15 Un Centre Commercial D'émergence De Noyau Est La Clé De La Compétitivité De Super - Chongqing

Selon des statistiques incomplètes, actuellement en construction ou d'une partie d'ouverture, Chongqing super centre commercial de la quantité globale de plus de 10 millions de mètres carrés de jusqu'à 15.

Sur la base de données statistiques de l'immobilier de Chongqing, Chongqing a ouvert un projet environ 478 millions de mètres carrés, quatre prochaines années au moins lancer 724 millions de mètres carrés, soit un total de zone commerciale de plus de 12 millions de mètres carrés.

Les experts ont souligné que de nombreux développeurs que collective au cours de ces dernières années dans l'immobilier, mais de Chongqing le niveau de développement économique et de l'avenir de l'avenir potentiel a attiré de nombreux développeurs de disposition de Chongqing commerciale.

Toutefois, la concurrence s' est également intensifiée du fait de l 'activité commerciale de l' astronomie, et la capacité du projet de créer sa propre compétitivité de base est la clef de sa survie.

Phénomène:

Quinze Super Shopping Center sont apparus à Chongqing.

Ville de Chongqing Vientiane ouvert en septembre, pendant une période de zone d'ouverture jusqu'à 35 millions de mètres carrés (y compris la tour), créé à Chongqing et nationale l'ouverture commerciale record.

Et c'est à la suite de l'ouverture de Chongqing Longhu rue jetable du second centre commercial de très grande ouverture de la zone de plus de 10 millions de mètres carrés.

En effet, dans le marché de Chongqing, à l'exception de la ville et de l'ère de la rue Longhu Vientiane ces deux super centre commercial, et dans la création et la planification jusqu'à 15 super centre commercial.

Il s' agit notamment de Guanyin Bridge long Lake New One Street, long Lake City tianjie, East Harbour D7, ainsi que de long Lake New Chan, long Lake ratfans, New City, West Yongxing City, Lifan Red Star International Plaza, Yorkshire, kinko age, etc., et de Green Tax Center, dans la zone portuaire protégée.

En regardant ces supercentres, on constate que la quasi - totalité d 'entre eux se trouvent dans des projets intégrés de grande envergure qui bénéficient à la fois d' un appui à la consommation pour le projet lui - même et d 'un appui à l' ensemble de la région, et qui sont environnants par des projets de grande envergure de développement des entreprises et du monde des affaires.

Ces grands centres commerciaux ne sont qu 'un microcosme de l' évolution actuelle des affaires à Chongqing.

Sur la base de données statistiques de l'immobilier, maintenant la zone commerciale de Chongqing du marché a été ouvert à environ 478 millions de mètres carrés, quatre prochaines années sera d'au moins une pub 724 millions de mètres carrés, soit un total de zone commerciale de plus de 12 millions de mètres carrés.

Si la quantité de temps dans la construction et le développement de la concurrence commerciale, qui est évidente.

Analyse:

Groupe d 'entreprises immobilières

En ce qui concerne le volume actuel de développement commercial sur le marché de Chongqing, il y a des gens de l 'industrie qui affirment que cela n' a rien à voir avec la pformation collective de la propriété commerciale des promoteurs ces dernières années.

En effet, si l 'on considère l' évolution de l 'immobilier commercial dans l' ensemble de Chongqing, l 'offre commerciale n' a commencé qu 'en 2013 avec des éruptions incessantes et des progrès spectaculaires.

"Au cours de la période 2007 - 2008, de nombreux développeurs de profiter du marché à l'époque, et a pris un grand nombre de projets très grande, par exemple de l'ère Tian Jie, Longhu la mixc sont à ce stade pris", a souligné M. Chongqing le secteur immobilier Xu, ensuite avec le contr?le national sur le marché de l'immobilier, ainsi que de la situation du marché de la pformation de plus, les développeurs ont commencé à s'impliquer dans le développement de l'immobilier commercial, ce qui permet de l'immobilier commercial à chercher un refuge, même a insisté sur les habitations de Vanke ont commencé dans les affaires.

à long terme, l'immobilier est capable de fournir un plus gros profit et d'obtenir un gain plus élevé.

Tian Jie Bei Cheng comme maintenant, une fois le prix de vente que quelques milliers de yuan, des dizaines de milliers de chaque mètre carré, l'évaluation a doublé le prix aujourd'hui de nombreuses fois.

Chaque année, les revenus de la location de Dragon Lake atteignent des centaines de millions de yuan.

Sur le marché de Chongqing, en plus de Dragon Lake, Hua Run, Wanda, qui s' est engagé dans le développement et l 'exploitation d' entreprises pendant de nombreuses années, est actuellement en train de mettre au point un supercentre commercial, Kim Ko, Li Fang Red Star et d 'autres plans ont également prévu de grands complexes et centres commerciaux.

Perspectives

Super Shopping Centre

Centre commercial de jour en continu, sur les avantages de la vie, et la richesse des opportunités pour les investisseurs, sont également confrontés à de nombreux défis et difficultés.

"Le centre commercial de Chongqing actuellement sur le marché, de positionnement sont similaires, voire beaucoup de marques est tout de même de l'état de fonctionnement, il reste à voir," les affaires les observateurs ont souligné que de nombreux centres commerciaux, en particulier au cours de ces dernières années a ouvert, en raison de l'absence de l'intégrité scientifique de la position et de la planification, à la fin des exploitants d'énormes problèmes, par exemple situé dans un centre commercial de Guanyin Bridge est la meilleure preuve.

Ce projet est situé dans la position du noyau Guan Yin Qiao, et pré - vente également très impopulaire, mais maintenant, l'état de fonctionnement est très sombre.

Face à de Chongqing

La concentration de l'obturateur, de plus en plus compétitifs, mais la pression de développement de la tendance de l'homogénéité, les experts de l'industrie que nécessaire en fonction de la position, les développeurs de volume du projet lui - même, et d'autres caractéristiques de valeurs d'exploration de ses propres caractéristiques de la commercialisation.

Si l 'on peut encore affiner la population de consommateurs, créer des centres commerciaux familiaux, des centres d' achats en col blanc de mode, des centres commerciaux féminins, etc., on peut aussi créer des centres de restauration, des centres de loisirs, etc., qui offrent des plates - formes d 'expériences multiples en matière de consommation et de jouissance adaptées aux différents besoins des consommateurs.

En outre, dans le contexte de l 'accent de plus en plus marqué mis sur l' expérience de la consommation d 'achat dans le cadre d' un système de gestion d 'entreprise systématique et perfectionné, il est essentiel pour la survie future d' un centre commercial de mettre en place des services de qualité et d 'offrir aux consommateurs une bonne expérience de l' achat et de la consommation.

"Actuel

Il y a à la fois la "petite Hong Kong" et le titre de "grande campagne", a maintenant de nombreuses politiques pour promouvoir le développement rapide de Chongqing dans l 'avenir, il y aura une demande importante pour la création d' un centre commercial pour la survie de la consommation ", a indiqué Liu dans l 'analyse de Chongqing, engagé dans de nombreuses années de gestion de la propriété commerciale.

Ainsi, selon M. Liu, pour l 'ensemble du marché de Chongqing, un nombre considérable de centres d' achat seront accueillis dans l 'avenir, mais la capacité des centres d' achat sur le marché actuel de se construire grace à leur propre planification scientifique et rationnelle et à une gestion intégrée de l 'exploitation du projet lui - même est essentielle pour le succès futur.