Vous êtes Pressé?10 000 $Transférés Par La Filiale De Kim Yu, Qui A Encore Près De 200 Millions De Dettes.

L 'annonce du transfert de la propriété de Kim Yu suscite de vives inquiétudes, après tout, il y a beaucoup d' échanges et de garanties entre les deux, et il reste environ 194 millions de yuan de capital à la ville.

Afin de transférer la totalité des actions de la filiale, Jinyu Automobile City (Group) Co., Ltd, Sichuan (ci - après dénommée Jinyu Automobile City, 000803.sz) a également été laborieuse.

Le 6 novembre, la ville de Kim Woo a publié un communiqué sur la vente de 100% des actions d'une filiale, indiquant qu'il était proposé de transférer 10 000 dollars à la société Rui Sung Investment Management Limited de Shanghai (ci - après dénommée "Rachin Investment") pour 100% des actions de la société Nancy Golden and Development Limited (ci - après dénommée "Golden won estate").

Avant cela, la ville de Kim Woo avait planifié le transfert de la propriété de Kim Woo en juin 2019, mais a été rejetée par l 'Assemblée des actionnaires le 28 juin.Quatre mois plus tard, le Conseil d'administration de la ville de Kim Woo a de nouveau adopté un projet de loi sur la vente de la propriété de Kim Woo et, sur les trois sociétés invitées à soumissionner, a retenu l'entité adjudicatrice comme investissement Rui Sung, pour un montant de 10 000 dollars.

L 'attachement de la ville à la cession de la propriété de Kim Yu a suscité de vives préoccupations, après tout, les échanges de fonds et les garanties mutuelles entre la ville et la propriété de Kim Woo, tandis que la propriété de Kim Woo devait environ 194 millions de yuan au capital de la ville.

Le 7 novembre, une lettre de préoccupation a été envoyée à Kim Woo City pour demander des éclaircissements sur les différences entre le programme actuel et le précédent, sur la question de savoir si l'existence d'une hypothèque entravait l'opération en cours, sur le bien - fondé des garanties prévues dans le présent programme et sur les mesures et Modalités de remboursement des prêts importants consentis par la société.

Kim Yu, la justice immobilière.

Il y a une raison pour laquelle la ville de Jinyu se hate de mettre en place la maison Kim Yu.

Selon le communiqué, Kim Yu n 'a pas obtenu de bons résultats ces dernières années.En 2018, Kim Yu a enregistré des recettes d 'exploitation de 20 820 000 yuan, soit une perte de 21 350 000 yuan.Au cours des trois premiers trimestres de 2019, Kim Yu a enregistré des recettes d 'exploitation de 12,4 millions de yuan, une perte de 75 380 000 yuan, et il ne restait plus que 300 millions de yuan d' actifs à la fin du troisième trimestre de 2019 et un actif net de 27 680 000 dollars.

D'après le rapport d'évaluation, la valeur évaluée en vertu de la loi sur le produit s'élevait à - 82 901 100 dollars et celle évaluée en vertu de la loi sur les biens immobiliers à - 236700 dollars.

Les avis de vente montrent que la société et ses filiales sont actuellement envahissantes par 43 litiges concernant des contrats de vente de biens immobiliers, des contrats de vente, des contrats de services, des contrats de travaux, etc., et que les litiges n 'ont pas encore été réglés.

Dans le même temps, une construction illégale de cinq ans dans la maison Kim Woo a été signalée.

Le 23 octobre 2019, le Département de l 'administration urbaine et de l' application des lois intégrée du district de Jialing de Nanchang a publié une circulaire administrative préalable informant la société immobilière Kim Yu de construire en juillet 2014 un batiment - cadre d 'une superficie totale de 14 000 mètres carrés dans la ? cité céleste ? du District de Jialing.

En ce qui concerne les questions juridiques, économiques et autres en suspens concernant la propriété de Kim Woo, la lettre demandait à Kim Woo Motorcycle d'indiquer si, après la conclusion de la transaction, la question pouvait conduire à la formation par la société d'autres droits ou obligations liés à la propriété de Kim Woo, ainsi qu'à L'adoption de mesures de sauvegarde des intérêts.

Le conflit est profond ou affecté.

Pour les raisons de la vente de l 'immobilier Jin Yu, la ville de Jinyu automobile a dit "pour mettre l' accent sur la nouvelle activité principale".

Jinyu City a indiqué que la société immobilière a une faible rentabilité, la société ne dispose pas actuellement de réserves foncières suffisantes pour soutenir le développement continu de l 'entreprise immobilière, et que la société a commencé la transformation de l' entreprise après l 'acquisition en 2017 de la société Jiangsu zhiling Electrical Technology Co., Ltd, à la fin de 2018, a été orientée vers les nouvelles entreprises liées à l' énergie.

