entreprises n'est pas de l'immobilier, de service principale elle - même également dans un état relativement à l'ischémie, si on cherche les mots de beaucoup d'argent dans l'immobilier, tout d'abord, il serait très difficile, de co?t, en outre, le besoin de financement de la charge et il est possible de politiques et de risque de marché de la rencontre de très grandes.

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< p > selon l'argument de vente ni de l'argent, il peut enfin Youngor acheter beaucoup d'argent, comme "la farine pain moins cher", mais c'est le prix de la farine co?teux et vient? Novembre 2010 le numéro 30, pour un total de 24.41 milliards de yuan Youngor a Hangzhou Shenhua lu deux terrains, après pliage prix plancher pour chaque mètre carré de 18114 Yuan, connu sous le nom de "Shenhua roi".

Alors, le marché est la phase, le plus ardent, de courte durée, en mars de l'année dernière, le prix de vente Hangzhou Shenhua plaque est à l'arrêt, un prix minimal de vente était en dessous de 1,6 millions de dollars / m2, ni que, aujourd'hui, les marchés de la mousse est progressivement de rupture, comme bloc Youngor roi et, naturellement, dans "honte de votre pain": < / p >

< p > ni: une fois le prix de la farine de votre pain, le risque de marché est très importante, car dans ce cas, les prix doivent être au moins indique l'augmentation de plus de 50%, il est possible de rattraper le bénéfice moyen sur le marché avant, et la situation actuelle, que ce soit à partir de la surface de la macro - économie, ou à partir de l'état de développement immobilier, cette possibilité de prix ou de hausse des prix sont très petits.

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