Soft Luxury Market Environment Change Test Financial Street Shopping Center

L 'adaptation des projets et des opérations des centres d' achat de luxe des rues financières, des centres de luxe, des chaussures, des chaussures et des casquettes, a été présentée dans une petite version du site Web < http: / / www.91se91.com / > target = "blank", < http: / / www.91se91.com / > et < http: / / www.91se91.com / >.C 'est vrai.

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"P > > Il est entendu que la restructuration du centre commercial de la rue financière entra?nera une augmentation de 20% du nombre de locataires, l 'introduction d' un grand nombre de marques de luxe léger et l 'expansion de l' industrie de la restauration.

Dans un nouveau cycle d 'ajustement, le centre commercial ne se contentera plus de faire des articles sur de grandes cartes.

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"P" > Yao Qi, Directeur général commercial de Financial Street, a indiqué précédemment que l 'aménagement du commerce était une priorité et que le centre commercial de Financial Street prévoyait de doubler la proportion de restaurants par rapport aux 15% actuels.

Dans un proche avenir, le dessert complet a été ouvert, sous le drapeau du petit Sud est sur le point d 'entrer.

L 'introduction de la marque de restauration dans les magasins à 100 - 200 yuan.

Afin d 'accro?tre l' enrichissement de la marque, le café, la mode numérique, la librairie, la boutique de fleurs et d 'autres industries seront également implantées.

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En plus de la restauration et de l 'expérience professionnelle, le centre commercial de la rue financière absorbera un grand nombre de marques de luxe léger.

Toutefois, 姚啟懷 souligne, haut de gamme de positionnement ne le centre commercial de changer, juste l'inclusion dans des marques de devenir de plus en plus.

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< p > < strong > La variation de l'environnement de marché < / strong > < / p >

< p > selon le programme de réglage de la Finance Street l'annonce officielle, il n'est pas difficile de capture un mot - clé "la lumière de luxe".

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< p > dans l'achat de Guo bénéfices accrus, Directeur de la Commission du développement - centre commercial à de nouveaux médias dit immobilier d'un point de vue, à la lumière de luxe en Chine est une notion relative, plus le prix de la marque par rapport à la première, est légèrement plus faible mais conserver le concept très à la mode.

C'est un croisement entre un mode et des produits de luxe de luxe.

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< p > dans un marché m?r, comparer le concept de désalinisation, la consommation de produits de luxe présente un état stable.

En outre, les efforts de lutte contre la corruption et l'augmentation de la consommation de changement de comportement à l'ère de l'Internet, sont devenus des contraintes commerciales résultant de luxe et continue à la baisse.

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< p > Finance Street, également dans le rapport mentionné en 2013, sous l'influence de la commande de politique nationale, la consommation du marché haut de gamme dans la consommation du marché de détail de déclin, le centre financier de courses de rue des recettes des ventes et des revenus locatifs affecté.

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< p > donc maintenant une priorité et un centre commercial, c'est l'augmentation de l'age de la clientèle de la courroie, de prolonger de clients de couverture de portefeuille de marques de richesse dans le monde entier, c'est inévitable.

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< p > "pour prolonger le fonctionnement de la Chambre de commerce de prix, et non pas comme le produit concentré dans une plage étroite.

Le prix de la bande allongée, qui est l'age de bande, la bande allongée correspondante de revenus ".

Guo bénéfices accrus explique que, dans le passé, des marques commerciales seulement, haut de gamme de services à la population.

Maintenant, les limites de luxe et le Haut de gamme de plus en plus léger en extension de couverture floue, après le Groupe h?te portée sera élargie.

Cela montre également de plus en plus diversifiée de localisation de clients de centre commercial.

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"P > > un spécialiste de l 'immobilier commercial de Beijing résume que la rue financière, par l' inclinaison vers des marques de luxe légers et l 'expansion de l' industrie de la restauration, s' attend à ce que les marques étendent la clientèle afin d 'attirer un plus grand nombre de personnes et, Partant, d' accro?tre les ventes et d 'accro?tre les recettes du projet.

