Shanghai Business Project

Selon plusieurs interviews, suite à l 'annonce de l' ouverture du Disneyland à Shanghai en juin 2016, les grands détaillants prévoient une augmentation considérable des loyers et des flux de personnes dans le secteur du tourisme de Shanghai, et un grand nombre de promoteurs étrangers vont entrer à Shanghai en 2016.

Shanghai Business Project

"Sous l 'effet des fluctuations de l' économie de marché, le projet d 'accès à la ville de Shanghai pour 2015 est axé sur des projets communautaires et régionaux d' une taille inférieure à 80 000 mètres carrés.

Pour ce qui est des entreprises, le chiffre d 'affaires global a baissé pour la première fois en novembre.

La baisse la plus marquée a été enregistrée sous l 'influence des entreprises d' électricité, avec 3,6% et 2,7% respectivement; toutefois, l 'industrie du spectacle et de la restauration a connu une forte croissance, avec 14,88% et 13,28% respectivement ?.

RET et yide fondateur Zhang Jia Peng.

Selon les interviews de presse, en 2015, Shanghai a été le premier pays à lancer des projets commerciaux.

Mais...

La croissance, les restrictions au développement de la marque, etc., ont ralenti l 'activité, avec un taux d' activité réel de 61%, mais toujours supérieur à la moyenne nationale.

En outre, la plupart des nouveaux projets d 'accès aux marchés sont situés autour de l' anneau chinois et extérieur, une partie de la diffusion vers l 'extérieur, l' accent étant mis sur l 'expérience, la spécification des stratégies d' exploitation.

En raison de la concurrence féroce entre les grands promoteurs, le roi de la propriété commerciale de Shanghai "zonation" émerge.

Selon des données publiées, le taux de vacance de postes dans les villes de première ligne est actuellement de 7%, soit environ 3 429 000 mètres carrés; dans les villes de deuxième ligne, il est de 19 188 000 mètres carrés, soit environ 21%; et dans les villes de troisième ligne, il est de 28%, soit environ 10 892 000 mètres carrés.

Avec les éruptions de puits supplémentaires du projet, la concurrence s' intensifiera, Shanghai affichera une zone de supersaturation partielle, structurellement excédentaire, mais l 'offre et la demande d' un centre commercial de qualité restent insuffisantes.

Dans le même temps, les projets en retard seront éliminés.

Pour l 'immobilier commercial chinois, 2015 sera l' année de la pition et du changement.

L 'offre excédentaire de biens immobiliers commerciaux et les chocs commerciaux entre les opérateurs électriques et les entités ont exacerbé la concurrence sur le marché, tandis que l' homogénéisation est devenue un problème urgent pour les grands opérateurs commerciaux.

L 'avenir de l' immobilier commercial est nécessairement axé sur la satisfaction de l 'ensemble de l' expérience et de la perception du consommateur pour la planification de la construction.

Mais la nouvelle de l 'ouverture imminente du Disneyland de Shanghai en juin 2016 a fait na?tre de nouveaux espoirs dans les grandes entités commerciales.

? il y a quelques années, nous avons commencé à organiser de grandes entreprises, telles que les centres commerciaux d 'otres, et avons tendance à détenir des actifs lourds.

Shanghai Disneyland Business Opportunities are we always look, and we also in the Early range of the Traffic Facilities of the Paradise in the place of the Early arrangement of others industry.

Une centaine de contacts internes.

L 'industrie estime que l' ouverture de Disneyland à Shanghai pourrait rapporter environ 15 à 20 millions de visiteurs qui, outre les jeux de Disneyland, auront des h?tels, des restaurants, des achats, etc.

En particulier, les visites dans d 'autres sites ou dans le monde des affaires de Shanghai augmentent considérablement les possibilités de consommation.

Des journalistes ont constaté qu 'un magasin de produits Disneyland, ouvert par un concessionnaire autorisé, avait récemment vu le jour sur la plage.

? à l 'exception des produits de Disneyland, pour les touristes qui viennent à Shanghai pour le parc de Disneyland, il est inévitable qu' ils se rendent à Shanghai pour aller à Yuyuan, Nanjing Road, etc., et on peut s' attendre à ce que les loyers des boutiques de ce type augmentent sensiblement en 2016. ?

Le Vice - Président de Shanghai, Zhu zhaorong, a dit au journaliste.

Wei yide s' attend à ce que Shanghai, en tant que centre économique et financier national, ait suffisamment de consommateurs et

".

Un grand nombre de promoteurs étrangers entreront à Shanghai en 2016, et les centres commerciaux qui combinent des thèmes tels que le sport, l 'enfance, la santé, etc.

L 'arrivée de Disneyland accro?tra également la valeur commerciale le long de la rue.

Apprendre la loi des excavations de Disneyland: le contenu est roi, l 'économie extensive.

Des journalistes ont interviewé le réalisateur et l 'équipe de production du roi lion, qui a révélé que des animateurs avaient été envoyés dans la prairie africaine pendant plus de trois ans pour observer et dessiner les scènes nécessaires à l' animation, l 'image animale et la capture d' actions personnalisées.

Avec un contenu solide, Disneyland crée une série de personnages virtuels, comme Mickey, Minnie, la princesse de la sirène, Blanche - neige.

Disneyland dispose d 'un ensemble complet de règles de gestion des personnages virtuels qui divisent les personnages en groupes de gar?ons, tels que les séries de mobilisation générale des voitures, les groupes de filles, comme les princesses, et les groupes d' enfants, comme l 'ours de Venise.

Ces personnages virtuels étendent les effets économiques d 'extensions telles que les jouets, les vêtements, les maisons, les comédies musicales et même les croisières.

Disneyland, par exemple.

? Nous pouvons prévoir que des cercles de touristes comme Nanjing West Road, Beach, Lujiazui, Yuyuan, etc., pourraient fonctionner en conjonction avec l 'effet Disneyland.

Nous prévoyons d 'atterrir sur les trois nouveaux panneaux en 2016. ?

Selon Zhang jiapeng.