L 'Ambition Immobilière De L' étoile Rouge Mekellon: 60 Milliards D 'Immobiliers Vendus L' Année Dernière Pour Devenir De Véritables "Propriétaires"

Hongxing meuble Group sous le drapeau de Guangdong Hongmin Management Consulting Co., Ltd a été autorisé à financer 11% des actions de la Section de l 'or, au prix de 4,7 milliards de yuan.Non seulement cette mesure a temporairement mis fin aux années de crise des actions de la Knesset, mais elle a également créé un espace d'imagination pour la coopération entre les deux parties.

Red Star Furniture Groupe de contr?le pratique de la construction automobile, la construction automobile Fang, est une marque bien connue de la maison de la marque rouge mai kailong fondateur.

Selon l 'enquête sur la situation économique au XXIe siècle, dès 2009, l' Empire des étoiles rouges, sous le drapeau de la construction automobile, a commencé à s' implanter dans l 'immobilier.Aujourd 'hui, outre les investissements en actions dans la Section de l' or, la "galaxie rouge" traverse de nombreux domaines tels que le développement immobilier résidentiel, la propriété commerciale, le courtage immobilier, la décoration fine.D 'après les statistiques d' igük et de Rui, le chiffre d 'affaires de la propriété Red Star en 2019 a atteint 601 milliards, classé 58e."La galaxie rouge" la marque commerciale de la mer égée, a été implantée dans plus de 80 villes du pays.

En revanche, en tant qu'entreprise familiale ? de l'ancien?, le revenu d'exploitation a atteint 16 469 millions de yuan l'année dernière.Malgré une augmentation de 15,7%, la part des opérations est nettement inférieure à celle des biens immobiliers et près de la moitié d'entre eux proviennent d'entreprises indépendantes.L 'immobilier est la vraie propriété de l' étoile rouge.

En tant que "propriétaire" invisible, quelle est la taille de la carte de l 'immobilier de mekellon?Quelle est la logique de son investissement immobilier?

Multi - area

à l 'heure actuelle, la plus grande cha?ne d' exploitation familiale de la Chine, fondateur de la marque, la construction automobile Xing a commencé en 1986 à créer des ateliers de maison.En 1996, a ouvert la cha?ne de la maison d 'affaires modèle, l' étoile rouge mekellon a commencé à se développer rapidement.

En juin 2015, l 'étoile rouge mekellon Home Group Co., Ltd (maison de mekellon) est cotée en bourse à Hong Kong, en janvier 2018, la maison de mekellon est cotée en bourse.Mei kailong est également devenu la première maison à entrer dans A + HGF société cotée en bourse.

Selon des informations commerciales, l 'actionnaire majoritaire de la maison de maykellon est Red Star mekellon Holdings Group, une société sous pavillon de construction automobile.Cependant, sous le drapeau de Red Star mekellon Holding Group, les sociétés cotées en bourse ne représentent qu 'une petite partie de leurs activités et de leurs actifs.

Selon les informations officielles, la propriété Red Star a été créée en 2009 et le modèle de développement de BSH (développement + vente + détention) a été défini.En 2013, Red Star Estate Estate Estate Estate Estate Brand Red Star Business, engagé dans le complexe urbain et le développement et l 'exploitation du centre commercial.En 2018, le commerce de Red Star a officiellement inauguré le Groupe de la mer égée en tant que nouvelle marque de gestion commerciale.

Au cours des dernières années, la propriété de Red Star s'est dotée d'un grand nombre de terrains commerciaux et de terrains d'usage général dans toutes les régions du monde, grace à l'avantage des ressources dont elle dispose pour gérer des magasins résidentiels et des magasins d'auto - construction, ce qui a fortement contribué au développement de ses opérations immobilières.

D 'après les informations officielles, le parc commercial de la mer égée est actuellement situé dans plus de 80 villes, la mer égée se situe au premier rang des 20 premières marques enregistrées par plusieurs institutions.

Dans le secteur résidentiel, Red Star immobilier a créé la ligne de produits résidentiels Red Star Sky Platinum.Ces dernières années, la propriété de Red Star a permis d'acquérir un grand nombre de terrains résidentiels, soit individuellement soit conjointement.à l 'heure actuelle, l' immobilier de Red Star a été aménagé dans plus de 50 villes.

D 'après les données d' igük et de Rui, la propriété Red Star a atteint 14 milliards 510 millions de yuan de ventes en 2015, place 69.D 'ici à 2019, la propriété Red Star atteindra le chiffre d' affaires de 601,10 millions de yuan, le classement au 58e rang.

