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La récupération des droits d 'exploitation de la place de Wuhan est devenue un sujet de préoccupation pour l' industrie.

E wushang libéré annonce la résolution du Conseil d'administration, gestion de Wuhan Plaza Co., Ltd expire la liquidation non autres affaires.

Wuhan - carré de l'historique de fonctionnement ou prendra fin.

Cela signifie que, après 20 ans d'opérations conjointes, de gestion de droits Wuhan Plaza devrait pleinement "retour" E wushang.

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< p > < strong > supérieures de l'environnement commercial < / strong > < / p >

P > > Wuhan est situé au coeur de la Chine, occupe le Yangtsé, Beijing Guang deux grandes coordonnées de pport, depuis l 'Antiquité "tongqu, neuf provinces, les entreprises prospères.

Au cours des années de développement, le modèle commercial de Wuhan forme à base de Hankou, Hanyang, Wuchang a plus d 'un grand nombre de grands Cercles d' affaires, en particulier à wukou, Jianghan Road Business Circle.

La région centrale de Hankou comprend principalement la construction de la zone financière de dadadao, la libération de l 'avenue de la zone commerciale et Wang jiadun central business district.

Wang jiadun central business district est l 'un des principaux projets de construction urbaine de Wuhan, est l' une des cinq principales zones fonctionnelles de la ville de Wuhan.

Hankou central est le long de l 'avenue de la libération est le quartier commercial traditionnel de la ville de Wuhan, le climat commercial de maturité, le soutien de l' industrie est également axé sur le commerce, la place de Wuhan est située ici.

Wuhan Hankou carré située dans l'aviation à l'est de la route pont, près de libération Avenue, trois grand magasin près de passer.

La plus prospère de valeurs Wuhan toujours occupé, les flux passe vite.

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< p > Wuhan Plaza en 1996 a officiellement ouvert, Wuhan Plaza comme groupe Wu (Wu Group Co., Ltd, c'est - à - dire e wushang) noyau actif, au début des opérations de coopération et de Hong Kong de Wuhan la place principale comporte deux couches de réfléchir.

C'est la grande disparité au niveau des grands magasins de gestion de fonctionnement au moment de l'introduction de Hong Kong et la Chine continentale, Hong - Kong contribue à améliorer le niveau de fonctionnement global de Wuhan carré; deuxièmement, de forme et de Hong Kong coentreprise, ce qui permet de réduire le taux d'imposition.

Le 29 décembre 1993, wushang Group Co., Ltd et la filiale de Hong Kong Zhuang Sheng, Hong Kong International Management Co., Ltd, ont constitué une coentreprise avec Wuhan Square Management Co., Ltd.

L 'ensemble de la place de Wuhan est une zone d' exploitation de 80.000 mètres carrés, la Chine centrale est un ensemble de shopping, de divertissement, de restauration, d 'affaires, de loisirs, de culture dans un centre commercial de luxe.

Wuhan Square Management Limited a un capital de 21 millions de dollars, dont 10 710 000 dollars, soit 51% du capital total, et 10 290 000 dollars, soit 49% du capital total.

La durée de la coentreprise est de 20 ans, soit jusqu 'au 29 décembre 2013.

Wuhan Square Management Co., Ltd, dans le cadre de la location d 'armes à des entreprises cotées en bourse.

< a href = "http: / / www.91se91.com / News / index_c.asp" > < / a > non seulement e wushang profiter de chaque année à partir de la société de gestion Wuguang obtenir Retour sur investissement, recevra également une partie du loyer.

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< p > 20 années de fonctionnement, Wuhan Square a été un grand succès, affiche des informations provenant du site Web officiel du Groupe Wu: "Wuhan Plaza depuis l'ouverture de 1996, année après année, réélu le détail des avantages économiques du tr?ne de champion de monomères, de créer un nouveau record de la vente au détail.

Dans le même temps, comme un actif le noyau e wushang, Wuhan Plaza de devenir des entreprises de la plus importante source de profit.

Afficher les états financiers plus tard, à la fin de septembre 2013, le total des actifs de Wuhan Plaza pour 81378.44 millions de yuan, 6,80% du total des actifs e wushang; de l'actif net 37977.98 millions, à calculer le rapport de 51% de parts détenues par e wushang, 6,99% représentent les actifs nets de La société; Square Wuhan 9 mois de recettes 209754.55 millions de yuan, soit 17.11% revenus d'exploitation e wushang; bénéfice net pour 20974.27 millions, à calculer le rapport de 51% de parts détenues par e wushang, soit 31.33% appartenant à un bénéfice net de la société mère.

La part de la place de Wuhan dans le bénéfice net des Wuhan est beaucoup plus élevée que celle des ventes, ce qui reflète dans une certaine mesure la place de Wuhan est un atout essentiel de la rentabilité des wuhan.

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"P", "strong", "s' intéresser au produit qui entra?ne le retour du droit d 'exploitation", "strong", "p", "s' intéresser au produit et au retour du droit d' exploitation"

Http: / / www.91se91.com / News / index.U.Asp / / coentreprise / A /, la place de Wuhan a donné de bons résultats et a été témoin d 'un r?le impitoyable des capitaux.

