Shanghai LV, Vendre Des Rumeurs De Dépression

Dans la

Zunyi Lu Xia de jonction, une nouvelle construction particulièrement remarquable, la paroi extérieure blanc laiteux vu de c?té comme un énorme "bottes", c'est connu sous le nom de "centre de Sunny l'or LV building".

Apparemment, c'est la première de grands magasins lvmj construit en Chine.

Mais il y a eu récemment des nouvelles, détenue par lvmj Fonds va vendre Group est une participation de 50% dans le Centre de Sunny l'or.

Ce projet préparatoire en 2007, jusqu'en 2013 avant l'atterrissage, au cours de laquelle le marché de consommation de produits de luxe en Chine a changé.

Dans l'industrie, la LVHM patron Bernard Arnault de grands espoirs en Chine est le premier projet immobilier commercial, de revenus et de la rentabilité attendue si loin, lorsque l'investissement est capable de récupérer a beaucoup de chance.

De vente "rumeurs"

Hongqiao valeurs haut de gamme Sunny l'or est situé au centre de Shanghai, avec la tradition de Lujiazui, par comparaison de valeurs Huaihai Road vétéran, valeurs appartenant à nouveau le Gouvernement du district de Hongqiao de Shanghai au cours de ces dernières années, à s'efforcer de créer, mais insuffisante jusqu'à présent la popularité est encore un peu.

"Bernard Arnault a également été dupe de la notion de Hongqiao District du Haut de gamme, la famille des Nations Unies a réalisé cette valeur d'investissement de 500 millions de dollars de la part de 50% de chacun des deux".

L'industrie des produits de luxe a dit que le journaliste Chine Business ", mais l'ancien devrait pas que la période de formation un haut de gamme de valeurs si longtemps.

"Le Manoir" de mai 2009 - 2013 a construit, mi - ouvert.

Dans le cadre de l'appel de Bernard Arnault, détenue par lvmj louis vuitton (Louis Vuitton), (Dior Dior), Fendi (Fendi), Céline (Celine), etc. Les principales marques bien réglé.

Richemont vieil adversaire lvmj, Sunny l'or Centre apporte sous la bannière de Earl, de plusieurs marques de bijoux, montres Montblanc, et ainsi de suite.

En outre, burberry, attirer indépendants multiples marques de Tod.

"De la marque de vue réglé, tout est grand de ligne internationale, sera Sunny l'or centre commercial à Shanghai l'équipe la plus luxueuse un peu mais".

Les cercles des produits de luxe au - dessus de ladite augmentation de l'industrie pour le Centre de Sunny l'or en attente, que c'est le centre commercial de produits de luxe et Shanghai seul poumon Plaza de confrontation.

Mais d'une simple comparaison peut voir que Sunny l'or et le Centre Plaza situé entre l'espace de valeurs.

Le premier lot de magasins de location de l'ancien contrat de 30 EUR / m2 / jour de cotation de Plaza de la première couche au cours de la même période et est situé à Nanjing Xi Lu environ 120 EUR / m2 / jour.

Shi Shi Bang c. Conseil de l'Agence immobilière responsable de l'introduction de valeurs, en tant que près de deux ans avant les personnes, dans cette région commercial n'est pas beaucoup, son atmosphère d'achats de produits de luxe est immature, ainsi que de la vente de Sunny l'or lvmj pas pour le Centre d'informations de propriété n'est pas une surprise.

Le journaliste a appelé lvmj, la Chine, l'espoir est "vendre" rumeurs de vérification, mais n'a pas re?u de réponse.

L'industrie des produits de luxe, dit que les investisseurs Sunny l'or central est en fait

Les fonds de capital - investissement du Groupe, ces fonds au cours de ces dernières années sur le marché de la Chine et de l'Asie se déplace fréquemment, rien qu'en Chine, il y a de telles que l'acquisition de Jade Restaurant de groupe dans un restaurant chinois, Guangzhou Wan local de maquillage de marque de beauté et D'autres mouvements, en outre, il a investi dans plusieurs de bijoux et bijoux fabricant de vêtements.

Mais les fonds d'investissement des profits de la nature, de sorte qu'il n'est pas sur un projet rentable sans période de maintien pendant trop longtemps.

"LV building" avoir pour l'année 2007, lorsque des produits de luxe en Chine est en phase de développement d'or.

Un groupe de résultats de luxe lu quelques Biao rouge, de maintenir une croissance ultra - élevée de chiffres.

Et maintenant, le marché est passé ce dividende, l'environnement de marché.

à partir de la prendre dans 5 ans de temps ouvert d'un c?té, de la lutte contre la corruption persistante du Gouvernement chinois, que la consommation intérieure de produits de luxe dans le froid de l'hiver.

D'autre part, de l'augmentation de la température de l'achat, de sorte que la consommation de produits de luxe de canal local devient de plus en plus pluraliste.

Même à Shanghai, au centre commercial de haut de gamme de ces dernières années a également été partout, que le marché de produits de luxe en dérivation.

Après analyse, lvmj construit "objectif LV building" est le canal, mais de nombreux professionnels que ce n'est pas la réalité.

Tout d'abord, le modèle d'entreprise de mode et de canaux lvmj construit ne correspondent pas, l'entreprise le Groupe de luxe essentiellement ou la lumière de fonctionnement actif.

Deuxièmement, détenue par lvmj autant de marque, si on utilise le modèle avec Levy, le financement de la cha?ne sur ?a.

En outre, a eu un problème de canal réglé lvmj, c'est - à - dire comment attirer d'autres marques concurrentes.

Un italien de distributeur de luxe en Chine, de coopération, de marque et de centres commerciaux sont souvent après un temps de jeu.

Les marques de concourir pour la meilleure position de négociation, et des centres commerciaux.

Des marques sur un montant fixe le loyer mensuel au centre commercial, un autre mode est commercial par les marques de ventes "points".

La coopération entre les deux parties de règles n'est rien de plus qu'une "magasin brute" ou de "invité grosse brute de magasin".

Lvmj propre magasin, la relation entre la marque et le marché dans "un conflit interne.

Et ce "LV building" a pu attirer de nombreux concurrents Richemont marque, c'est parce que les deux parties dans la catégorie a de segmentation, qui parle de bijoux, montres fort, et de fa?on plus faible, lvmj juste et complémentaires.

Mais pour son développement en mode Canal, lié à la rencontre de la résistance de la marque de la concurrence de plus en plus.