L'épidémie Perturbe Le Port, L'IPO Se Remet En Marche.

Julina Hong Kong

Au début de la fête du printemps 2020, une nouvelle épidémie soudaine de coronavirus a perturbé le rythme de la reprise sur le marché de l 'IPO à Hong Kong.

? le marché de l'IPO est inévitablement touché par l'épidémie, car l'IPO a besoin d'un travail considérable sur le terrain et d'une équipe d'interviews sur place.Nous prévoyons qu'au moins 30% des demandes d'inscription en bourse seront touchées et, à notre connaissance, de nombreuses sociétés qui envisagent d'être cotées en bourse ont reporté leur calendrier. ?Sin Yong - Zhong et le partenaire de gestion de Hong Kong, luwauki, ont déclaré à la presse économique du XXIe siècle.

Pour luwaki, l 'épidémie a complètement perturbé son programme de travail.Il a déclaré que, compte tenu de la persistance de l'épidémie de pneumonie due à la nouvelle forme de coronavirus, qui n'était pas idéale en termes d'évaluation des actions et de créneaux de vente d'actions, la plupart des sociétés qui prévoyaient d'être cotées en bourse avaient décidé de reporter le calendrier de leurs appels d'offres et que l'IPO en cours risquait d'être prolongée, tandis que certaines sociétés qui se préparaient à commencer l'IPO étaient reportées au deuxième trimestre, voire au second semestre.

? Nous sommes encore en train d'évaluer les incidences concrètes, et il sera difficile de travailler au cours des deux ou trois semaines à venir, et certaines des sociétés à capital intermédiaire qui devaient être cotées à Hong Kong ont retardé leur inscription.à l'heure actuelle, quelque 200 sociétés font encore la queue et, en cas de non - cotation d'actions au - delà de six mois, les sociétés ont besoin d'un programme d'audit trimestriel supplémentaire, ce qui peut prolonger le calendrier d'inscription.Nous sommes convaincus que lorsque l'épidémie sera ma?trisée, le marché de l'IPO se redressera rapidement. ?Il a noté.

En 2019, le marché IPO de Hong Kong a connu une année extraordinaire, le froid et l 'intersection.En ao?t dernier, tout le hall de la Bourse de port était calme, une seule entreprise était cotée en bourse, ce qui n 'était pas surprenant par rapport à la situation de plusieurs sociétés qui avaient déjà sonné le clocher le même jour.

Toutefois, le retour d'aribaba a rapidement renversé la tendance.Le 26 novembre dernier, aribaba a remporté un grand succès en bourse de port, avec une forte augmentation de 6,59% du cours des actions le premier jour de la bourse, injectant une aiguille dans le marché de l 'ipo.D'après les données obtenues par les journalistes de la presse économique du XXIe siècle, 26 nouvelles unités ont été mises en circulation à la bourse en décembre dernier, à la suite du retour d'Ali, et 20 IPO en janvier de cette année.Parmi ceux - ci, l 'éditeur de films de l' intérieur de la culture de la pierre (01740), la vente publique de la partie excédentaire de plus de 1000 fois.

Cela a amené les financiers de l'IPO, y compris ruwaukee, à penser que le ? printemps ? de l'IPO allait revenir, et que le tiers des recettes de son cabinet d'audit provenait du projet ipo.

à la suite de l'épidémie, le marché de l'IPO a connu une forte réchauffement et, à ce jour, il n'y a eu que trois nouvelles actions prévues en février, à savoir le Groupe highhouse Holdings, le groupe rock Finance Holdings et le Groupe Australian Holdings.

Ajustement à court terme ou presque

Selon les données les plus récentes publiées par la préfecture de Hong Kong le 3 février, le PIB de Hong Kong a diminué de 1,2% tout au long de 2019, pour la première fois depuis près de 10 ans.Selon l 'économiste hors classe de l' UNITA, Fran?oise Huang: ? bien que les résultats du quatrième trimestre de 2019 aient été légèrement meilleurs que prévu (0,4% en recul par rapport au troisième trimestre), nous prévoyons une aggravation de la récession économique à Hong Kong au cours du premier trimestre 2020, qui passera de 0,6% à 1,4% au cours du premier trimestre, sous le triple choc des conflits commerciaux, des conflits sociaux et de l 'épidémie.