Toutefois, en juin 2019, lorsque le projet de loi sur la vente de biens immobiliers à Kim Woo a été soumis à l'Assemblée générale des actionnaires des sociétés cotées en bourse, il a finalement été rejeté en raison de la forte opposition des actionnaires.

Le grand nombre de transactions financières et de garanties mutuelles dans la ville de Kim Yu et dans les immeubles de Kim Woo est une grande source de controverses, la manière dont les ventes se sont déroulées sans heurt et la garantie que les intérêts des sociétés cotées en bourse ne seront pas lésés après la vente.

En ce qui concerne les dividendes, le 14 octobre 2019, la société des actionnaires a décidé d'allouer 20 millions de dollars aux actionnaires, qui n'avaient pas encore été versés à la date de l'évaluation des actifs.

En revanche, le prêt de 10 millions de yuan de la ville de Jinyu à la succursale de Nanchang Commercial Bank Limited de la ville de Leshan a expiré, les garanties incluant plus de 10 000 mètres carrés d 'immeubles commerciaux dans la ville de Jinyu.

Dans le même temps, le prêt de 24,5 millions de yuan au capital de la succursale de Chengdu de Hengfeng Bank a expiré et la ville de Kim Woo Motor a fourni des garanties sur les biens et des garanties de crédit.

Sur le plan de l'emprunt, la ville de Kim Woo a bénéficié d'une aide financière et d'une garantie pour les biens immobiliers de Kim Woo.Au 30 septembre 2019, il restait environ 194 millions de yuan au titre du principal de la ville.La ville de Kim Woo a accordé une garantie de nantissement de biens et une garantie de responsabilité conjointe pour un prêt de capital de 24,5 millions de dollars géré par l 'Arche de Noé.

Cela signifie que la vente en cours d'actions conduira à une situation où la ville de Kim Woo - Cheung offrira une aide financière et des garanties aux sociétés qui ne sont pas couvertes par les états consolidés.

Face à tant d 'échanges de garanties et d' arriérés, la ville de Kim Woo automobile continue d 'insister sur le transfert de la propriété de Kim Woo.En outre, certaines dispositions de ce programme ont été con?ues de bonne foi, même moins que celle qui a été rejetée par l'Assemblée générale des actionnaires en juin.

En ce qui concerne les questions de s?reté, il a été convenu dans le programme précédent que les sociétés cotées en bourse offriraient une garantie sur les créances correspondantes sur les biens immobiliers de Kim Woo et des contre - mesures sur les s?retés des sociétés cotées en bourse, et qu'elles achèveraient les garanties ou les contre - garanties avant que Les actions de Kim Woo ne soient cédées.

Ce sous - programme montre que, pour garantir la sécurité de la créance du vendeur, l'acheteur devrait continuer de fournir au vendeur une garantie financière d'un montant égal (y compris les dividendes à recevoir de la société cotée) sur les biens immobiliers de Kim Woo après la remise, et que cette garantie devrait rester en vigueur jusqu'à ce que le paiement de l'arriéré correspondant ait été effectué.

En ce qui concerne le remboursement des sommes importantes dues, la ville de Kim Woo et Rui Sung se sont engagés à rembourser la ville de Kim Woo à hauteur de 20% de la valeur d 'ebita de l' année, au moment où les biens immobiliers de Kim Woo réaliseront des gains, des amortissements fiscaux et des bénéfices Avant amortissement à leur valeur positive (ebita).

Comme convenu dans le cadre du programme de juin, Kim Woo devait rembourser l'intégralité de ses emprunts dans un délai de cinq ans, par exemple dans un délai d'un an à compter de la date à laquelle la partie non remboursée devait être financée par lui - même.

Veuillez fournir les précisions demandées sur la série de questions évoquées ci - dessus.En ce qui concerne les garanties, la lettre de préoccupation demandait des précisions sur le bien - fondé de la Constitution de la s?reté dans le cadre du sous - programme, sur les raisons et le bien - fondé de la grande différence entre les accords conclus dans le cadre du sous - programme précédent, et sur la question de savoir Si l'absence dans le Sous - programme d'obligation de réaliser la s?reté avant l'achèvement de la cession d'actions avait contribué à protéger les intérêts des sociétés cotées en bourse.

En ce qui concerne le remboursement de 194 millions de dollars d'arriérés importants, le Comité s'est déclaré préoccupé par le fait que la ville de Kim Woo ait été priée de justifier les modalités de remboursement, d'expliquer en détail les raisons pour lesquelles le programme n'avait pas fixé de délai de remboursement et de justifier ce délai.

Il est compréhensible que la ville de Kim Woo ait hate de ? liquider ? les biens immobiliers de Kim Woo, mais les actionnaires qui ont participé au vote risquent d'avoir plus de mal à accepter les dispositions du présent programme dans des conditions qui sont nettement plus défavorables aux sociétés cotées que celles du programme précédent.