L 'intérêt de Red Star mekellon pour les affaires immobilières se manifeste également dans les activités de courtage immobilier.En ao?t 2019, l 'étoile rouge mekellon holding a été créée et a annoncé à Shanghai la création d' une sous - marque "mekellon Love home", officiellement entré dans l 'industrie du courtage immobilier.Il a été indiqué que l 'étoile rouge mekellon avait sélectionné 100 magasins et qu' il était prévu de les mettre en service dans trois mois.

En outre, en décembre 2016, l 'étoile rouge mekellon a investi dans l' immobilier commercial o2o, qui loue la technologie et détient une participation de 2,26%, mais l 'entreprise s' est retirée de cet investissement en 2020.

Disposition inverse en amont

Les revenus tirés de la gestion immobilière sont également une source importante de revenus pour la cha?ne familiale traditionnelle de Red Star merkelon.

Selon le communiqué, à la fin de 2019, la maison de mekellon gérait 87 centres commerciaux indépendants, couvrant une superficie totale de 7 740 000 mètres carrés.Il existe également 250 commissions (chargées de la gestion) et 12 entreprises familiales gérées par le biais de la coopération stratégique.Sur les 16 milliards 469 millions de yuan que les ménages de mekellon ont per?us l'an dernier, 7 milliards 799 millions de dollars, soit 47,4%, ont été per?us pour la location et la gestion d'entreprises indépendantes.

Selon des spécialistes de l 'immobilier de Shanghai, l' économie du XXIe siècle, "Red Star maykellon, en tant que magasin résidentiel traditionnel, possède une forte propriété commerciale.Il s'agit là d'une entreprise immobilière, si l'on en juge par son activité.

D'éminents analystes immobiliers s'orientent de plus en plus vers l'économie du XXIe siècle, signalant qu'en aval de l'immobilier, la concurrence s'est intensifiée au cours des dernières années, les bénéfices ont été réduits à néant et les résultats ont tendance à fluctuer.Afin d'éviter les risques et d'élargir les sources de revenus, de nombreuses entreprises ont commencé à développer leurs activités en amont et en aval.

Ces dernières années, l 'étoile rouge mekellon a suivi cette logique.

Depuis 2015, l 'étoile rouge mekellon a investi dans la maison des enfants de la marque o2o, la marque intelligente de stationnement simple, VR plates - formes d' habillement maison, et d 'autres entreprises, afin d' ouvrir en aval.

En amont de l 'industrie, la Red Star mekellon et l' immobilier "lié" ne cesse de s' intensifier.à partir d 'octobre 2014, l' étoile rouge maykellon fournit une partie de la collection de produits pour le projet immobilier et explore les opérations de rénovation.En 2016, l 'étoile rouge mekellon a l' intention de travailler avec des promoteurs immobiliers renommés, h?tels et ainsi de suite pour améliorer encore l 'entreprise de rénovation.

La coopération susmentionnée avec les actions de la Section d'or a également été jugée utile pour renforcer la coopération entre les deux parties dans le cadre d'opérations résidentielles traditionnelles et dans des secteurs connexes tels que les services de subsistance, les investissements dans les industries scientifiques et technologiques (parcs), les voyages d'affaires, etc.

Ce "regroupement" est inévitable, compte tenu de la symbiose entre l 'immobilier et la maison.Il convient toutefois de noter qu 'après le cycle actuel de bovins, le marché immobilier est entré dans la voie descendante, la concurrence industrielle tend à la fièvre blanche.Pour les entreprises qui ne sont pas encore importantes et qui n'ont pas de compétitivité de base, les risques ne peuvent être négligés.En outre, le secteur de l'immobilier en amont et en aval est inévitablement touché.

Dans un rapport antérieur, le grand public international a noté que les réserves foncières de Red Star étaient plus importantes dans les villes de troisième et de quatrième lignes et que les cycles de développement étaient plus longs et risquaient d'être réduits à néant si les entreprises ne parvenaient pas à se positionner correctement sur le marché et à ma?triser le rythme du développement en raison de la faiblesse de la base économique, de l'exode des populations et de la surdemande de biens immobiliers dans certaines villes de troisième et quatrième lignes.

à la fin de 2019, le premier parc commercial de la mer égée sous la bannière de l 'étoile rouge mekellon, le parc de la mer égée du Palais - soleil de Beijing, a annoncé qu' il cesserait ses activités le 29 février 2020.Au début d 'avril de cette année, après une série de changements de participation, le projet Guangfu Lu Qinhai Shopping Park de Kunming a été repris par kimko.

Je pense que l 'étoile rouge mekellon sous le drapeau de l' immobilier de grande envergure et la part des actifs lourds.Les taux de rendement global et les flux de trésorerie sont inévitablement limités par les effets de la nouvelle épidémie de pneumonie coronarienne.Par conséquent, outre l'amélioration de la capacité opérationnelle de développement, il est à craindre que les actifs de la future société ne soient détournés.

?