CHEN Zheng Bang: Look At Pearl River New City Prospects

Guangzhou k11 art commercial dans le centre financier de Guangzhou est situé au Centre des CTF, un total de 10 étages de surface totale d'environ 7 millions de mètres carrés, la convergence internationale de luxe et de renommée mondiale marque Art Designer, ensemble, de divertissement et de restauration dans un corps.

Journaliste: comment le k11 fonctionne - t - il dans tout le pays?

CHEN Zheng - Bang: Nous avons actuellement en Chine plusieurs projets k11: en 2009, nous avons ouvert le premier centre commercial mondial à Hong Kong, puis nous avons tous nos projets à Wuhan et à Shanghai, tandis que Shanghai a le k11 \ \ 13 \ \ 10 \ \ Office, maintenant Guangzhou.

Guangzhou k11 Office est dans le système k11 Office à l'intérieur de la quantité maximale.

L'ensemble de nos projets dans les cinq prochaines années sera k11 19 l'achèvement du projet, y compris les 14 centres commerciaux, cinq bureaux, les lieux de distribution à Shenyang, Pékin, Qingdao, Shanghai, Guiyang, Wuhan (vallée, Hankou), Guangzhou, Hong Kong, de Hainan.

Reporter: Guangzhou k11 et Shanghai, quelle est la différence?

Chen liaison: Shanghai k11 est un remaniement du projet, de sa conception de la structure n'est pas notre idéal.

Et le projet k11 Guangzhou, on commence à partir de zéro, a investi plus de conception minutieuse, c'est de la province de Guangdong, Guangzhou et un projet de centre de point de repère, un projet k11 est actuellement le plus haut.

Actuellement, Guangzhou k11 Office Bureau de location a une zone de pré - 40%, et de déterminer l'intention des locataires dans plusieurs célèbre les entreprises puissantes, dont plus de la moitié du monde de sociétés pnationales et de fortune 500 entreprises, y compris de KPMG, Kindu des cabinets d'avocats, un grand cabinet d'avocats, de l'assurance vie, Adidas, et ainsi de suite.

Une fois officiellement opérationnel, le Bureau k11 \ \ 13 \ \ 10 de Guangzhou sera le plus grand immeuble de bureaux de 500 entreprises chinoises dans le monde.

Le k11 de Guangzhou deviendra alors le lieu de rassemblement d 'une véritable élite mondiale, ce qui aura un effet positif sur le développement du CBD dans la nouvelle ville de Zhujiang à Guangzhou.

Journaliste: Pourquoi k11 a - t - il choisi d 'entrer dans la nouvelle ville de Zhujiang, qui n' est pas encore commercialisée?

Chen zhengbang: Guangzhou est le centre économique de la Chine du Sud, la nouvelle ville de Zhujiang est la troisième zone CBD approuvée par le Conseil des affaires d 'état après Beijing Chaoyang Trading, Shanghai Pudong Lu jiazui.

Cette fois, k11 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\\\\\

Maintenant, le développement économique de Guangzhou est très bon, en particulier dans le secteur des services professionnels, nous avons vu leurs besoins considérables, donc nous avons regardé le développement de ce CBD.

De nombreuses entreprises depuis d'autres régions à Pearl River, un immeuble de bureaux loués ne sont pas moins de croissance de la zone 1 fois, de ce point de vue, l'entreprise ne pense qu'à l'avenir, de leur développement ou bien.

En particulier, des comptables et des avocats.

Le développement de Shanghai Lujiazui, après 20 ans de réalisations comme aujourd'hui.

La région a la maturité de Guangzhou Pearl River, on constate que le Pearl River est maintenant un CBD le plus important à l'intérieur ou l'ensemble de Guangzhou, Province de Guangdong.

à cultiver des artistes locaux de Guangdong

Journaliste: Guangzhou est une ville plus pragmatique, k11 ce phare "art" marque de centre commercial et comment "pratique" Crochet? Si inquiète acclimaté?

: k11 une caractéristique, on dans différentes villes va cultiver des artistes locaux.

Avant, par exemple, à Wuhan, on a créé un village de l'art antérieur, Wuhan trouver beaucoup de talent, artiste prometteur, afin de fournir un espace de logement et de créer pour eux; à Shanghai, on trouve un artiste connu de l'art, pour nous, un travail des artistes locaux de passation de marchés plus dans notre marché intérieur.

à Guangzhou, on pourrait faire des arrangements similaires, on va cultiver des artistes de Guangdong local, afin de leur permettre de grandir en k11, ou même de les aider dans le pays, la tendance internationale.

Journaliste: au Bureau à l'intérieur de l'idée d'art de bureau comment?

Chen zhengbang: premièrement, c 'est notre conception, notre décoration et l' espace, nous changerons sans cesse des objets d 'art internationaux et locaux dans différents endroits, afin que les employés et les locataires puissent voir plus d' idées et d 'inspiration spirituelle.

Deuxièmement, nous allons organiser des manifestations, il y a beaucoup d 'espaces publics pour l' interaction entre les locataires et les locataires, nous aurons également des interactions avec les locataires et nous aurons plus d 'ateliers à l' avenir pour nos commer?ants et locataires.

Journaliste: Quel est le loyer prévu par k11? Comment la concurrence entre les deux sera - t - elle per?ue à l 'avenir comme les deux principales coordonnées de Guangzhou?

Chen zhengbang: Guangzhou k11 loyer de 250 à 300 yuan / mètre carré.

Le gateau de marché s' élargit spontanément, et la concurrence avec la tour n 'est qu' un aspect.

Mais ce que nous devons voir, c 'est d' abord la confiance en nous à Guangzhou, la confiance dans la ville de Zhujiang, la confiance dans le projet k11 de Zhou Dafu, beaucoup d 'entreprises sont déjà en contact avec nous il y a deux ans, et deuxièmement, la confiance des locataires dans leur propre industrie, beaucoup d' entreprises prévoient une croissance de plus de 100% dans un an ou deux.