La Clé De La Compétitivité Est De 15 Pour Centre Commercial De Super Clé De Chongqing

Selon des statistiques incomplètes, actuellement

En construction ou partiellement ouvert, super centre commercial de la quantité globale de plus de 10 millions de mètres carrés de jusqu'à 15.

Selon les statistiques de l 'Union mondiale de Chongqing, le projet de Chongqing est actuellement ouvert sur environ 4,78 millions de mètres carrés.

Selon les experts, la pformation collective de l 'immobilier commercial de nombreux promoteurs au cours des dernières années, ainsi que le niveau de développement de l' économie de Chongqing et le potentiel de l 'avenir ont attiré de nombreux promoteurs dans l' avenir commercial de Chongqing.

Toutefois, la concurrence s' est également intensifiée du fait de l 'activité commerciale de l' astronomie, et la capacité du projet de créer sa propre compétitivité de base est la clef de sa survie.

Phénomène:

15 super.

La ville de Vientiane de Chongqing, inaugurée en septembre dernier, a une zone d 'activité de 350 000 mètres carrés (y compris les tours) et a créé un record commercial de Chongqing et même du pays.

Et c 'est aussi le deuxième centre commercial à grande échelle à l' ère du Dragon Lake à Chongqing, avec une zone d 'exploitation unique de plus de 100.000 mètres carrés.

En fait, sur le marché actuel de Chongqing, outre les deux supercentres commerciaux de la ville de Huarun Vientiane et de Tian Street, à l 'époque des dragons Lake, il y a jusqu' à 15 supercentres en construction et en planification.

Il s' agit notamment de Guanyin Bridge long Lake New One Street, long Lake City tianjie, East Harbour D7, ainsi que de long Lake New Chan, long Lake ratfans, New City, West Yongxing City, Lifan Red Star International Plaza, Yorkshire, kinko age, etc., et de Green Tax Center, dans la zone portuaire protégée.

En regardant ces supercentres, on constate que la quasi - totalité d 'entre eux se trouvent dans des projets intégrés de grande envergure qui bénéficient à la fois d' un appui à la consommation pour le projet lui - même et d 'un appui à l' ensemble de la région, et qui sont environnants par des projets de grande envergure de développement des entreprises et du monde des affaires.

Mais ces principal centre commercial est un microcosme de Chongqing actuelle de développement commercial.

Sur la base de données statistiques de l'immobilier, maintenant la zone commerciale de Chongqing du marché a été ouvert à environ 478 millions de mètres carrés, quatre prochaines années sera d'au moins une pub 724 millions de mètres carrés, soit un total de zone commerciale de plus de 12 millions de mètres carrés.

Si la quantité de temps dans la construction et le développement de la concurrence commerciale, qui est évidente.

Analyse:

Groupe d 'entreprises immobilières

En ce qui concerne le volume actuel de développement commercial sur le marché de Chongqing, il y a des gens de l 'industrie qui affirment que cela n' a rien à voir avec la pformation collective de la propriété commerciale des promoteurs ces dernières années.

En effet, si l 'on considère l' évolution de l 'immobilier commercial dans l' ensemble de Chongqing, l 'offre commerciale n' a commencé qu 'en 2013 avec des éruptions incessantes et des progrès spectaculaires.

"Entre 2007 et 2008, de nombreux promoteurs ont profité de la chaleur de l 'activité et ont pris de nombreux projets de grande envergure, tels que les rues célestes de l' époque des dragons et la ville de Huarun à Vientiane à cette époque", a déclaré M. Xu, un membre de l 'industrie de l' immobilier de Chongqing.

à long terme, les biens commerciaux peuvent en effet générer davantage de profits et de bénéfices.

Aujourd 'hui, par exemple, dans la ville nord de tianjie, le prix de vente était de quelques milliers de yuan, des dizaines de milliers de mètres carrés, et aujourd' hui le prix de l 'évaluation a beaucoup doublé.

Chaque année, apporte des revenus locatifs Longhu jusqu'à plusieurs centaines de millions de dollars.

Chongqing sur le marché, à l'exception de Longhu, CRC, ces affaires, le développement et l'exploitation de l'entreprise depuis de nombreuses années Wanda, JinKe actuellement dans le développement de créer un centre commercial, de planification, de Red Star Lifan aussi grand complexe et de centres commerciaux.

Perspectives:

Défis et opportunités super centre commercial de coexistence est la clé de la survie de la compétitivité

Centre commercial de jour en continu, sur les avantages de la vie, et la richesse des opportunités pour les investisseurs, sont également confrontés à de nombreux défis et difficultés.

