Le Marché De La Qualité Des Biens De Vente Au Détail A Augmenté L 'Offre Et Les Loyers De 3,7% Au Premier étage.

à la mi - janvier, il a publié un rapport intitulé Review and Prospects of the Real Estate Market in Beijing During the Fourth Quarterly 2013 and All Year, qui indique que la vente au détail de haute qualité < http: / / www.91se91.com / News / index u.Asp >, le marché de l 'immobilier < http: / / www.91se91.com / News / index.U.Asp >, une augmentation de l' offre, une légère baisse de la demande et une hausse régulière des loyers.

International marque demande forte, les détaillants de restaurants ont activement développé.

Au cours des six prochains mois, l 'offre supplémentaire sur le marché de détail de Beijing est relativement limitée.

Avec l 'achèvement de nouveaux projets d' ajustement du portefeuille des locataires, nous prévoyons une baisse du taux de vacance du marché (< http: / / www.91se91.com / News / index \ \ u.Asp >) et une légère augmentation des loyers (< www.91se91.com / News / index.U.Asp >).

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< p > < strong > l'alimentation supplémentaire augmente le taux d'inoccupation total bordé < / strong > < / p >

< p > pour le quatrième trimestre de 2013, la mer égée centre commercial de Pékin à proximité de pleine ouverture officiellement les taux de location pour le marché de Pékin a apporté une nouvelle alimentation de 130 000 mètres carrés.

Centre commercial de Kerry et réinstaller de réglage fermé boutique de plus d'un an pour 65% les taux de nouveau ouvert au centre commercial, Kerry ouvert par l'ouverture du restaurant populaire, librairie et galerie d'enrichir les locataires de combinaison.

En conséquence, le taux global de vacance de postes sur le marché de la vente au détail à Beijing a chuté de 0,4% à 11,2% au cours du trimestre.

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"P", "strong", "demande stable", "loyer stable", "hausse", "p", "demande stable", "loyer stable".

Http: / / www.91se91.com / News / index u.Asp > > augmentation des loyers < www.A >.

Le quart de la première couche de détail de propriété de Pékin a augmenté de 41,7 millions de 0,9% à loyer par mètre carré par jour.

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< p > < strong > marque internationale de la forte demande de restauration < / strong > détaillant activement l'expansion < / p >

< p > détaillants internationaux de maintenir sa demande en qualité de détail.

< a href = "http: / / www.91se91.com / News / index_c.asp" > < / a > 3.1 des marques Phlillip Lim et h & M de cartes CHEAP MONDAY respectifs dans la Chine continentale dans le premier magasin indépendant respectivement le trimestre à Sanlitun Swire dans le nord de la ville de Xidan et ouvert.

Jeune, marque encore dans le produit interne de la poursuite de l'expansion du noyau polaire.

Centre commercial dans le premier magasin CBD h & M pour le trimestre au World Trade Center jour Ordre ouvert, et la marque dans le Pacifique Sanlitun APM Beijing Wangfujing et Sanlitun Lufthansa Sud nouveau magasin sont également en préparation.

Dans le même temps, en faveur de la restauration de formats en raison de sa capacité d'attirer des flux de plus en plus par le centre commercial, l'attrait du centre commercial situé dans le Sous - district de l'est particulièrement importante.

Le quart de formats de restauration de la mer égée shopping centre ouvert représentaient jusqu'à 35%.

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< p > < strong > futur approvisionnement limité de taux de vacance devrait diminuer de < / strong > < / p >

< p > prévu au cours des six prochains mois, à Pékin, le marché de détail de propriété d'alimentation est relativement limitée.

En plus de l'achèvement du projet des locataires de combinaison de réglage, nous attendons que le taux d'inoccupation moyenne va diminuer, tandis que le loyer sera de maintenir la tendance légèrement à la hausse.

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< p > < strong > 2013 de haute qualité au marché immobilier résumé < / strong > < / p >

P > > Beijing, 2013, le marché de détail dans son ensemble, une performance stable.

L 'offre supplémentaire de 495 000 mètres carrés tout au long de l' année, bien qu 'elle ait diminué par rapport à son niveau record de 2012, reste globalement élevée.

Les nouveaux approvisionnements sont principalement destinés à des projets situés dans les milieux d 'affaires secondaires ou dans les banlieues urbaines.

Entra?né par la plus grande quantité d'approvisionnement, le marché global de l'absorption de tout au long de l'année pour 445900 mètres carrés.

Le réglage de la pression de la concurrence locataires combiné provenant de marchés de sorte que les propriétaires ont de plus ou de petite taille pour le projet, de sorte que le taux de vacance de l'ensemble du marché de l'année stationnaire au niveau de 11%.

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< p > l 'augmentation des loyers sur le marché est due principalement à la forte demande internationale de produits de qualité par les détaillants, ce qui a entra?né une croissance relativement stable des loyers pour les biens de qualité m?rs.

Dans le même temps, les chefs d 'entreprise sont encouragés à modifier activement les projets de modernisation et à restructurer le portefeuille des locataires, ce qui accro?t leur attrait pour les marques internationales de vente au détail.

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P ékin 2013 reste l 'une des premières marques internationales de vente au détail sur le marché chinois.

L 'expansion des marques de produits de luxe s' est ralentie, et les programmes d' expansion limités sont concentrés sur le noyau d 'entreprises qui n' est pas encore entré, tandis que les marques de produits de luxe mettent l 'accent sur la modernisation et l' agrandissement des magasins existants.

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La situation < p > et rapide de la marque avant de continuer l'expansion rapide, en mettant l'accent sur l'expansion de cette année, en particulier dans la Sous - zone immatures et de banlieue.

Dans plusieurs projets au cours de l'année a ouvert, dans la banlieue de sous - district ou au moins une renommée internationale le mode rapide de marques, à l'aide des centres commerciaux pour attirer la foule.

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< p > > Enfin, l 'industrie de la restauration, clef de vo?te de l' attraction des centres commerciaux, a continué à se développer rapidement au cours de l 'année.

Dans le même temps, les grands magasins s' emploient activement à accro?tre la proportion d 'entreprises de restauration afin de répondre à la concurrence des centres commerciaux.

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