Analyse De L'Influence De La Variation Du Taux De Change

< p > 2014 depuis la mi - janvier < a href = "http: / / www.91se91.com / News / index_cj.asp" > < / a > yuan au dollar baisse cumulative de la dépréciation continue, par rapport à 0,4%.

Alors, la spéculation et les différentes remarques partout.

Sur le marché de l'immobilier, on a dit que la dépréciation de la monnaie, et la fuite des capitaux, le marché de l'immobilier à un "accident", le pessimisme des perspectives du marché de l'immobilier.

La presse a rendu Hangzhou Ville avec une forte baisse des prix, les prix de vente propriétaires bousillé les bureaux de vente et autres événements.

Alors, comment comprendre les raisons de la récente dépréciation du taux de change, et comment clarifier la relation entre le taux de change et les prix? < / p >

< p > < strong > récemment exactement de dépréciation de la monnaie ou le dollar? < / strong > < / p >

< p > faiblesse récente du taux de change contre des dollars, des deux c?tés, des facteurs de soutien de la part des états - Unis dollar fort le plus important.

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< p > Les variations de la valeur entre les deux monnaies sont toujours dues à une seule monnaie.

Depuis la réforme des taux de change de juillet 2005, la tendance générale à la hausse des cours du yuan par rapport au dollar des états - Unis est restée inchangée, malgré une brève baisse rapide en 2009.

Au 31 décembre 2013, le renminbi s' est apprécié globalement par rapport au dollar des états - Unis, atteignant 35,9%, soit un taux annuel moyen de près de 4%, supérieur à la moyenne des taux d 'intérêt du renminbi pour la même période.

Il ne fait aucun doute que pendant cette période, la situation économique des deux pays a contribué à l 'appréciation du renminbi.

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< p > l 'appréciation continue d' une monnaie est un facteur important de stabilité économique, en particulier de bonne balance des paiements.

Depuis son adhésion à l 'Organisation mondiale du commerce (OMC), la Chine a continué d' accro?tre son excédent commercial extérieur, d 'enregistrer un excédent de la balance courante annuel et de maintenir la stabilité des facteurs qui ont contribué à l' appréciation du renminbi.

Pour sa part, les états - Unis, après le deuxième semestre de 2005, ont vu appara?tre des bulles sur le marché immobilier, une accumulation systématique de risques qui a abouti à une crise financière au début de 2007, à un ralentissement rapide de l 'économie et à une dépréciation du dollar des états - Unis par rapport aux principales monnaies.

En outre, pour faire face à la crise, de réduire considérablement le taux d'intérêt par la Réserve fédérale, qe, le niveau absolu d'un taux d'intérêt de référence à 0,25%, mauvais actifs des institutions financières de l'importance quantitative du système, l'argent perdu de contraintes, de compter sur les résultats de la politique économique afin de liquidité monétaire est conduit à la faiblesse du dollar, la principale monnaie de se déprécier.

Au cours de la même période, la situation économique de la Chine dans le monde est une fleur, mais aussi l'impact externe par la crise, mais la "croissance" et "équilibre" deux grands facteurs de maintenir la monnaie sur devises valeur forte.

L'affaiblissement de la récente du taux de change contre des dollars, des deux c?tés, des facteurs de soutien de la part des états - Unis dollar fort le plus important.

Tout d'abord, la possibilité de retrait et le taux d'intérêt qe augmente, suivie d'une reprise de l'économie américaine, la situation favorable du marché des capitaux et, enfin, l'élection d'un nouveau Président de la Fed, l'évolution de la pensée politique.

Alors, le changement du taux de change récemment, plut?t que de le renminbi, plut?t que de dollars dans la réévaluation.

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< p > < strong > Taux de change dépend < / strong > prévu < / p >

< p > entrer en 2014, intérieure et extérieure, les attentes de dollars et Renminbi a changé, dès 2013 au cours de la première moitié de la Fed a proposé la détente quantitative de retirer progressivement, et de guider un dollar fort attendue.

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< p > Si le taux de change ou des prix, changement attendu est la principale force motrice.

Taux de change, des taux d'intérêt, des fluctuations ou des prix des actifs, sont largement prévisible d'un rapport, ont prévu quoi sur le marché, les opérateurs, il y a ce genre de comportement de sélection.

Prévu de l'appréciation de la monnaie occupe une position dominante, le comportement de sélection lors de l'achat de produire, vendre ou moins des dollars.

Le choix de ce marché est le résultat inévitable de l'appréciation de la monnaie.

Alors, comment est la formation prévue? C'est la souveraineté monétaire émis par la Banque centrale ou les autorités monétaires "communication".

Cette communication, pas entre deux autres avis public de la politique monétaire, mais l'intention est de communiquer des informations au public, des autorités et de la société.

La politique de la Fed a besoin que l'intention au Congrès, également par divers moyens d'informer le public, de politique de promotion de la pparence, afin de guider la communauté prévu, d'atteindre les objectifs visés et d'effet de régulation idéal.