La bourse a toujours été considérée comme un baromètre économique.Malgré la chute brutale du marché boursier de l 'intérieur lundi, les actions portuaires ont réussi à se stabiliser et l' indice d 'ondes constantes (vhsi), qui reflète la panique du marché, a chuté pendant trois jours consécutifs.Après une augmentation cumulée de 363 Points au cours des deux derniers jours, le 5 février, l'indice d'immortalité a commencé à s'élever à plus de 200 points et, à la date de cl?ture, il était de 26 786 points de réception définitive, soit une augmentation de 110 points ou 0,42%, avec une augmentation cumulée de 474 Points au cours des trois jours de transaction et de 133 milliards 381 millions de dollars de Hong Kong à la date de cl?ture.

Selon Wang Han Feng, analyste en chef de la stratégie de China Gold Corporation, l 'impact de l' épidémie sur le marché peut se faire en trois phases, et les actions portuaires en sont peut - être à la deuxième moitié.à l'heure actuelle, l'indice de pérennité et l'indice de pérennité de l'unité portuaire ont été ramenés de 11,1% et 9,8%, respectivement, à des niveaux plus élevés, ce qui risque d'être à la fin de l'ajustement ou de l'ajustement à court terme dans le cas de l'indice de référence.Les évaluations actuelles du Groupe a et du Groupe des ports sont intéressantes, en particulier pour le Groupe des ports.? dans un contexte fondamental, nous estimons que l'impact de l'épidémie peut être à court terme et nous maintenons une vision positive du marché à moyen terme, et que la tendance structurelle à la hausse de la consommation et de l'industrie demeure positive. ?

Dans son étude, il a noté que les actions cotées à Hong Kong avaient globalement diminué de 8,3% au cours de l'éruption du SRAS du 30 mars au 25 avril 2003 et que, par la suite, entre le 25 avril et le 15 juin, elles avaient enregistré une reprise de 18,2%.

Dans le même temps, Yang Drung, Directeur exécutif de l'ancien Fonds Kaiyuan, a déclaré à la presse économique du XXIe siècle qu'au niveau de l'évaluation, les actions portuaires se trouvaient déjà dans des dépressions sur les principaux marchés mondiaux: ? l'épidémie pourrait provoquer des fluctuations à court terme des actions portuaires, mais une fois La situation stabilisée, on s'attend à une augmentation de la résistance au choc des actions portuaires, qui offrirait en fait aux investisseurs la possibilité d'acheter des actions de qualité ?.

? le prophète du canard chaud et chaud du fleuve Chunjiang ?, les investisseurs institutionnels ont déjà été achetés à l 'avance par l' intermédiaire de la bourse portuaire.

Les cinq premiers jours de la transaction ont été marqués par la Mission des états - Unis, la Banque de Chine, Middle central international, millet Group et la Banque de construction, qui ont respectivement versé 1 milliard 397 millions de yuan, 1 milliard 282 millions de yuan, 1 milliard 269 millions de yuan, 1 milliard 249 millions de yuan et 656 millions de yuan.

? l'indice de pérennité a chuté de plus de 2 000 points au cours des sept derniers jours de transaction et s'est stabilisé temporairement, mais compte tenu de la persistance de l'épidémie et de la pression qui s'exerce sur les unités portuaires à court terme, on s'attend à ce qu'il oscille entre 25 500 et 26 000 points à court terme. ?Guo Si Zhi, Directeur général de l 'administration des valeurs mobilières et de la gestion des actifs de l' Empire, a déclaré lors d 'une interview.

Marché conclu. Il est gelé.

En outre, le marché immobilier de Hong Kong a été touché par l'épidémie et le marché du batiment prévu, le petit printemps, a été retardé.? l 'épidémie a paniqué, de nombreux quasi - acheteurs désireux d' entrer dans la ville ont choisi de regarder, de retarder leur entrée dans la Ville, de bloquer presque tout le marché, d 'offrir des prix plus élevés aux acheteurs, et les vendeurs n' ont pas voulu réduire sensiblement leurs prix. ?Un agent immobilier de Hong Kong a déclaré à la presse.

? On s'attendait à ce qu'il y ait un petit printemps dans les batiments après le nouvel an lunaire, mais compte tenu de l'impact de l'épidémie, on estime qu'il ne se produira pas et que l'offre de logements pourrait baisser de 25 à 35% au cours des prochains mois ou mois. ?Le Directeur exécutif de leiphan et le chef du Département de l 'évaluation et du Conseil Lin haowen ont fait part à la presse économique du XXIe siècle.

