Le Commerce De Détail Rebondit Sur L 'Immobilier Commercial.

Le 1er septembre, Wal - Mart a annoncé qu 'il avait inauguré à Zhuhai un centre commercial qu' il avait lui - même mis au point, construit et géré.

Le 10 septembre, le Groupe a lancé à Changsha une Conférence mondiale des entreprises sur le nouveau paradis de Changsha Mexico, d 'une masse de 700 000 mètres carrés, et a lancé un nouveau membre du système de produits immobiliers commerciaux à grande vitesse, le nouveau paradis.Il est prévu que le projet Skynet à grande vitesse démarrera dans les deux années qui suivront demain et portera sur une superficie totale de 6 170 000 mètres carrés.

Il y a quelques années, le Groupe rainrun, qui avait des activités multiplaques telles que la nourriture, le grand magasin, les h?tels, etc., avait annoncé l 'achèvement de la construction de 50 complexes commerciaux d' ici à 2015; le groupe Red Star, mekellon, qui s' était engagé dans le domaine commercial en 2013, avait annoncé que la construction de 100 centres commerciaux de la mer égée serait achevée d 'ici à 2020; et le Groupe d' IKEA investirait 10 milliards de yuan dans le centre commercial de développement de Beijing, Wuhan et Wuxi.

　　"La course de chevaux."

5 milliards de yuan d 'investissement, 700.000 mètres carrés de poids, le nouveau paradis de Changsha Meixi est en train de rénover notre propriété commerciale.

"Nouveau ciel et terre" est un nouveau membre du Groupe de haut niveau sous le drapeau du système de produits immobiliers commerciaux, officiellement publié à Changsha, Hunan, le 10 septembre.Wang Guan, Président du Groupe de pas en avant, a déclaré que "nouveaux cieux et terre" marque de positionnement sur plus de 200.000 mètres carrés de complexe commercial.

Mei Xi Xin Tian Di n 'est qu' un des 13 nouveaux projets planétaires prévus pour deux ans plus tard.

En mai 2017, le Président du Groupe de haut niveau à pas de haut niveau Co., Ltd Zhou Liang, a annoncé lors d 'une conférence de recrutement organisée à pas de haut niveau, à pied, 15 nouveaux projets de ciel et de terre, des villes à travers le Hunan, le Jiangxi, le Sichuan, Chongqing, le Guangxi, Guizhou, le Yunnan et les deux quartiers du Sud - Ouest.

à l 'heure actuelle, le Groupe à pas de plus de 1 million de mètres carrés d' auto - construction, d 'auto - exploitation et d' auto - entreprise.

Pas de haut a également la marque de l 'entreprise principale et la confiance en soi et le modèle.L 'un de ces détails est que la publication du nouveau ciel et de la terre a été choisie à l' h?tel Wanda.Wang rempliss a avoué que le "territoire" du plus grand négociant immobilier commercial du pays, à un rythme élevé, est de mettre en évidence la confiance en soi de la "contrepartie".

Wang Guan a déclaré que les investissements immobiliers commerciaux étaient importants et que les co?ts financiers de base étaient élevés sur une longue période, d 'où la nécessité d' accélérer la distribution; Wanda était ? impliquée passivement ? dans le commerce en raison de la pénurie de loyers, tandis que la montée du niveau était due à l 'accumulation de ressources commerciales et de capacités d' exploitation.à l 'avenir, le projet immobilier commercial à grande vitesse maintiendra le rythme de développement de cinq projets par an.

Wal - Mart, le géant de la vente au détail à l 'étranger, s' intéresse aussi à la propriété commerciale, mais le rythme actuel est plus prudent et plus discret.

Selon volma China, Wal - Mart n 'a annoncé le début des travaux de construction de son premier centre commercial à Zhuhai qu' à l 'occasion d' une simple cérémonie d 'inauguration et prévoit d' investir 600 millions de yuan, soit 100 000 mètres carrés de petites et moyennes entreprises communautaires.

En septembre de l 'année dernière, un journaliste chinois du China Business Journal a appris de la Vice - Présidente de l' immobilier et de la gestion des actifs en Asie de wolma, palijuan, qu 'il y avait des informations exclusives selon lesquelles Wal - Mart avait lancé son propre projet de centre commercial pour le développement en Chine en 2012 et qu' il prévoyait de mettre au point des portefeuilles d 'actifs dans quatre centres commerciaux au cours de la première phase du cycle de développement, de 2 à 3 ans.

Bien que la taille et la rapidité du Centre d 'investissement de volma pour le développement des achats soient loin d' être comparables à celles des détaillants locaux, compte tenu de l 'influence de Walmart en tant que chef mondial de la vente au détail, la mise en route de son premier centre d' achat a été marquée par l 'entrée de tous les détaillants chinois et étrangers dans le réseau de "l' or" de notre propriété commerciale.

　　Pourquoi entrer dans la propriété commerciale?

En faitVolmaIl est difficile de trouver des détaillants qui n 'ont pas d' activité immobilière sous le drapeau, depuis les détaillants transnationaux en Chine jusqu 'aux détaillants nationaux jusqu' aux détaillants régionaux.

