Nanjing Dans La Construction De La Zone De Centre Commercial Top 10

< p > selon les données d'affichage, d'un montant de 39 millions de mètres carrés de zone de construction de centres commerciaux dans le monde, y compris dans le domaine de la construction de centres commerciaux dans plus de la moitié du monde dans le classement mondial, et la ville top 10, Nanjing impressionnante.

Il a également appris que le mois dernier, à la suite de l'acquisition de HoF njxb magasins britanniques, commerce international Group Golden Eagle également des messages sortants, que la société a Holding SKINMINT américaine, à la gestion de l'eau par l'acheteur de la société.

Un nouveau complexe commercial est sans fin, un c?té est la pformation de la route de magasins de classique, l'avenir, à l'intérieur d'une longue période de temps, Nanjing quartier calme.

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< p > < strong > Nanjing dans la construction de centres commerciaux dans le monde de la zone Top 10 < / strong > < / p >

< p > complexe actuellement en construction est quatre fois plus complexe a été construit, mais à l'échelle de complexe de planification, c'est 4 fois en construction.

En outre, dans un centre commercial de construire dans la zone du classement mondial top 10 villes, la Chine représente 8, y compris de Nanjing.

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< p > les journalistes que le complexe de la construction de la ville de Nanjing de planification plus de 50, la quantité globale de 100 000 mètres carrés de sept à la maison, les plaques ont des projets en cours ou de la plaque pour infusion, Hexi 17 dans la première rangée, puis est Jiangning 11 de siège et Siège Jiangbei 9.

Hexi au cas de plaque, le centre commercial international Ka, International Plaza Yurun, Suning Square olympique, Golden Eagle, le carré du World Trade Center, Nanjing Ville Huaxin, le détroit de Ville, projet de complexe de aussi Pitt a été ou sera présente.

En outre, le World Trade Center a annoncé l'intention de coopérer et de Plaza, la planification de nouvelles de centre de phase II dans le podium de un à cinq couches de lancer de grands magasins, un centre hotel et du Centre international de JINAO successivement dans l'ouverture de compte à rebours, Kai, Huijin Centre Centre commercial, etc., de sorte que le point de Hexi complexe pleine.

Selon les statistiques, le stock de Hexi Bureau de plus de 30 000 mètres carrés, la construction de la planification dans le volume de plus de 200 000 mètres carrés, tandis que la partie commerciale dans la construction de volume de plus de 100 000 mètres carrés, les volumes combinés bient?t plus de Nanjing immobilier commercial de "Big Brother" XinJieKou.

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< p > "l'Occident a l'histoire de la formation de zones commerciales, par exemple les Champs - Elysées Londres Regent Street et Paris, comme l'historique de la construction doit être conservé.

Mais la Chine de grands batiments commerciaux historiques, il n'y a pas de vieux problèmes, alors des possibilités illimitées de marché de la Chine est à portée de résidents de la zone de construction de grandes moderne a href = "< http: / / www.91se91.com / News / index_c.asp" > commercial < / a >, apprécier le confort de pport public par le Département, et sans restriction de batiments existants.

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< p > strong > A = href = "http: / / www.91se91.com / News / index u.C.Asp" > Business / a > Reaching reason on cost, gain and Asset value < www / strong > p >

"P" ce cycle de "chaleur immobilière commerciale" a commencé en 2011, co?ncidant avec la mise en ?uvre de la nouvelle politique de limitation de l 'achat dans le batiment et dans les immeubles, grace à la réglementation, une partie des promoteurs s' est tournée vers des immeubles commerciaux non limités.

à l 'heure actuelle, le marché se heurte à trois grands problèmes, à savoir le développement de la cha?ne de commercialisation, l' existence de stocks importants et l 'offre potentielle considérable; le recrutement, les difficultés de recrutement et le taux élevé de vacance de postes; et la cha?ne d' exploitation, les difficultés d 'exploitation des entreprises et le faible taux de rendement des promoteurs. ?

