Comment Les Magasins Et Les électriciens Vont - Ils Continuer En 2016?

En 2016, après une autre année de développement de l 'industrie de l' électricité pfrontalière, un nouveau cycle de croissance pourrait se dessiner, notamment en ce qui concerne le volume des pactions commerciales, le nombre d 'entreprises et de plates - formes et l' augmentation du nombre d 'utilisateurs.

Même si les chiffres ci - dessus sont meilleurs, il serait vain, par exemple, d 'atteindre 6 500 milliards en 2015.

Cette situation est due à un certain nombre de facteurs internes et externes dans ce secteur.

Le centre commercial chinois se trouve dans une phase de restructuration de son modèle, et il est vrai qu 'il faut adopter une approche plus intégrée pour garantir la performance des entreprises.

D 'une part, de nombreux centres commerciaux sont déjà impliqués dans l' exploitation des produits de base et, d 'autre part, les centres d' achat ont davantage d 'innovations pour les prestataires de services, même en aidant directement les commer?ants à servir leurs propres clients.

En conséquence, les centres d 'achat ont établi des liens avec l' ensemble des canaux, ce qui leur a permis d 'atteindre un niveau élevé dans le commerce de détail.

Cependant, je comprends personnellement que ce n 'est qu' une fois que les marques chinoises et les détaillants auront réellement développé et m?ri que les centres d 'achat seront mieux à même de gérer les biens et les avoirs, que le modèle de gestion des actifs commerciaux dans l' ensemble de l 'industrie sera mis en place et que les centres d' achat pourront véritablement revenir au modèle universel international.

Tout le monde pense que les grands magasins chinois sont des centres commerciaux, c 'est vrai.

Mais vous verrez aussi que les centres commerciaux chinois ne sont pas du tout les mêmes que les centres internationaux qui ne per?oivent que des loyers.

Dans le cas des centres commerciaux étrangers, qui louent des locaux à des détaillants, les deux parties n 'ont qu' une relation de location et n 'ont généralement pas beaucoup de travail au niveau de l' exploitation des marchandises.

En Chine, la commercialisation des centres commerciaux ou l 'utilisation de la vente au détail pour le fonctionnement des centres d' achat aura de bonnes réactions sur le marché, et la Chine s' inspire largement de l 'expérience du Japon en matière de maturité.

Lorsque nous sommes allés au Japon cette année, nous avons constaté que certains centres d 'achats fonctionnaient mieux que le grand magasin.

Selon les préférences des consommateurs desservis par le centre commercial, combiné à la localisation de la zone d 'assemblage construite par le centre commercial, l' environnement du site est très attrayant, les marques sont recrutées par le Centre d 'achat et peuvent être utilisées directement, ce qui réduit considérablement les co?ts d' entrée et les délais de rénovation des marques.

Cette pratique n 'est plus une simple relation de location immobilière, et de nombreuses idées sont déjà présentes au niveau opérationnel.

Je pense que les entreprises étrangères sont réellement orientées vers le consommateur, ce que vous voulez, c 'est que le commerce de détail chinois, et ce que vous faites à l' étranger, c 'est le concept que vous traversez.

Notre commerce de détail est pour la plupart autoguidé, comme c 'est le cas dans les centres commerciaux, de même que dans les grands magasins.

Il y a beaucoup d 'expérience internationale m?re, mais en fait, c' est l 'idée la plus simple et la plus intrinsèque qui soit.

Le succès des centres commerciaux doit être orienté vers le consommateur, non pas vers les fournisseurs, ni vers l 'autogestion.

Les grands magasins chinois ont toujours été fidèles à l 'orientation des fournisseurs, tandis que les centres commerciaux chinois sont plus proches de l' auto - orientation.

Bien qu 'il existe déjà un grand nombre de centres d' achat en Chine, cela ne remet pas en cause le modèle de développement des centres d 'achat, car les centres d' achat dans le monde entier gèrent les biens plut?t que les produits de base.

De ce point de vue, le modèle de centre commercial ne peut pas être subverti par la Chine, et il est irréaliste et impossible que le futur centre commercial chinois soit plus largement impliqué dans les activités commerciales.

Le modèle du centre commercial chinois va changer de fa?on significative, c 'est - à - dire que le modèle de développement sera restructuré dans le cadre d' une nouvelle configuration.

Dans le passé, la Force centrale de l 'industrie du shopping en Chine était le promoteur immobilier, et l' opérateur deviendra le leader.

Dans l 'optique du développement immobilier de faire des centres commerciaux est la première phase du développement du centre commercial chinois, à ce moment - là, les opérations commerciales sont devenues totalement dépendantes.