Pourquoi les détaillants s' intéressent - ils à l 'immobilier commercial? La raison est simple: le commerce de détail dispose d' un flux de trésorerie suffisant, mais les bénéfices sont modestes. Au cours des deux dernières années, la hausse des prix fonciers a entra?né une hausse des loyers, et les petits bénéfices du commerce de détail ont presque entièrement contribué à l 'immobilier.

Wang rempliss a dit à la presse chinoise du Journal d 'affaires qu' il avait été contraint de se livrer à des activités commerciales à pied."Le rythme est élevé parce que le commerce a fait de l 'immobilier."

Après avoir pénétré réellement dans la propriété commerciale, Wang Quan a encore constaté que l 'extension des activités de détail de la société à l' immobilier en amont n 'a pas seulement permis de réaliser de nouveaux bénéfices importants, la plate - forme commerciale peut également permettre d' obtenir une expansion synchrone de l 'intégration de l' industrie de détail sous le drapdu Groupe dans les supermarchés, les grands magasin, les villes électriques, les vêtements de mode rapide, la restauration, les loisirs, etc.Ecological Closure of a Self - cycle system.Et l 'écologie a toujours été le niveau le plus élevé de réussite du modèle d' entreprise, et aujourd 'hui il n' y a pas d 'autre voie de développement dans le domaine de l' électricité et de l 'immobilier qu' aribaba.

Dans la configuration stratégique à long terme, la propriété commerciale est considérée comme un accélérateur de croissance à grande vitesse.En 2013, le Groupe a 400 entreprises de détail, avec un chiffre d 'affaires annuel de 23 milliards de yuan, la part du marché de détail est actuellement la première dans le Hunan, Guangxi et Jiangxi deuxième.

Wang rempliss espère que d 'ici à 2020, à un rythme élevé pour devenir notre part de marché dans le Centre - ouest du pays no.1.à partir de 2013, si l 'on exclut les deux entreprises d' électricité en ligne, comme tianmao, Jingdong et d 'autres, il n' y a que des centaines de milliards de groupes d 'affaires traditionnels à Suning, aux états - Unis, à grande échelle, Hua Run et l' Union des cinq.

à l 'évidence, il faut six ans pour rattraper les géants et doubler les résultats, et investir dans la propriété commerciale est plus rapide et plus prometteur que le commerce de détail.

Après 18 ans d 'entrée en Chine, Wal - Mart est arrivé tardivement, pour la première fois, sur un terrain commercial, et a également besoin d' une transition en raison de l 'augmentation rapide des loyers et de l' effondrement de l 'industrie du commerce de détail.

Bien que la région chinoise de Wal - Mart ait enregistré une croissance négative de 24,5% au cours de l 'année écoulée, la forte proportion de ses 25 magasins qui fermeront d' ici à 2015, ainsi que la situation de la consommation en dessous de la ligne, les incidents en matière de sécurité alimentaire qui ont été mis en lumière par les médias et l 'impact des supermarchés sur l' activité des entreprises électriques jettent une ombre sur l 'avenir de Wal - Mart, qui est largement tributaire des grands magasins.

Qu 'il s' agisse de renforcer la confiance des entreprises ou d' améliorer la structure de la rentabilité, il est urgent que Wal - Mart développe de nouvelles entreprises pour résister au déclin de l 'industrie.

Dès 2012, une enquête menée par l 'Association chinoise des cha?nes de distribution a révélé que plus de la moitié des entreprises de détail du pays étaient impliquées dans des biens immobiliers commerciaux, ce qui avait pour effet de subventionner l' activité des détaillants.Au niveau international, plus de la moitié des promoteurs immobiliers commerciaux dans le monde sont des entreprises de détail.

Pour Wal - Mart, investir dans le développement de l 'immobilier commercial est aussi pour accélérer la configuration chinoise de l' h?tel Sam.Le mois dernier, Walmart a annoncé sa création.Equipe immobilièreLe Directeur de l 'immobilier d' Asie de wolma, Peter Sharp, dirige une équipe de géants de l 'immobilier qui développe un centre commercial à l' intention des membres de Sam, afin de soutenir l 'expansion rapide de l' Association.

　　SamWal - Mart est une entreprise de supermarchés de membres d 'entreposage compétitifs sur les prix et différenciés, mais comme Wal - Mart a été à l' avant - garde de l 'industrie de la place d' achat en Chine, il n 'y a encore que 10 magasins membres de Sam, ce dernier produit de l' accélération de l 'expansion au cours des trois dernières années.L 'expansion relativement lente de Sam' s Shop s' explique également par la difficulté de choisir le site et par les exigences élevées de Walmart en matière de propriété.Aux états - Unis, les magasins de Sam sont en grande partie autofinancés.

Par conséquent, face à la saturation progressive de l 'industrie des supermarchés, la vitalité des magasins d' entreposage en tant que nouvelle industrie et la préférence des consommateurs pour l 'expérience intégrée de l' industrie de la "grande bo?te" du centre commercial, Walmart a également d? "s' orienter" vers le rythme de l 'évolution de notre commerce de détail et essayer d' établir un lien entre ses avantages et les points chauds de consommation.