Appréciation des attentes induite par la pression de la communauté internationale, surtout dans les pays développés, la pression du taux de change, l'objectif est de renverser la situation défavorable de la balance des paiements courants, de contenir la hausse rapide de la Chine.

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< p > la concurrence économique entre les pays, le taux de change est une arme efficace, depuis 1985, l'appréciation de la récession économique qui est un exemple évident.

Le 22 juillet 2005, le renminbi en présence d'une pression extérieure, un passage sur une appréciation.

En fait, en 2007, le taux de change réévaluation n'est pas grand, mais la crise des subprimes, l'accélération de la réévaluation du yuan.

$lache, dans une économie mondiale ouverte, assimilée à la dépréciation du taux de change monétaire "protectionniste" choix politique.

La politique monétaire a appelé l'eau sans délai, et de guider le capital international attendue.

Un déluge de dollars naturellement à dévaluer, alors qu'une appréciation de la monnaie est le yuan, car à l'époque de l'économie chinoise, financières et de balance des paiements sont relativement stable.

Après 2009, la crise de la dette souveraine dans la zone euro, l 'instabilité des taux de change entre les principales monnaies, la stabilité relative de l' économie chinoise, a naturellement attiré l 'attention et le regard des capitaux internationaux et l' appréciation continue du yuan.

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P > à l 'horizon 2014, les prévisions concernant le renminbi et le dollar des états - Unis ont évolué à l' intérieur et à l 'extérieur du pays.

Le nouveau Président de la Réserve fédérale des états - Unis, m. Yaron, a peut - être une vision différente de celle de son prédécesseur, et l 'apparition de nouveaux personnages entra?nera inévitablement de nouvelles anticipations sur le marché et renforcera la confiance dans les perspectives économiques des états - Unis.

La lenteur de la reprise économique aux états - Unis peut être illustrée par l 'évolution des marchés boursiers des états - Unis, qui a permis de dépasser les niveaux d' avant la crise financière et d 'accro?tre à nouveau l' attrait des marchés financiers.

à l 'inverse de l' économie chinoise, des problèmes tels que la persistance de pressions à la baisse, le Sous - développement du secteur des entreprises, le ralentissement de l 'augmentation des recettes fiscales et la dette locale ont accru l' incertitude de la croissance économique.

à l 'évidence, ni l' intérieur ni l 'extérieur ne devraient suffire à soutenir la solidité du yuan par rapport au dollar des états - Unis.

Toutefois, la conclusion selon laquelle le taux de change du renminbi a commencé à se déprécier sur la base de facteurs à court terme n 'est pas valable.

Le taux de change du renminbi n 'a pas été soumis à une forte dépréciation pendant longtemps.

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Quel est le rapport entre la dévaluation du renminbi et le prix du logement?

P > le marché immobilier chinois ne peut pas conna?tre une crise systémique du fait de la dépréciation des taux de change, et il n 'y a pas de risque de dévaluation continue du renminbi en 2014.

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< p > la dévaluation de la monnaie par rapport à l 'intérieur et l' appréciation de l 'extérieur sont des paradoxes.

Les prix, les prix élevés et l 'offre monétaire.

La Banque centrale a d? acheter des devises et les placer dans la monnaie de base en raison de l 'appréciation anticipée du renminbi, qui a entra?né des entrées de capitaux extérieurs.

Ce mécanisme a été mis en place, mais la Banque centrale a également accru sa liquidité grace à la reprise de la spéculation sur le marché libre et à une croissance excessive des devises.

De ce point de vue, la logique de la hausse des prix des logements n 'est pas justifiée par l' augmentation des taux de change, qui a entra?né une augmentation des taux de placement des monnaies de base.

Les investissements dans l 'immobilier après l' arrivée de certains capitaux chauds sont certes courants, mais ils ne sont pas suffisants pour déterminer l 'évolution des prix.

Le principal facteur de hausse des prix résidentiels est la demande de la population locale, qui a également eu les effets escomptés.

On s' attend à ce qu 'il n' y ait qu 'une pension de vieillesse, une scolarité et un logement pour assurer la subsistance.

En outre, la satisfaction et l 'efficacité des propriétaires chinois vont bien au - delà des sentiments des "esclaves".

On s' attend également à ce que les prix de ces logements changent peu à peu.

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< p > dans le ton général de la politique monétaire, le nouveau gouvernement "ne lache pas étanche", le fait que le fonctionnement de la monnaie est relativement serré, parce que l'Agence de la Banque de Chine, la performance de croissance habitué à constante continue de penser, de l'objectif de la Mission à la décomposition des paquets, le mode de fonctionnement, la tension de configuration de monnaie la quantité totale de pas de manière significative la croissance, sur le marché monétaire a la fin de "l'argent manque".