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< p > le test de l'immobilier commercial va commencer.

"Nous sommes face à la différenciation du marché, une protection de bo?tier et des produits de base à la seconde est progressivement, les développeurs de face à des avantages à long terme et de pition continue de gestion".

L'idée de développeurs habitués à rotation rapide d'habitation, trop axée sur les co?ts de développement et de ventes, le co?t de fonctionnement sont rarement prises en compte.

Cette idée de continuité dans le développement immobilier commercial, de trésorerie limitée à la phase de développement de pression de l'écoulement, de nombreux projets perdu une propriété considérablement la valeur ajoutée de profiter de l'occasion.

En outre, la boutique de mode de développement commercial traditionnel représentaient excessive, de limiter la croissance de la valeur de fin de fonctionnement.

Tel qu'un magasin principal Wanda précoce représentaient jusqu'à 70%, et cr est inférieure à 40%.

Toutefois, le dernier état de l 'industrie sur la Place Wanda a été modifié et la proportion de restaurants et autres est passée de 40 à 50%.

? beaucoup de gens vivront dans le complexe à l 'avenir, mais la plupart des promoteurs ne s' attendent pas à ce que les actifs deviennent à mesure que la valeur de la ville s' accumule. ?

L 'élément central de la solution réside dans la réévaluation des co?ts, des avantages et de la valeur des actifs, y compris en ce qui concerne le portefeuille et les normes des types de biens, la reconversion des processus de développement, la Constitution d' équipes professionnelles et la sélection et la gestion des ressources de coopération.

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En ce moment, su Ning est devenu un grand opérateur d 'électricité, le centre commercial s' est efforcé de créer une plate - forme d' achat en ligne "nuage central", tandis que 58 autres villes de services de vie sont profondément implantées sur le site Web, la pformation traditionnelle du grand magasin est nécessaire.

Suivant le mois dernier njxb l'acquisition de magasins britanniques HoF après, le Groupe de commerce, dont le siège est situé à Nanjing Golden Eagle International Holding Ltd, dit qu'il a SKINMINT américaine, à la gestion de l'eau par l'acheteur de la société.

Il est entendu que l'acheteur (.) est un professionnel de la pointe de la mode tendance, certains commer?ants utilisant des marques dans le magasin de son image ne peut digérer la lentement, l'accumulation de produits ou d'inventaire en grande quantité, le prix et la manière de prendre une acceptable pour les deux parties, la digestion de fa?on raisonnable de ces stocks de produits de base.

Dans la maison il a longtemps fait le boulot, et ont formé des groupes de fixation de ce type de travail, concerne également dans l'ensemble de l'industrie de la surface de formation de magasin, maintenant "acheteur" générales.

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P): ? le taux de rentabilité moyen dans le secteur du commerce de détail n 'est actuellement que d' environ 1% et la pition est imminente ?.

L 'Aigle d' or, qui compte actuellement près de 30 magasins dans tout le pays, a récemment cherché la voie de la pition.

? les points de rétention traditionnels constituent un modèle de rentabilité qui, en fait, entra?ne la perte de la capacité d 'autosuffisance du secteur du commerce de détail, avec pour conséquence la disparition des différences les plus fondamentales.

Par exemple, les marques de chaussures féminines ont un taux de répétition supérieur à 80% et les cosmétiques plus de 40%.

Skinmint agent principal des grandes marques européennes et américaines, dont beaucoup sont des marques de designer.

Golden Eagle son de grands magasins, un centre commercial format pleine de vie, sorties, etc., SKINMINT va chercher des marques de manière appropriée de l'acheteur, l'introduction de système stocke son Golden Eagle.

Les Golden Eagle, c'est l'équivalent de rachat de marchandises autoporteur, certains nouveaux produits peut être directement dans le centre commercial, des vieux de la clause dans les sorties des ventes.

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