Il a toutefois estimé que le marché des batiments de Hong Kong ne conna?trait pas une forte baisse par rapport à la période du SRAS de 2003 et que, depuis la crise financière de 2008, le Gouvernement avait pris des mesures anticycliques pour accro?tre la proportion de paiements initiaux.

Dans le même temps, Lin Hao Wen a indiqué que les promoteurs réduiraient leur offre au cours des prochains mois, jusqu'à ce que l'épidémie se stabilise, et qu'ils se concentreraient sur les petites et moyennes unités d'un co?t inférieur à 10 millions de dollars de Hong Kong et sur les disques compacts (principalement pour répondre à des besoins autonomes tels que la première opération), ce qui entra?nerait une pression plus forte sur la vente et la tarification des projets de grande envergure cette année.Dans l'ensemble, le nombre de logements d'occasion devrait diminuer cette année pour atteindre environ 56 000 à 60 000.

La société de construction du nouveau Groupe mondial, qui est l'un des principaux propriétaires fonciers de Hong Kong, a fait savoir aux juges qu'en raison de l'épidémie et de l'apparition de cas d'infection localisés, tous les territoires seraient fermés pendant deux semaines, à compter du 4 février, et jusqu'au 17 février.

Chen Yongjie, Vice - Président de la région de l 'Asie et du Pacifique et Président du Ministère du logement de la Chine, a également estimé que de nombreux facteurs favorables étaient apparus au début de l' année, tels que l 'accord commercial sino - américain de la première phase, un léger ralentissement du mouvement social, l' espoir d 'accueillir le petit Yang - Chun en janvier dans la ville d' origine, qui avait enregistré plus de 1 000 transactions directes à la mi - janvier.

Il a déclaré à la presse que, pendant le nouvel an lunaire, l'épidémie de coronavirus s'était propagée et que l'accès au marché d'occasion avait été fortement perturbé, avec une baisse de 70 à 80% par rapport à la normale, et que la plupart des promoteurs n'avaient pas exercé de pression au début de l'année, ce qui avait pour effet de retarder le lancement de l'épidémie, d'accumuler le pouvoir d'achat et de retarder l'apparition de la petite Yang Chun ou de le reporter à mars ou avril.

Toutefois, selon Chen Yongjie, l 'impact de l' épidémie sur les prix des immeubles est relativement faible.L'impact sur le marché du batiment a été principalement d? à l'évolution des volumes, qui devraient encore diminuer de 50 à 80% au cours des 15 premiers jours de février.

En raison de l'augmentation de la pression exercée sur les immeubles en aval, le nombre de cas d'actifs négatifs à Hong Kong s'est rapidement accru, ce qui signifie que la valeur de réalisation des logements est inférieure au montant des prêts hypothécaires non remboursés et est considéré comme un signe d'alarme.

D'après les données publiées par l'Autorité monétaire de Hong Kong, le nombre de prêts hypothécaires hypothécaires à capital négatif est passé de 53 à la fin du troisième trimestre de 2019 à 128 à la fin du quatrième trimestre, soit une augmentation de 1,4 fois par trimestre.Le montant des prêts hypothécaires immobiliers à capital négatif est passé de 330 millions de dollars de Hong Kong à la fin du troisième trimestre de 2019 à 764 millions de dollars de Hong Kong à la fin du quatrième trimestre de 2019.

Le Vice - Président principal de Hong Kong, Cao Deming, a déclaré aux journalistes: ? on s' attend à ce que les prix des immeubles de Hong Kong baissent au cours de la première saison et à ce que le nombre de cas d 'actifs négatifs continue d' augmenter, ce qui pourrait permettre de dépasser le niveau élevé de 262 au cours du quatrième trimestre de 2018.Il est recommandé que les promoteurs choisissent les propriétaires qui proposent des prêts hypothécaires à un taux élevé ou deux, en tenant d?ment compte de la charge personnelle et de la capacité de financement, qui sont plus susceptibles d'avoir des actifs négatifs en cas de renversement du marché. ?

Dans le même temps, il a indiqué qu'à la mi - octobre 2019, le Gouvernement avait introduit pour la première fois un système d'assurance hypothécaire libéralisé par la société d'assurance hypothécaire de Hong Kong (hkmc), qui offrait aux banques une assurance hypothécaire à 100%.Toutefois, une compagnie d'assurance hypothécaire de Hong Kong a récemment suspendu l'approbation d'un régime d'assurance hypothécaire d'un montant supérieur à 6 millions de dollars de Hong Kong en raison de la situation actuelle du marché et de l'évaluation des risques.