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En fait, l 'un des inconvénients que l' on a toujours reprochés au centre commercial de la rue financière est le faible nombre de visiteurs.

Bien que les entreprises et certains professionnels aient également fait observer que le simple flux de passagers ne pouvait pas être assimilé au pouvoir d 'achat et au chiffre d' affaires.

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< p > mais 姚啟懷 a récemment introduit, le centre commercial journalière moyenne est d'environ 2 millions de passagers, et que le flux de passagers et la promotion de l'espace.

"Des activités de promotion et de promotion du centre commercial au - delà de cette année dans le passé, l'effet de pition de marché est également évident, 5 mois de passagers a augmenté de plus de 35%, le mois de juin une demi - par rapport à l'année dernière, le flux de passagers a augmenté de 50%.

Visible au niveau de l'entreprise, des données de référence de trafic n'est pas facultatif.

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< p > < strong > < / strong > la capacité de fonctionnement test < / p >

< p > un bon sens dialectique, le changement est à l'intérieur et à l'extérieur des choses pour les résultats de l'action commune, même internes est la cause.

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< p > même leader dans des projets commerciaux de luxe, située dans la lumière du ciel et de la terre CBD Beijing générales dans le contexte de la même industrie, ses ventes au cours de ces dernières années a été maintenue à plus de 70 milliards d'euros, tandis que le Centre de données de courses de rue financière reste En 10 à 20 milliards de dollars.

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< p > l'argument de l'immobilier commercial de Pékin cercle il est généralement admis, les produits de luxe traditionnel de Pékin recueillies à l'Est, y compris la Wangfujing, cit, lumière du ciel et de la terre, etc., et l'Ouest est vide.

En outre, tandis que les groupes à revenu élevé à l'ouest de Pékin, la consommation rationnelle, la sensibilité du prix n'est pas trop élevée, de manière à degré légèrement différente.

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< p > < a href = initialement Finance Street "http: / / www.91se91.com / News / index_s.asp" > commercial < / a > officiellement à l'ouest de Pékin de luxe de libre marché émergent, mais toujours tiède mais également expliquer le problème.

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"P" > Yao Qi a également avoué aux médias que, dans un monde d 'affaires isolé, le centre commercial de la rue financière a besoin d' un plus grand nombre d 'entreprises pour attirer des clients de haut de gamme et des consommateurs voisins.

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Ce qui est plus important encore, c 'est que, pour les rues financières qui connaissent bien la propriété commerciale, la propriété commerciale, bien qu' elle ne soit qu 'une fraction de ce qu' elle est, présente aussi des obstacles techniques et des obstacles au développement des capacités qui doivent être surmontés par les opérateurs de développement.

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P > > excepté Financial Street Shopping Center, la place meisheng à Xidan est le seul projet de vente au détail de la rue financière à Beijing.

On sait que le projet a été racheté en 2008 par Financial Street à Beijing par meisheng Real Development Ltd.

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"P" > On dit que les recruteurs, les opérateurs, etc., de la place meisheng sont gérés par le vieux Bouddha, et que la rue financière ne fait que prendre le loyer du centre commercial.

Il n 'y a donc qu' un seul centre commercial de la rue financière, dont l 'expérience est manifestement l' une des faiblesses.

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Dans une étude publiée en juin sur les valeurs mobilières chinoises, la capacité d 'exécuter des projets commerciaux à l' adresse suivante: < http: / / www.91se91.com / News / index \ \ u CJ.Asp > > Financial Street / a >

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"P > dans le domaine de la construction et de la gestion des bureaux, la société est à l 'avant - garde de l' entreprise nationale de développement, mais dans le domaine de la gestion professionnelle des magasins, la société a encore de l 'espace de promotion.

Pour ce qui est de l 'emplacement des deux principales entreprises de vente au détail (Sidon et Financial Street), nous pensons qu' une fois que la société aura franchi une étape décisive dans son portefeuille, dans sa capacité de gestion, etc., la rentabilité du projet devrait être améliorée. ?

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