Comment Choisir Un Magasin De Vêtements?

Vouloir ouvrir un bon magasin de vêtements, faire une étude de marché est inévitable.D 'un point de vue professionnel, il s' agit d' une analyse de la portée des ventes dans les magasins de vêtements, des caractéristiques des clients et de l 'emplacement géographique de leur habitat.

En règle générale, la propriété d 'un magasin de confection permet de louer un bail d' au moins cinq ans et, aux fins de réduire le loyer, doit être signé pour au moins cinq ans, voire plus.Outre les loyers négociés, il faudrait veiller à négocier les conditions qui s'y rapportent afin de réaliser des économies importantes.Si le chauffage, l 'eau courante, l' électricité et le téléphone sont disponibles, des réparations de base peuvent - elles être effectuées sur les toits, les sols et les murs des magasins, l 'installation ou l' entretien d 'installations hydroélectriques, etc.En outre, Chen Yan a rappelé aux investisseurs que les contrats concernant les infrastructures, par exemple, devaient être conclus à l'avance afin d'éviter de futurs litiges inutiles avec les propriétaires.

ParVêtementDans le cas de la restauration, par exemple, une petite boutique de confection a une superficie d 'environ 30 mètres carrés, alors qu' une petite boutique de restauration a une superficie d 'environ 50 mètres carrés.Si l 'on cherche une petite surface, le commerce sera assez limité,Usage commercialLa flexibilité de la flexibilité, invisible pour les futurs magasins à louer ou à sous - louer est un peu plus difficile.S' il n 'y a pas de locataire approprié dans le magasin, le loyer ne peut pas être remboursé.

En règle générale, il y a des centres commerciaux urbains, des gares ferroviaires, des gares routières, des gares de bus, des rues commerciales, des portails universitaires, des attractions touristiques populaires, de grands marchés de gros et des agglomérations moyennes.Chen Yan estime que, dans la mesure où ces secteurs sont des zones de concentration commerciale, les chances de succès sont souvent beaucoup plus grandes que dans les zones ordinaires, où les magasins sont ouverts dans des zones de circulation et de circulation.Mais quand on choisit la couchette en détail, il faut garder à l'esprit queConcurrentNon vérifié - la page s' ouvre dans une nouvelle fenêtre ou un nouvel onglet

Le choix de l'établissement est lié aux intérêts des principaux produits et des groupes de clients potentiels, avec des caractéristiques et des consommateurs différents dans tous les secteurs, et les zones de prospérité commerciale ne sont pas la première option.Chen Yan a indiqué que les opérateurs, lorsqu'ils choisissent leurs sites, doivent avoir une idée claire de leurs produits et des groupes cibles de consommateurs, et qu'ils peuvent gagner en se connaissant.Si les boutiques et les petites et moyennes salons de coiffure peuvent être ouverts à proximité des quartiers communautaires, les bars et les théatres peuvent être ouverts à proximité de ces quartiers.

Le trafic est généralement plus important dans les coins des carrefours ou dans les zones adjacentes à des moyens de transport publics tels que les ponts, les tunnels souterrains, les gares routières, les stations de métro et les gares ferroviaires.Les prix de vente varient d 'un étage à l' autre et les prix de location sont relativement élevés dans les magasins qui ont une meilleure visibilité et qui n 'ont pas d' abri, ce qui est difficile sur le marché.