Au cours de la deuxième phase, il est apparu que, quels que soient les investisseurs et les promoteurs, il fallait que les opérateurs prennent l 'Initiative de planifier l' ensemble du processus et que les agents immobiliers et les investisseurs jouaient un r?le synergique.

Shopping Center Model Reconstruction process is the Process of the operator from Background to the front.

Ce n 'est plus la prédominance de l' image, mais celle du fond.

Il y a une grande différence entre le développement du centre commercial chinois et celui de l 'étranger.

Nous sommes encore loin de cette date, car l 'établissement de la position dominante du Fonds est la véritable voie de développement du centre commercial.

En Chine, l 'opérateur dominant, même s' il s' agit d' un progrès, ne pourra véritablement s' intégrer pleinement aux marchés internationaux que s' il atteint le niveau de capital de la Caisse.

La question suivante est de savoir qui sera le principal acteur de la valeur ajoutée des actifs.

La valeur ajoutée des actifs ne peut être obtenue que par la gestion, de sorte que l 'identité de l' administrateur est essentielle à la valeur ajoutée des actifs.

à l 'heure actuelle, les fonctions de gestion des actifs sont principalement exercées par les agents immobiliers, mais les gestionnaires successifs ne seront pas seulement des agents immobiliers, mais les opérateurs y participeront et y prendront progressivement la direction.

Ce n 'est qu' une fois que les opérateurs auront pris l 'Initiative de jeter les bases d' une réorganisation du système des centres commerciaux que l 'on pourra établir le statut de ces centres en tant que plate - forme de services aux consommateurs.

Des opérateurs d 'électricité pfrontaliers ont déclaré que l' enthousiasme des consommateurs à l 'égard des opérateurs d' électricité pfrontaliers diminuait.

Des fournisseurs d 'électricité pfrontalière ont déclaré à la presse que les affaires avaient été très bonnes au début de l' année dernière, mais qu 'elles avaient été de moins en moins nombreuses et qu' elles avaient été fortement perturbées par le fait que les ventes mensuelles avaient chuté de 60% par rapport à l 'ouverture.

L 'avantage réside dans les produits de sécurité.

L 'expérience du commerce électronique pfrontalier utilise la franchise de droits d' affranchissement, qui est de l 'ordre de 30% et de moins de 50 dollars par rapport à la taxe générale sur le commerce, pour livrer directement des marchandises aux consommateurs.

Toutefois, les visites de journalistes ont révélé que de nombreux commer?ants d 'électricité pfrontaliers ne représentaient qu' une faible proportion des produits soumis à l 'imp?t, la plupart d' entre eux étant des produits finis.

Il y a des gens de l 'industrie qui disent aux journalistes que la pression sur les produits de l' assurance n 'est pas négligeable, il faut avoir une très grande force et avoir des yeux de feu, faute de quoi on ne peut pas acheter et vendre.

? de nombreux produits importés bien connus ont des circuits de commercialisation bien établis sur le territoire national et ne souhaitent pas autoriser directement les opérateurs d 'électricité pfrontaliers; d' autre part, bien qu 'il existe de nombreux bons produits à l' étranger, certaines marques ne produisent pas beaucoup, ne commercialisent pas et sont difficiles à vendre sur le territoire national. ?

L 'homme soupire.

? en conséquence, de nombreux commer?ants hésitent à prendre le risque de dépenser des efforts considérables pour assurer la sécurité des marchandises, de nombreux magasins d 'expérience se concentrent uniquement sur les flux de passagers dans les magasins, les ventes dans les magasins, les opérateurs pfrontaliers sont devenus des acteurs et les magasins sont devenus des supermarchés d' importation de marchandises. ?

Selon lui.

Et les journalistes ont constaté que certains magasins d 'expérience ne voyaient même pas les produits de la taxe, des photographies, tout en s' écartant complètement de l' objectif initial de l 'expérience.

Quel avantage y a - t - il pour un magasin d 'expérience d' une marchandise tarifaire, c 'est - à - dire d' une marchandise importée qui est entrée en douane par la voie générale?

Les journalistes ont constaté que presque tous les commer?ants d 'électricité pfrontaliers affirmaient que leurs produits étaient moins chers que les supermarchés.

Toutefois, des professionnels ont dit aux journalistes que la plupart des commer?ants qui exploitent actuellement des opérateurs d 'électricité pfrontaliers, provenant de diverses branches d' activité, n 'ont pas tous la capacité de négocier avec les fournisseurs et ont donc un avantage comparatif par rapport aux prix traditionnels.