"Le centre commercial de Chongqing actuellement sur le marché, de positionnement sont similaires, voire beaucoup de marques est tout de même de l'état de fonctionnement, il reste à voir," les affaires les observateurs ont souligné que de nombreux centres commerciaux, en particulier au cours de ces dernières années a ouvert, en raison de l'absence de l'intégrité scientifique de la position et de la planification, à la fin des exploitants d'énormes problèmes, par exemple situé dans un centre commercial de Guanyin Bridge est la meilleure preuve.

Ce projet est situé dans la position du noyau Guan Yin Qiao, et pré - vente également très impopulaire, mais maintenant, l'état de fonctionnement est très sombre.

Le centre commercial de Chongqing centralisée de l'obturateur, de plus en plus compétitifs, mais la pression de développement de la tendance de l'homogénéité, les experts de l'industrie que nécessaire en fonction de la position, les développeurs de volume du projet lui - même, et d'autres caractéristiques de valeurs d'exploration de ses propres caractéristiques de La commercialisation.

Si l 'on peut encore affiner la population de consommateurs, créer des centres commerciaux familiaux, des centres d' achats en col blanc de mode, des centres commerciaux féminins, etc., on peut aussi créer des centres de restauration, des centres de loisirs, etc., qui offrent des plates - formes d 'expériences multiples en matière de consommation et de jouissance adaptées aux différents besoins des consommateurs.

En outre, dans le contexte de l 'accent de plus en plus marqué mis sur l' expérience de la consommation d 'achat dans le cadre d' un système de gestion d 'entreprise systématique et perfectionné, il est essentiel pour la survie future d' un centre commercial de mettre en place des services de qualité et d 'offrir aux consommateurs une bonne expérience de l' achat et de la consommation.

"Chongqing a maintenant la réputation de" petite Hong Kong "et le titre de" grande campagne ", a maintenant un certain nombre de politiques pour promouvoir le développement rapide de Chongqing dans l 'avenir, il y aura une demande importante pour la création d' un centre commercial pour la survie de la consommation", a déclaré M. Liu dans l 'analyse de Chongqing, engagé dans de nombreuses années de gestion de la propriété commerciale.

Ainsi, selon M. Liu, pour l 'ensemble du marché de Chongqing, un nombre considérable de centres d' achat seront accueillis dans l 'avenir, mais la capacité des centres d' achat sur le marché actuel de se construire grace à leur propre planification scientifique et rationnelle et à une gestion intégrée de l 'exploitation du projet lui - même est essentielle pour le succès futur.

Profondeur:

Une station de type demande de consommation

Invite le centre commercial de naissance

De qualité commerciale d'une ville à une décision le niveau de développement de la Ville, et un niveau de développement urbain est fondamentale et de la dynamique de développement commercial.

Et en tant que collection de shopping, de restauration, de loisirs, de divertissement et d 'autres fonctions dans une entreprise intégrée, les centres d' achat non seulement sont en mesure de répondre aux besoins des consommateurs, mais aussi de fournir aux entreprises une bonne plate - forme d 'affaires, mais aussi de contribuer à améliorer l' image commerciale de la ville.

Aujourd 'hui, avec l' élévation du niveau économique de la ville de Chongqing et l 'élévation du statut de la Ville, en particulier la promotion du développement de Chongqing par des stratégies nationales telles que la nouvelle zone de Yangtsé, la zone portuaire de taxation, Chongqing attire de plus en plus de 500 entreprises et personnalités de haut niveau dans le monde.

Dans le même temps, avec le niveau actuel de l 'économie, les habitudes de vie, les habitudes de consommation et les idées changent.

"D 'habitude, le travail est déjà très fatigué, donc sortir faire du shopping est très désireux de trouver un endroit où manger, boire et s' amuser ensemble, sinon il est trop fatigué de se promener", c' est presque l 'idée partagée par beaucoup de gens aujourd' hui.

Mais actuellement, sur la base des modèles de développement de la ville de Chongqing, adopter des groupes de développement, à savoir la ville de Chongqing pour libérer monument, Guanyin Bridge, Yangjiaping, Nanping, 5 grandes valeurs Trois Gorges carré comme noyau, chaque cercle est un centre, et chaque cercle ont leur propre foyer.

Ainsi, dans la ville de Chongqing, valeurs unique, aujourd'hui, il est difficile de répondre aux différents besoins des divers aspects des gens.

C'est pour satisfaire les besoins de consommation de l'espoir de résoudre tous au même endroit, grand centre commercial sur le marché de Chongqing surgissent de naissance.

Ce centre commercial avant de centaines de milliers de mètres carrés, la quantité globale de l'ensemble du projet de projets de plus de 100 000 mètres carrés de multiples.