Le taux d'intérêt, des obligations, des taux élevés de revenus financiers, reflétant l'orientation de ce conflit entre la politique macro - et micro - objectifs individuels, par le passé, composition de "faux" est devenu le "décomposition illusion".

Puisque les taux d'intérêt sont également en hausse, les fonds de la bataille de plus en plus intense, les industries à forte intensité de capital, le choc subi par l'industrie de type est la plus directe et plus intense.

L'immobilier est précisément de cette industrie.

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< p > en comparaison, les prix sont élevés, en particulier dans le contexte de l'appréciation du taux de change, avec les états - Unis d'Amérique plus haut que ?a.

Puisque les déséquilibres, il y a la demande de correction, le taux de change en termes de dépréciation du taux de change une certaine marge de prix, au nom même, de comparer les prix ont chuté.

Si les prix chinois à l'ajustement lié au taux de change en équilibre, l'investissement intérieur réduit la tendance à acheter de l'investissement à l'étranger.

C 'est également un élément important pour changer les attentes.

De ce point de vue, le taux de change du renminbi, même s' il est réduit d 'une certaine manière, ne crée pas de force de ? mur de poussée ? sur les prix des logements.

Parce que le pouvoir de la hausse des prix du logement n 'est pas du tout l' appréciation des taux de change, le facteur sous - jacent est la situation particulière de la Chine.

Il n 'est pas possible de généraliser la hausse des prix des logements en Chine, les différences régionales sont évidentes dans un pays aussi grand, la hausse des prix des logements n' est pas normale, si la baisse des prix dans certaines villes a pour effet de répandre la "théorie de l 'effondrement" du marché immobilier chinois, ce qui ne semble pas assez réfléchi.

Il y a un an, les prix des maisons de Wenzhou et d 'Ordos (600295, parts) ont beaucoup baissé, alors que les prix de l' ensemble du pays n 'ont pas baissé.

La Chine ne conna?tra pas de crise foncière systémique, car il n 'y a pas de changement notable dans la structure et le nombre de la population de base, la superficie et la structure des terres qui déterminent les besoins du marché immobilier et l' égalité de l 'épargne nationale en eau.

La politique de l 'enfant unique face aux contradictions structurelles de la population, le niveau élevé de l' épargne résultant du vieillissement, les impératifs d 'une politique agricole efficace, l' accélération du processus d 'urbanisation, etc., sont autant de facteurs qui contribuent à la demande continue sur le marché immobilier.

Le marché de l'immobilier de biens n'est pas possible parce que la dépréciation du taux de change et de crise systémique, en outre, des taux de change n'existe pas dans la possibilité de la dépréciation continue en 2014.

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< p > < strong > au niveau politique devrait guider attendu? < / strong > < / p >

< p > dans la promotion de la réforme des mécanismes de taux de change du marché, la promotion de projets de formation de capital de libre - échange, le degré d'internationalisation de l'Ascension, il est essentiel de la monnaie d'un fort.

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< critique robuste de l'économie et de la société devrait positif p > et le développement durable.

Inertie de torsion de mode et de système d'origine, de changer les habitudes du passé ont besoin d'un traitement.

Taux de change de la monnaie forte, c'est l'économie de la prospérité nationale, le statut de grande puissance à jouer et l'influence internationale.

Stable propice à la stabilité des relations économiques et commerciales de la monnaie, il y a aussi le fonctionnement stable propice à l'ouverture du marché financier.

La Chine est un grand pays responsable dans les affaires internationales, ne cherche pas à l'hégémonie, est le maintien de la justice sociale et de force majeure.

L'amélioration du statut d'état de l'argent, et sa position dans le système économique international est également en hausse.

Alors, à long terme, le yuan ne durera pas dévalué.

à court terme, devrait, sous pression, la dévaluation certains toutefois, ces attentes n'ont pas suffi à l'influence de la tonalité de stabilisation du rapport.

Plus de monnaie ne peut pas ainsi à la dépréciation continue.

Le taux de change est uniquement sous l'effet de facteurs à court terme sur les effets escomptés, il y a l a rétrogradé, globalement vers le haut.

C'est des perspectives de développement économique de la Chine la décision, sauf si le développement non durable.

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< p > le marché de l'immobilier en Chine, des prix plus élevés sur une période de temps de digestion, ajustement à court terme est également possible, mais ce n'est pas à des variations de taux de change peuvent dominer, le taux de change est au mieux un petit facteur, n'avait pas besoin de s'inquiéter des risques systémiques.

Phase correctrice du marché de l'immobilier, contribue à la stabilisation attendue, de réduire les risques à court terme n'est pas nécessaire.

Alors, dans la promotion de la réforme des mécanismes de taux de change du marché, la promotion de projets de formation de capital de libre - échange, le degré d'internationalisation du processus de levage, une forte monnaie < a href = "http: / / www.91se91.com / News / index_cj.asp" > < / a > Taux de change.

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