10 Facteurs à Prendre En Considération Pour Trouver L 'Adresse Du Magasin

La recherche doit tenir compte de facteurs de magasin comprend les aspects suivants:

1, la région de valeurs, n'est - ce pas pour l'industrie veut gérer.

2, si c'est nécessaire, la consommation sur le marché de masse, alors envisager de faciliter le trafic, la foule constamment à l'échelon du District, afin d'augmenter le taux de visiteurs, augmenter les recettes.

Mais si c'est la fidélité de petites masses veut entrer dans le marché de la consommation, il peut envisager de plus sous - valeurs pour gérer, de fa?on à réduire le loyer et les autres co?ts de la charge.

3, choisissez d 'opérer dans des zones à forte intensité commerciale afin d' accro?tre les revenus d 'affaires à long terme.

Lorsque des magasins communautaires sont ouverts et que les modes de consommation de la collectivité sont plus fermés, il faut tenir compte de la saturation du marché des produits de base de la communauté et des entreprises existantes.

Situation.

Préparation

, est - ce suffisant pour payer le loyer du site?

La superficie du site n 'est pas suffisante pour l' expansion future du matériel ou des produits.

7, et le nombre de ménages, les valeurs de la population est augmenté ou diminué ou à plat.

8, la zone principale

, de personnes agées ou de jeunes.

La communauté est ancienne ou naissante.

Les caractéristiques de l 'industrie envisagée ne sont pas conformes à la législation locale.

Si vous trouvez un magasin idéal, votre entreprise sera à moitié couronnée de succès.

Liens:

Le magasin générale des trois catégories: la première est le cercle central de maturité; la seconde est formé de plusieurs valeurs, adjacente à la zone résidentielle ou l'emploi à grande échelle de centre, l'emploi de la population peut attirer un grand nombre de batiments commerciaux ou de la zone de développement économique; la troisième est la résidence de l'intérieur.

alors, magasin de vêtements comment l'emplacement du journaliste? Lots par Pékin de chaque enquête, de nombreuses personnes ont confié ces

Tout d'abord, nous devons choisir la formation spontanée de lots de certains types de marchés.

Dans un fonctionnement à long terme, une rue d'un marché de vente des produits de la classe de formation spontanée d'un "marché centralisé", les gens pensent acheter certains produits naturellement rappeler cette rue, c'est comme de Beijing Wangfujing, et ainsi de suite.

à cet égard, il convient de tenir pleinement compte de la circulation des personnes, des conditions de pport et de la situation des résidents et des unités environnants.

En fait, les magasins de quartier sont plus concentrés, au lieu de contribuer à l 'attraction, mais il faut s' occuper de la mauvaise gestion.

Ainsi, il est bon d 'emprunter toute la popularité de l' ensemble du monde des affaires à proximité, et de garantir un flux régulier de personnes, afin de "bien prendre froid sous l 'arbre", sans perdre de temps.

Deuxièmement, pour choisir un magasin avec espace publicitaire, certains magasins n 'ont pas de portail indépendant, les magasins perdent naturellement l' espace publicitaire indépendant, ce qui vous prive de l 'espace de "jouer" de la sagesse commerciale devant le magasin, ainsi que le sentiment d' ouvrir le magasin à proximité de la célèbre boutique ou de la puissante marque, voire à c?té.

Une autre question essentielle, c 'est le rapport co?t - efficacité du loyer.

Le loyer varie énormément d 'un endroit à l' autre, selon les conditions géographiques, les conditions de pport et la structure du batiment.

Pour les entrepreneurs, la question du rapport co?t - efficacité entre le loyer et le prix apparent ne devrait pas être envisagée.

à cet égard, il convient de se pencher sur la question.

En fait, le loyer élevé du bon site n 'est pas une formation de deux jours, ni une augmentation arbitraire, c' est un contrat entre le propriétaire et le locataire dans une part relativement importante des bénéfices à long terme, le loyer plus élevé que le locataire n 'a pas d' argent à gagner, alors Le meilleur de la porte ne peut pas être loué.

Comme on peut le voir, bien que le bon site soit poussière, en temps normal, il gagne beaucoup plus d 'argent que le loyer et est rentable.

ainsi, de dépenser beaucoup d'argent pour ouvrir un grand magasin, que beaucoup d'argent pour trouver un bon

Bien s?r, des loyers augmenter les co?ts de fonctionnement, une augmentation de la pression de fonctionnement et des risques, doit envisager des projets d'investissement, de voir l'espace peut faire des affaires d'or au magasin.

S'il n'y a pas de diamant, de ne pas prendre de la porcelaine de vivre, si c'est le début de la pénurie de fonds, et d'autres régions aussi bon emplacement, en tant que peut bien gérée, aussi rentable.

En fait, dans le cas d'une insuffisance de fonds initial, on peut également utiliser la ? mission de louer ".

Actuellement, les petits magasins de dix mètres carrés de très recherché, le loyer par conséquent augmenter, tandis que les grands magasins d'un ou de deux cents mètres carrés de retard mais en raison de louer leur chute.

Dans ce cas, plusieurs propositions de fa?on à bas prix de location d'un groupe "manger" de grands magasins, puis de segmentation, un boulier peut sauver beaucoup de frais.

bien s?r, tous les "Golden City bouche" doit gagner de l'argent, parfois la planification municipale de changement, animé de lots peut également devenir rare

Par conséquent, les entrepreneurs dans l'emplacement à une vision de loin, en savoir plus sur l'évolution de la situation à l'avenir de la région.

En plus de la planification municipale, mais également de prêter attention à la situation de la concurrence dans l'avenir de la région.

magasins de location information même, pour beaucoup de la connaissance, il y a des entrepreneurs, des annonces dans les journaux locaux, comme le logement intermédiaire de pactions immobilières, de l'Internet et d'autres de comprendre les magasins

En fait, le magasin a une "2: 8 de la loi", c'est - à - dire concerne uniquement les informations de magasin de location représentent 20% du total, et par des moyens de pfert de pactions de dissimulation est de 80%.

Alors, trouver des magasins à canaux ouverts, une approche à plusieurs niveaux.