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"P > le projet de loi sur le retour des droits d 'exploitation n' est pas la première fois pour la place de Wuhan.

En septembre 2006, la flamme a fait l 'objet d' un litige au sujet de l 'augmentation du loyer et, en septembre 2006, a fait place au deuxième plus grand actionnaire de l' armurerie Ottawa dans le grand magasin d 'argent tha?, a proposé la convocation d' un congrès provisoire des actionnaires de l 'armurerie et a adopté une ? proposition de concession ? pour la place de Wuhan: il est proposé de porter de 65 millions à 217 millions de yuan le loyer des 1 - 8 étages et des jupes loués par wuhan.

Si Wuguang ne met pas en ?uvre cette proposition de prix, les hommes d 'affaires d' ewu reprendront l 'activité indépendante.

Le litige a finalement abouti à la décision de la chambre centrale de Wuhan de 2008, qui a ramené le loyer annuel de la place de Wuhan de 217 millions de dollars à 150 millions de dollars après la mise en concession, tandis que le mode de fonctionnement de la coentreprise entre les deux parties continuait de s' arrêter.

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< p > Mais les conflits sur les recettes de l'attention n'est pas terminée, limitée à la mode de retour à partir de la coentreprise, e wushang Wuhan Plaza obtenu est encore limitée.

En 2012, par exemple, les bénéfices nets de l'année dernière, Wuhan Plaza de 2,4 milliards d'euros, mais e wushang en fonction de la proportion de 51% d'actions, le bénéfice net d'environ 1,2 millions seulement.

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< p > de droits de gestion de récupération de Wuhan Square, e wushang extraordinaire importance.

Malgré le double choc de la croissance macroéconomique et de l 'intensification de la concurrence sur le marché, Wuguang Management a connu une tendance à la baisse en 2012.

Au cours des trois premiers trimestres de 2013, Wuguang Management a réalisé 2 milliards 98 millions de yuan de recettes d 'exploitation, et encore plus 210 millions de yuan de bénéfices.

étant donné que la fin de l 'année est une saison de consommation intense, les prévisions prudentes de recettes trimestrielles de 70 millions de yuan en moyenne au cours des trois derniers trimestres, les bénéfices de Wuguang Management devraient atteindre 280 millions de yuan pour l' ensemble de l 'année.

En ce qui concerne le recouvrement du droit d 'exploitation de la place de Wuhan, l' industrie est unanimement reconnue comme favorable à la société cotée en bourse.

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< p > "si lisse de la liquidation de sociétés de gestion de sociétés cotées Wuguang par saisie de propriété pour auto -, sur la rentabilité, Wuhan Square des prévisions actuelles, à condition que la croissance du revenu net est de 10%, le niveau de taux d'intérêt de référence 2012 de 8,8%, il est prévu un bénéfice net de Wuhan Plaza hommage en 2014 offre à 4,05 milliards de dollars; en même temps compte tenu de la société mère de la baisse des recettes de location de 165 millions de dollars, et le taux d'intérêt net si cette partie de l'entreprise de location est d'environ 50%, sous l'influence de la commune de deux facteurs, l'épaississement de la performance globale prévu en 2014 environ 178 millions de $."

Chercheur de titres de détail Yangtze que l'analyse.

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< p > en dépit de Wuhan Plaza adopter un modèle de l'entreprise commune, mais le développement a duré près de 20 ans, et de son équipe de gestion de base est un groupe Wu de contr?le.

En outre, le taux d'imposition uniforme des capitaux nationaux et étrangers, de diminution de taux d'imposition préférentiel d'origine commune de mode.

La nécessité de Hong - Kong Wu de groupe et au joint - venture affaiblie.

Droit de l'entreprise commune avec l'échéance de 20 ans, des droits d'exploitation de Wuhan Plaza e wushang de récupération est également raisonnable.

La durée de l'entreprise commune avec l'approche, où la place autour de Wuhan, est également au centre de l'attention des investisseurs.

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< p > d'un contexte associé à la e wushang, c'est le deuxième plus grand actionnaire intime de réduction et de plusieurs directeurs de retrait du Conseil d'administration, la situation intime "fondu" E wushang contr?le de renforcer progressivement, sur des marchés de capitaux a e wushang attention également temporairement une tombe.

Dans ce contexte, e wushang a commencé à les leur magasin de l'industrie la plus avantageuse.

Wuhan Square Management Limited, créée en association avec Hong Kong International Management Co., Ltd, expirera le 29 décembre 2013.

Toutefois, cette résolution n 'a pas encore été mise aux voix par l' Assemblée des actionnaires.

Une fois que la résolution du Conseil d 'administration aura été votée par l' Assemblée générale des actionnaires, le droit d 'exploitation de la place de Wuhan sera entièrement récupéré par les armuriens, et la contribution des actifs essentiels de la place de Wuhan aux bénéfices des armuriers sera encore accrue.

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